苏地网挂〔2022〕5号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

jinyuchen2008

csjxc002 发表于 2022-5-26 18:24
园区的边角料都比高铁新城核心去贵，不知道购房者怎么想的

哪款是边角料，，唯亭的？量一下到苏州中心的距离？

jxwbob

左手转右手，最后十有八九基本国企接盘

yingsh12345

jinyuchen2008 发表于 2022-5-27 09:56
哪款是边角料，，唯亭的？量一下到苏州中心的距离？

苏州人说的唯亭是唯亭，跨塘是跨塘，唯亭难道不是边角料

ly696588

leerayan 发表于 2022-5-27 09:09
本来已经准备公告最后被曹SJ毙掉了

毙的好。星河规划什么养老产业来搞笑的吧？！曹老大在太湖边画了两个圈，1隧2隧建起来，这边妥妥的市中心，湖光山色市中心，没惊艳规划还真别想拿到这块地。

lantinge

yingsh12345 发表于 2022-5-27 10:48
苏州人说的唯亭是唯亭，跨塘是跨塘，唯亭难道不是边角料

唯亭有三条地铁！

zimmer89

yingsh12345 发表于 2022-5-27 10:48
苏州人说的唯亭是唯亭，跨塘是跨塘，唯亭难道不是边角料

唯亭没高铁新城贵吧。不过唯亭好像是没啥新房。
车坊也是边角料，但现在感觉要被独墅湖带起来了。归根结底还是产业和就业岗位，谁都不愿意住得离工作地点太远，大量时间花在通勤路上。

zimmer89

lantinge 发表于 2022-5-27 10:57
唯亭有三条地铁！

高铁新城也是3条。另外还有可能进第四轮的12号线。

shim6061

大苏州越来越好！

wgp51525152

jinyuchen2008 发表于 2022-5-27 09:56
哪款是边角料，，唯亭的？量一下到苏州中心的距离？

苏州中心永远是观前街那一块，姑苏区！其他地方都说自己是中心，苏州哪有那么多中心，都是某些地方一厢情愿罢了！

lantinge

相城跟园区没有可比性！

coolfish

挂那么多地是为了让房地产崩盘吗？还是早就知道M2要天量增发？

q546444613

zimmer89 发表于 2022-5-27 11:00
唯亭没高铁新城贵吧。不过唯亭好像是没啥新房。
车坊也是边角料，但现在感觉要被独墅湖带起来了。归根 ...

车坊是被低估罢了，因为之前一直没怎么开发，基本全部是拆迁安置房，就一个商品房小区，地理位置交通真的很好，跟高教区无缝衔接，马上还有中环南线跟地铁8号线

长洲府尹

ly696588 发表于 2022-5-26 15:16
有写字楼的要求，需要引进产业配套，年税收达到多少规定值。科技大厦对面苏蠡路西地块，容积率4.8，要求2 ...

暂时不上挺好，好好的净地别浪费了，搞商服一条街总比住宅一条街好

bome113

yoyu_2018 发表于 2022-5-26 16:20
借着这波基建放水   发债

发债的钱都是专款专用的，如果是专项债，那个要求更高，一般只有高速公路，铁路，保障房建设等可以发，需要发改委批复，一般申报周期需要近1年时间，批下来，钱不是一次性给你的，是根据施工节点受托直接支付给施工单位的。目前城投拿地的资金大多来自银行的短期借款和一些包装的长期项目贷款。另外，现在拍地，拍地款需要先交到国税局，在转移支付给土储中心。也就是说，不管怎么托底，这笔钱还是要从城投账户打到国税局账户上的。这笔债务就留在了城投的报表上

xylovelj

bome113 发表于 2022-5-27 13:19
发债的钱都是专款专用的，如果是专项债，那个要求更高，一般只有高速公路，铁路，保障房建设等可以发，需 ...

明白人。所以现在城投都接不动了