美罗南扩地块城市更新项目方案论证会召开！ 中国工程院院士崔愷领衔设计

fakuntaizu

sd13 发表于 2023-12-21 21:05
要这么说的话美罗已经抗住了 久光，新光，icc，苏州中心的冲击。毕竟只要翻翻以往这四个商场的帖子，当年 ...

你说的这些场子没一个是重奢，都不是一个定位的，能构成什么竞争？还是你的意思是中环也跟这些场子一样来势汹汹，最后一看招商250？反正等2026年中环开业看戏就完事

太湖新天地

fakuntaizu 发表于 2023-12-21 21:12
你说的这些场子没一个是重奢，都不是一个定位的，能构成什么竞争？还是你的意思是中环也跟这些场子一样来 ...

正因为美罗德强势
久光，新光，苏州中心都很难吸引强势的品牌，当然和这些商场本身实力不济也有关系

至于中環，那是剑指旗舰奢场的项目
香港置地的资源和集团优势也不是上述几个后台集团可以去比

yingsh12345

建康 发表于 2023-12-21 14:27
三四线人到姑苏区一看和他老家一样都是矮房子就开始贬低，看到老家没有的摩天大楼就开始跪地崇拜

错了，国内三四线的县城高楼大厦一大堆，国外历史悠久的欧洲大城市的市中心反而没啥高楼大厦，北京二环古城内高楼大厦也很少，胡同房子的街区占了一大半

千千岛

shao_hai 发表于 2023-12-21 14:54
为什么是中环，中环现在连个地基都没打牢呢

先了解一下这块地的拿地条件，再了解一下香港置地中环广场，然后你就知道为什么是中环了

千千岛

太湖新天地 发表于 2023-12-21 21:52
正因为美罗德强势
久光，新光，苏州中心都很难吸引强势的品牌，当然和这些商场本身实力不济也有关系

这几个商场定位就不是重奢，仁恒商业不那么强都能招几个重奢呢。

768884805

中城一品02 发表于 2023-12-21 20:39
不停的收购周边地块扩建，正面应对中环竞争还不思进取？

美罗确实不思进取，多久之前就说了要扩建，一直像条死鱼似的一动不动，直到中环来了才慢悠悠动起来。早别人一步，主动权可以更多的。

wuzhi21

insospeed 发表于 2023-12-21 14:05
没有高楼就是县城风，不知道啥时候开始出来的高论

不过观前的确县城风，倒不是高楼的问题，从品牌到规划，都是完全割裂的。一个个小商铺真的额撑不起GDP第六的城市中心的商业。

insospeed

todd01 发表于 2023-12-21 16:24
我有说是因为没有高楼？没有高楼照样引领时尚潮流的地方多的是，观前街的问题是建筑风格过于老旧，以及商 ...

这怎么说呢，上个月去了趟广州，北京路和上下九感觉也是没有啥现代风，很传统的步行街，也没啥不好

jeffery

DerekQ 发表于 2023-12-21 19:18
条款关于违约的赔偿细节，我肯定是不知道。但不达标肯定是要赔钱的，轻则赔钱，重则有权收回土地+没收保 ...

中环是圆融和香港置地合作开发的，有园区国资背景，即使违约赔是不可能赔的。当然还是看好中环的，正因为合作开发，在周边配套上园区做的更好。

wujun888

观前街的地理位置是无法撼动的，除非中环建在原东吴丝织厂的位置，在湖东想商业繁荣很难，不论是新光，圆融，久光，主要是人流量不行。

东之吴

崔愷可以的，工程院院士是权威啊，苏州火车站就是他设计的，妥妥的地标加重奢，美罗在苏州的老大地位无可撼动

香樟树下

wujun888 发表于 2023-12-22 10:55
观前街的地理位置是无法撼动的，除非中环建在原东吴丝织厂的位置，在湖东想商业繁荣很难，不论是新光，圆融 ...

单靠湖东人流量肯定不足的，现在建地铁也影响了周边交通，期待明年8号线通车后可以吸引部分昆山客流来湖东商圈。

Kimmy777

DerekQ 发表于 2023-12-21 19:18
条款关于违约的赔偿细节，我肯定是不知道。但不达标肯定是要赔钱的，轻则赔钱，重则有权收回土地+没收保 ...

华贸我感觉已经凉了

Kimmy777

QEQRWETEWTWRRW 发表于 2023-12-21 19:58
我觉得新光天地，苏州中心，久光硬件条件都比美罗好太多了，为啥这么多年还是进不了重奢，知道美罗场子小， ...

新光和久光从来不是重奢场，苏州中心的物业人家重奢直接拒绝

DerekQ

wujun888 发表于 2023-12-22 10:55
观前街的地理位置是无法撼动的，除非中环建在原东吴丝织厂的位置，在湖东想商业繁荣很难，不论是新光，圆融 ...

以后行不行是一回事，你当然可以不看好销量；一开始定位和招商如何那是另外一回事。