觅见城市，龙湖相城天街脉动而来～招商启动 / 项目亮点及楼层分布

king.

白石青 发表于 2023-3-1 13:58
苏州被吐槽的板块太多了，规划的无比美好，口号喊得很响，在一段时间内还是所谓的“中心”，现在一团浆糊 ...

前面说的很对，非常赞同。

关于是不是故意的，个人认为倒也不至于，毕竟搞的一团浆糊被人骂。
没有哪个正常人愿意看到。
只能说是新人换旧人后各自为政，你有你的利益板块，我有我的。互相的不作为。
摊子就越来越烂越来越大。

q546444613

白石青 发表于 2023-3-1 13:58
苏州被吐槽的板块太多了，规划的无比美好，口号喊得很响，在一段时间内还是所谓的“中心”，现在一团浆糊 ...

最终目的都是为了制造热点，抬升土地价值，就像现在的园区，核心地块卖的差不多了，把娄葑唯亭车坊胜浦这些犄角旮旯的地方出个规划，一下子土地价值就抬升了好多

中城一品02

苏地2021-WG-31号地块项目
类型:        建设工程规划批前公示
建设单位:        苏州华湖置业有限公司

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momomoq

中城一品02 发表于 2023-7-20 14:19
苏地2021-WG-31号地块项目
类型:        建设工程规划批前公示
建设单位:        苏州华湖置业有限公司

这是改的啥?大玻璃变小玻璃？构造简化？

zzyzytc1

天虹与龙湖，哪个会歇菜？拭目以待

momomoq

zzyzytc1 发表于 2023-7-20 20:12
天虹与龙湖，哪个会歇菜？拭目以待

那附近带着澄阳那边有不少新小区，养活两个商场估计问题不大。剩下的就不好说了

luanma1213

那栋写字楼建了吗？

wuchuan2y

zzyzytc1 发表于 2023-7-20 20:12
天虹与龙湖，哪个会歇菜？拭目以待

都不会，这俩会有聚集效应越变越好，第一个歇菜的反而会是王府井和环球港中的一个

方洲公园

相城大悦城与龙湖谁更强？还是各霸一方

sk1p2mylou

wuchuan2y 发表于 2023-7-20 22:01
都不会，这俩会有聚集效应越变越好，第一个歇菜的反而会是王府井和环球港中的一个

环球港已经歇菜了吧。。装修风格倒是挺有特色的，可惜。
王府井拖了太久了

momomoq

sk1p2mylou 发表于 2023-7-21 11:13
环球港已经歇菜了吧。。装修风格倒是挺有特色的，可惜。
王府井拖了太久了

感觉除非有免税店，不然王府井也是炮灰

zzyzytc1

wuchuan2y 发表于 2023-7-20 22:01
都不会，这俩会有聚集效应越变越好，第一个歇菜的反而会是王府井和环球港中的一个

经验来看，必有一伤。相城区域人口就那么多
狮山龙湖把金鹰和红糖都搞死了，
相城吾悦把圆融搞死了， 大悦城把吾悦搞得半死。
王府井最近也在招商，必死无疑。

rookie17

希望经济能够好起来，希望能吸引更多的外来人口。
经济和人口是城市最重要的基本盘，这两个指标起不来，造再多的新商业都得凉，造再多的郊区地铁都得运椅子。

正道的光

king. 发表于 2023-3-1 11:47
确实是有这样的规划模式，但不是绝对。
全国还是有不少城市的新城是全心全意搞好一个地方后再集中精力搞 ...

这个问题的根本原因就是一味的古城保护。
苏州以前的中心毫无疑问就是老三区中心区域那一块，为了古城保护，无法大搞特搞。
所有市中心的资源一下子全部分散，这也就是为什么苏州这30年发展，没有中心的缘由。
各个区域的都想东一榔头，西一榔头的搞。
古城保护固然没错，但是城门内这么大的区域，至于全部保护吗？小块区域的保护，为何不可？30年前还是拍脑袋决定的，谁知道呢？
很多人都是以二手房价作为板块来衡量一个板块是否成功的唯一条件，现活力岛确实远远不如同期湖东东沙湖还有儿童医院那块的刚需盘，不光活力岛，整个相城区都行，不光整个相城区不行，除了园区全苏州大市都不行。不信你看同期平江新城和湖东的对比，就知道了。
苏州本来就是地级市，目前的成就已经远远超过他原本的天赋。天赋已经得到兑现。

luanma1213

方洲公园 发表于 2023-7-20 23:10
相城大悦城与龙湖谁更强？还是各霸一方

大概率各霸一方。目前看苏州大悦城生意是很不错的