干将路、庆元坊地块拟出让

青胖咸鸭蛋

zimmer89 发表于 2024-5-28 11:12
哈哈哈哈哈哈哈，你这更炸裂。直接把古城限高24米的规矩推翻。

他说的这个除划定的一些特殊保护区域之外，允许建12层以内小高层是非常非常合理的
因为事实上限高是限制了现代经济发展了，你要说一两百米可能是有点面子工程，但是实际上50米的大楼是完全现实需要的

一个商场，6层裙楼，这就已经要突破24米了，为了保护大家不要过了么

zimmer89

青胖咸鸭蛋 发表于 2024-5-28 11:22
他说的这个除划定的一些特殊保护区域之外，允许建12层以内小高层是非常非常合理的
因为事实上限高是限制 ...

这个在论坛里几年前就讨论过。没有哪届领|导愿意推翻这个的。
修了一个干将路，都被一堆人指责破坏了古城区。

酒店控小闲

默者 发表于 2024-5-28 10:34
确实，汉庭都敢卖的比温德姆贵

而观前商圈，都被中低端的品牌酒店给包围了，光全季就有6家左右

默者

yingsh12345 发表于 2024-5-28 10:07
可以参照北京二环内限高45米，在非古塔和园林周围，允许建12层以内的小高层居民楼或商务楼，提高市中心 ...

提高市中心的人口密度。。。zf千方百计的就是在降低密度，怎么可能背道而驰，老城区路网属性注定不可能改变，提高密度只会是灾难，老老实实去新城区生活吧。

coolfish

默者 发表于 2024-5-28 10:34
确实，汉庭都敢卖的比温德姆贵

那你也得比较同地理位置的汉庭和温德姆啊。

coolfish

zimmer89 发表于 2024-5-28 11:32
这个在论坛里几年前就讨论过。没有哪届领|导愿意推翻这个的。
修了一个干将路，都被一堆人指责破坏了 ...

根本没有必要去推翻这个。6层楼一般来说足够了，苏州也没有缺地到一定要古城区建大楼的地步，恰恰相反，古城区楼造多了，交通就跟不上了。
这个决定一定程度上让苏州在现代城市历史上是独一无二的存在。

哈哈笑哈哈

酒店控小闲 发表于 2024-5-28 11:38
而观前商圈，都被中低端的品牌酒店给包围了，光全季就有6家左右

节假日不影响全季卖出5星的价

zimmer89

coolfish 发表于 2024-5-28 12:32
根本没有必要去推翻这个。6层楼一般来说足够了，苏州也没有缺地到一定要古城区建大楼的地步，恰恰相反， ...

是的。以前我也觉得可以放松限高，但后来想想，限高这东西是牵一发而动全身的事，尤其是古城区的路网完全负载不了高容积率带来的人口流动。
古城区的路网肌理很重要，如果放松限高会导致后续要扩宽道路，那还是维持现有的限高吧。

建康

insospeed 发表于 2024-5-27 14:00
地图上看，古城区也就这几块地空着，一下子全出啊

姑苏区的底牌苏化厂大块地一大圈一直空着呢

建康

jxwbob 发表于 2024-5-28 10:04
那是没好好建，一切从简，建的一塌糊涂，好好图纸规划设计，不会有这种问题。

不对，你现在好好建的高档商品房，放到50年后，你的儿子孙子也会说他们是破旧老新村。

jsszkkk

zimmer89 发表于 2024-5-28 12:36
是的。以前我也觉得可以放松限高，但后来想想，限高这东西是牵一发而动全身的事，尤其是古城区的路网完全 ...

护城河外可以适当放开，2000年以前的老新村拆了可以建小高层

默者

建康 发表于 2024-5-28 12:43
不对，你现在好好建的高档商品房，放到50年后，你的儿子孙子也会说他们是破旧老新村。

还是传世园林别墅好啊，两百年后也成文保咯

jsszkkk

建康 发表于 2024-5-28 12:39
姑苏区的底牌苏化厂大块地一大圈一直空着呢

等完全治理完要一段时间

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哪里古了，大多是50年代的建筑，有啥可保护的

CaptainKenway

青胖咸鸭蛋 发表于 2024-5-28 11:22
他说的这个除划定的一些特殊保护区域之外，允许建12层以内小高层是非常非常合理的
因为事实上限高是限制 ...

从80年代古城保护开始，古城内其实就已经不是以经济发展为主了。

8000多平方公里的苏州哪里不可以发展经济？不至于连14平方公里的古城都不放过吧。

与其想着搞古城内，不如想想姑苏区在古城以外的那84-14=70平方公里的地方为什么没有搞好。