湖西CBD幼年照

比丘僧

传统与现代的融合

akakiwong

司空公子 发表于 2024-3-29 17:19
有没有园区开发前的照片？

小学春游时去过，那时候有个金鸡湖度假区，印象中搞的人工沙滩

无风不起浪

king. 发表于 2024-4-1 12:05
我设想的这个退二，不是说这些企业离开园区，离开苏州。
而是在苏州地界上搬迁新建。

湖西这边的工业区是不动了，园区最早入驻外企的集中地，之前的规划现在也不提了，如果让这片外资企业搬迁估计都会搬出苏州，得不偿失

光华大盗

king. 发表于 2024-4-1 12:05
我设想的这个退二，不是说这些企业离开园区，离开苏州。
而是在苏州地界上搬迁新建。

现在是退二优二，别总想着把产业用地搞成住宅用地

dayangdahai

无风不起浪 发表于 2024-4-2 09:19
湖西这边的工业区是不动了，园区最早入驻外企的集中地，之前的规划现在也不提了，如果让这片外资企业搬迁 ...

对，很多外资之所以还在，就是重资产动不了。。你要拆迁，人家高兴死了，刚好就此套现撤资走人了。

正道的光

king. 发表于 2024-4-1 12:05
我设想的这个退二，不是说这些企业离开园区，离开苏州。
而是在苏州地界上搬迁新建。

真的是本末倒置了。
工业园区的初衷是搞工业的，不是给你造天际线、给你造商品房的，给你造所谓的CBD的。

什么叫只能委屈你这些企业迁建了，人家压根不要你委屈，人家慢慢都在走，都在收缩投资，甚至离开CN。
再说企业搬迁不要成本？
优秀的外资企业以人为本，企业越搬越远，员工上班方便不方便？

现在的经济都是都是什么情况了，心里没有一点数吗？所谓的东方之门，188那一块，你脱去外衣，里面是点什么东西？心里不清楚吗？

yippee

akakiwong 发表于 2024-4-2 08:26
小学春游时去过，那时候有个金鸡湖度假区，印象中搞的人工沙滩

你起码也是35+的年纪了吧  哈哈  那是金鸡湖度假村  从东环路沿着三星路（现代大道）感觉要开好久好久才到金鸡湖边  其实就是一个人造沙滩

pingdiqi

上方山石湖的角度最佳，山水、传统、现代一体

杜鹃花开

正道的光 发表于 2024-4-15 09:45
真的是本末倒置了。
工业园区的初衷是搞工业的，不是给你造天际线、给你造商品房的，给你造所谓的CBD的 ...

说得好，给你点赞

king.

光华大盗 发表于 2024-4-2 11:55
现在是退二优二，别总想着把产业用地搞成住宅用地

说的什么话，有没看看清别人说的，退二进三不是说把这些厂搬离苏州。
而是选择苏州地界上别的区域新建。

没有想把产业用地搞成住宅用地，但你城市发展到现在这个地步了这是必然要经过的。

king.

无风不起浪 发表于 2024-4-2 09:19
湖西这边的工业区是不动了，园区最早入驻外企的集中地，之前的规划现在也不提了，如果让这片外资企业搬迁 ...

湖西CBD南边的工业区在之前已有规划要动了，而且慢慢的也在一点一点的动。

不说园区，新区狮山路南边，吴中区独墅湖西面都会一点一点的搬迁。
当然不会强制要求这些外企搬迁，要搬迁是早晚的事，但前期工作得做好，洽谈好。
尽全力不让他们搬离苏州。

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都是大片，美美美

king.

正道的光 发表于 2024-4-15 09:45
真的是本末倒置了。
工业园区的初衷是搞工业的，不是给你造天际线、给你造商品房的，给你造所谓的CBD的 ...

什么叫本末倒置？？？

发展到现在这个地步了，工业园区的初衷还是全部搞工业？你说它想搞强搞大工业这个没话说。但你话别给我说的太满太死，工业园区现在是想各方面都发展壮大，现在像是全搞工业嘛？我苏州目前最有牌面的CBD干嘛放这？这里又有这么多的楼盘小区干嘛不全建在吴中，相城。（那里地多人少啊）怎么不给你全搞工业用地得了，事实胜于诡辩。可以看看现实情况。

king.

正道的光 发表于 2024-4-15 09:45
真的是本末倒置了。
工业园区的初衷是搞工业的，不是给你造天际线、给你造商品房的，给你造所谓的CBD的 ...

企业如果自己想走，那谁都留不了。现在大环境就是这样子，我想说的是以后未来迁建是必然要走的路，而不是现在强制要企业迁建。看清楚别人说的意思了么？
优秀的外企考虑员工上下班太远会有厂车，会有上下班补助津贴，厂建在哪里会考虑你员工上下班方便？你别逗了，就算要考虑，几千几万人的大厂，住在城市的各个区域。他们能一碗水端，平？怎么考虑？开玩笑么这不是，资，本，家更重视产值效益！

再者，像国内北上广深，国外东京，大板，首尔。再远的美国等地。但凡你是制造业在工厂的。哪个通勤时间不在1小时左右？甚至1.5/2.0小时的都有。我们苏州最近的上海，上班通勤1小时的比比皆是。

东方之门，188你怎么知道里面没有企业进驻？再者，我有说过要新建CBD？你自己放眼世界其他城市，还有没有这样的城市布局了。

king.

正道的光 发表于 2024-4-15 09:45
真的是本末倒置了。
工业园区的初衷是搞工业的，不是给你造天际线、给你造商品房的，给你造所谓的CBD的 ...

前面我的意思很清楚，不是现在就要这些外企，企业立马就迁建。

而是像现在ZF这样，慢慢的一点一点的迁建这些企业，当然他们迁建还是要留在苏州（这个得好好的洽谈）
这是城市发展难以避免的问题，就像苏州内环，现在里面还有工厂么？劳动路，狮山路，金门路的工厂呢？湖西南面，狮山路南面，在未来都只是时间问题。
工厂和商业住宅区难以摆的这么近，只会互相影响。有远见的合理的规划工业区在城市的位置才能尽量避免这种事。

你可以不相信我说的，但请你记住我说的话，苏州内环内无工厂是目前的状况，未来中环内也会无制造业工厂，或者说中环内角落上会有小片的工业规划区域。这都是时间问题。
你可以慢慢见证慢慢等。