群力，松北，卓展，哈西，游走乱拍

13154511032

你能不能清醒一点？？？杭州标准，你梦里的杭州标准吧，梦里啥都有，认清哈尔滨现在的地位好吗，，，，，，另外再说一句，西城红场很努力，不懂不要瞎说，哈尔滨很多首店都是红博招来的，海底捞，MUJI，奈雪，这些可都是红博招来的，

波波爱高楼

感谢楼主的视觉大片

波波爱高楼

哈尔滨的城市细节还需要升级改造，**大街局部，新一百麦凯乐周边的步道板破损严重，严重影响市容市貌

bisu

13154511032 发表于 2021-8-15 01:11
你能不能清醒一点？？？杭州标准，你梦里的杭州标准吧，梦里啥都有，认清哈尔滨现在的地位好吗，，，，，， ...

看清内容，我可没说哈尔滨建设有杭州标准，哈尔滨的禀赋可以打造杭州的类型的。看问题不够准确，
红场有一些贡献，但结合它的位置，哈西的核心，太少了，海底捞，奈雪和MUJI，原理和麦凯乐差不多，都是全国开很多店，早该进哈尔滨才和红场达成共识的

bisu

13154511032 发表于 2021-8-15 01:11
你能不能清醒一点？？？杭州标准，你梦里的杭州标准吧，梦里啥都有，认清哈尔滨现在的地位好吗，，，，，， ...

红场确实努力，包括公园，这个能看出来，只是自身的能力太有有限，和国内一线企业差距太大了，现在把哈西最好的地方占了觉得可惜。其实品牌还在其次，红场给哈西核心贡献的地标建筑也有点太差，黑乎乎的塔楼只有晚上开灯还能勉强看。奈雪之后基本又没有任何建树了

火狐狸

哈尔滨和长春地标性写字楼作为省会来说还是少一些得加把油了

bisu

哈尔滨这几家奈雪基本都在排队，说哈尔滨对奶茶甜品的消费能力很高，喜茶兰州银川都进了就是不进哈尔滨，还不像苹果那种逼格太高，专修标准太高不好找地方，现在哈尔滨适合喜茶的商场，位置太多了，就是不来，长春之前据说注册了公司都注销了，是歧视东北吗

bisu

318282333 发表于 2021-8-14 21:01
如果**大街以后能有苹果独栋的话 松雷对面那个改造一下还不错 或者是工行旁边那个什么运华还是什么的新楼。 ...

哈市**很保守，**大街风格包袱重，苹果独栋可能性太低，尤其是那些小物业，物业陈旧，很难符合苹果的专修标准，除非江边万达拆了重建，还得找个一线开发商，**大街人流量超大但那边的商业基本都是混子，亮点越来越少，以前不错的现在还都废了，原来麦凯乐高端，金安潮流，现在麦凯乐死了，金安走下坡，化妆品百盛也做不大，可以说**大街商圈没有破局就啥也不是了
哈尔滨两大传统商圈都一言难尽，**大街就剩下人流量，秋林商圈就剩个化妆品
哈西商圈属于后起之秀现在年轻度特别高，人气也超过秋林商圈，缺点是没点高端东西，名品和美妆都不行，哈市现在没有一个绝对核心旗舰商业，也没有绝对核心的旗舰商圈，都是各自为战

craiglv

bisu 发表于 2021-8-14 15:27
龙创新世界，幕墙现在是关键可成神，可成屎，不要像售楼部这种就行，要纯玻璃

楼体的幕墙应该也是类似营销中心这样的。问题确实出在装饰条上，目前的装饰条太宽而且凸出的也太多，导致玻璃幕墙的可视面积非常小，如果装饰条窄一些会好看很多。

craiglv

bisu 发表于 2021-8-14 09:25
有的歪图，只能麻烦版主辛苦，给编辑一下

大部分歪的都调整了。

craiglv

楼主发了这么多图片，辛苦了。

说一句瞎一句

感谢实拍，楼主辛苦了！

craiglv

318282333 发表于 2021-8-14 21:01
如果**大街以后能有苹果独栋的话 松雷对面那个改造一下还不错 或者是工行旁边那个什么运华还是什么的新楼。 ...

除了你说的那几个空物业，还有原来**大街“连卡佛”那个楼，那么好的位置一直空着真是白了瞎了。

craiglv

318282333 发表于 2021-8-14 21:01
如果**大街以后能有苹果独栋的话 松雷对面那个改造一下还不错 或者是工行旁边那个什么运华还是什么的新楼。 ...

这么多年以来，**大街沿线的招商情况对于这条街的名气、人气、客流量来说根本就没使上劲。浪费了**大街的金字招牌。洋气了一百多年的她值得更好的。

craiglv

bisu 发表于 2021-8-15 11:30
哈市**很保守，**大街风格包袱重，苹果独栋可能性太低，尤其是那些小物业，物业陈旧，很难符合苹果的专修 ...

麦凯乐前段时间陪朋友去了一次，原本有心理准备但也让我大跌眼镜，再也不想去了不值得。平时不喜欢人多的地方所以哈西去的少，卓展二期和红博**公园空间大人还少，所以去的比较多，但相对来说哈西确实年轻人多更有活力，但哈西的建筑却一言难尽，无论是颜色还是外观都老气十足的完全看不出是这一个新区。卓展那个位置真就给人感觉是给as量身定做的，期待能成真吧。