华贸中心马上开了，还有一个塔楼何时建？

wujun888

石路老街坊地块可以全部拆了，建成南昌万寿宫类型的街区，才能破局。

nmmsmg

wujun888 发表于 2025-2-7 10:12
石路老街坊地块可以全部拆了，建成南昌万寿宫类型的街区，才能破局。

产权问题，不是想动就能动的

nmmsmg

CaptainKenway 发表于 2025-2-7 10:04
是的，我大年三十和初一都去了，下午去的，人非常少。

石路这个商圈已经废了，连带着华贸也不被看好了 ...

不可能的，这个经济环境下再投资重建一个类似的商业有什么必要呢？苏州这些商业改造来改造去，因为主城区人口少，人气终归是你行了他就不行，就说姑苏区的泰华、金地、环宇荟、胥江天街，明显离预期都差很多。等华贸开出来能到天街差不多水平就行了，石路以后就是分东西，西边老石路占鱼墩、南新路本地老年人爱逛的很，不是每个地方都要高大上，老石路就是一个鱼龙混杂的地方。

东之吴

csmar1 发表于 2025-1-31 11:34
那是因为游客，观前是游客打卡地之一

哪个城市市中心没有游客的？不要嘴硬不承认，不算游客也是人气最旺的，本身就是苏州的市中心人口密度就大，一个地方关键看人气，没有人气说什么都是扯淡

东之吴

zimmer89 发表于 2025-1-31 16:23
是的。观前街的性质已经是类似夫子庙了，不能因为夫子庙的节假日人流比新街口的挤，就去拿夫子庙去踩新 ...

胡言乱语，说出来的话简直可笑之极，你是不是苏州人？居然把观前街比作夫子庙？南京市中心本来就是新街口毫无争议的，夫子庙算什么东西啊老城墙边上顶多类似于山塘街。苏州市中心察院场观前街西口及乐桥，相当于新街口的城中心位置。你简直是扯淡至极啊！

湖家楼

jxwbob 发表于 2025-1-30 14:15
你出钱他就造，没钱造个p，现在地产什么形式，你们一个个心里没个数吗，大把大把的地产公司设计院施工企业 ...

那还是华贸有老本可以啃，换别的开发商玩不起这一大片写字楼酒店公寓商业体，后续运营也得捏把汗。

泥塑的财富分布还是偏县域化，除了园区这些年靠着公司上市薅羊毛造就了不少新贵。  
老城区有没花头，看看上海老城区拆迁啥价钿，姑苏老城区能有阿拉个零头么？

tygooKtf

湖家楼 发表于 2025-2-7 10:56
那还是华贸有老本可以啃，换别的开发商玩不起这一大片写字楼酒店公寓商业体，后续运营也得捏把汗。

泥 ...

怎么敢和魔都比的，完全不是一个层级的城市

insospeed

东之吴 发表于 2025-2-7 10:52
胡言乱语，说出来的话简直可笑之极，你是不是苏州人？居然把观前街比作夫子庙？南京市中心本来就是新街口 ...

问题是新街口人家可以建高楼，可以盖奢华酒店，可以建德基那样的7-8层楼、且层高也很顶的重奢商场，观前商圈呢？卖点金器、老百货，唯一的重奢美罗虽然在观前，但美罗也受限于限高，缩在那里，层高一点点，面积也一点点，不是说限高保护不好，但这也确定了观前商圈的上限，苏州要拥有新街口那样的商圈，只能在园区做文章了，古城区还是弄弄旅游算了，再中心也就那样了

www0WWW0www

Free-Wx 发表于 2025-2-7 11:11
都是一些初中及以下厂弟厂妹，消费力在哪里？

副春晚级县城是这样的

mhl619

Free-Wx 发表于 2025-2-7 11:11
都是一些初中及以下厂弟厂妹，消费力在哪里？

你虽然户口本死光了，但是小号还蛮多的，到底是锡蛆，可以无性繁殖，自己给自己生弟弟

RachelMomo

Free-Wx 发表于 2025-2-7 11:11
都是一些初中及以下厂弟厂妹，消费力在哪里？

2024年苏州社会零售品消费总额破万亿了，小嘻嘻才3728亿，连苏州的四成都没到这就是嘻嘻人均收入比苏州低5000+最直接的体现，人均GDP高有p用，收入低，只能是牛马的命，没钱消费

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Free-Wx 发表于 2025-2-7 11:11
都是一些初中及以下厂弟厂妹，消费力在哪里？

成年人讲不出这种话。

Horton22

Unveiling Soon | 君到苏州见
苏州丽思卡尔顿酒店
2025年02月06日

https://mp.weixin.qq.com/s/1aYSR5gRrMEJVQa0clDnyw

Horton22

Free-Wx 发表于 2025-2-7 11:11
都是一些初中及以下厂弟厂妹，消费力在哪里？

锡蛙智商？