这个图保真吗？

金鸡湖王

为rmb服务 发表于 2025-2-7 19:52
如果某接省sj，某接省z的话，也不是没可能…

祝愿如此！

大漠孤烟

苏州董浜机场 发表于 2025-2-7 18:53
园区要个卖光的楼盘干什么？

只有大片空地才可以？

大漠孤烟

为rmb服务 发表于 2025-2-7 19:52
如果某接省sj，某接省z的话，也不是没可能…

看成长路径的话，概率还是比较大的

zimmer89

大漠孤烟 发表于 2025-2-7 20:05
只有大片空地才可以？

空地直接开发想要的东西创造税收，不用额外掏钱拆迁。

wzb24

城投在相城大道与春申湖路还有个楼盘呢

大漠孤烟

zimmer89 发表于 2025-2-7 21:03
空地直接开发想要的东西创造税收，不用额外掏钱拆迁。

这个当然大家都理解，问题是现在并没有连片大面积可开发空地，毕竟不是20年前了。所以有可能调整区划时既有可供直接开发的白地，也有需要承担拆迁任务后才能开发的土地，更有需要承担社会责任的已开发住宅区域，无非是比例问题而已。

Szsummit519

虽然大概率不可能，但是看上去合理。年轻开会老**已经反对了其他区债务问题要一并担下。

苏州董浜机场

大漠孤烟 发表于 2025-2-7 21:25
这个当然大家都理解，问题是现在并没有连片大面积可开发空地，毕竟不是20年前了。所以有可能调整区划时既 ...

那园区压根就没必要扩这些地方啊！往阳澄湖北地多着呢！

chinalqr

Szsummit519 发表于 2025-2-7 21:28
虽然大概率不可能，但是看上去合理。年轻开会老**已经反对了其他区债务问题要一并担下。

啥意思啊，展开说说

大漠孤烟

苏州董浜机场 发表于 2025-2-8 00:14
那园区压根就没必要扩这些地方啊！往阳澄湖北地多着呢！

没人说必须往哪扩呀，只是往哪扩都不会有大面积空地呀

yudihanxiao

大漠孤烟 发表于 2025-2-7 13:59
郭巷尹山湖南的产业用地还有不少待开发，已经开发利用的大企业也不少，浪潮信息、科沃斯、宁德时代以及不 ...

分析合理，园区想要吃到肉（甪直成片产业用地），必须顺带背点包袱（郭巷环独墅湖一圈），吴中区也不傻。这样园区有舍有得，整个独墅湖都纳入怀中，还拿到了甪直古镇和澄湖。产业用地、自然资源都丰富了！

xy0506

的确如此，需要认识到，往哪里扩：

~都不会有大面积未开发区；
~都要当前行政区进行利益博弈，在其他帖子也分析过，园区不可能只要空地而不做让步；
~近5年园区发布的文件、公告:
         ^2021年3月 苏州市委、市**设立苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区
         ^2022年11月 独墅湖西岸追求理想生活的实践区
         ^2024年10月 加快独墅湖科教创新区(东区)协同发展
          这几份文件与卤煮的图是挺吻合的，特别是独墅湖西

不过，个人觉得园区扩区的星辰大海，还会继续向外延申，不论是飞地还是毗邻区域，前提是苏州城市能级继续向前，园区经济仍然蓬勃向上，带领周边实现高质量发展。没有这个能力，给再多空地也是枉然

tsingsong

拆分吴中区皆大欢喜

诗古先生

至少园区并甪直在地理位置上更合适，拿的只是吴中区遗忘的角落，当然利益的平衡要再看了

chinalqr

短期内，甪直可能性最大