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发表于 2016-2-26 18:20:14
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（赢商网云南站报道）作为千亿房企中唯一深耕三四线的开发企业，碧桂园2015全年的销售金额达到1401.6亿元，单城市产能9.67亿元，单项目产能4.0亿元。特别是碧桂园的销售单价仅6510元/平方米，是七家千亿企业中最低的，因此能够达到这样的规模，非常不容易。而连续几年在三四线市场的突出表现，也让它获得了碧桂园“三四线杀手”的美誉。 仅凭这点，它算得上是中国千亿企业当中最有特色的一家。尽管如此，一直都保持低调。然而就在成为千亿房企的第四个年头，一贯以低调闻名的碧桂园开始改变自己的玩法。
2月22日，正是国人欢度元宵佳节的时候，打开电视的人们发现，碧桂园高调地成为了今年央视元宵晚会的独家冠名商。这只是碧桂园近期“不经意”转变的一个镜头。此前,碧桂园独家冠名了央视跨年晚会《启航2016》、登顶了中国第一高塔广州塔。春节期间，碧桂园斥巨资在马来西亚打造的碧桂园森林城市项目，成为了NBA2016年猴年贺岁的官方推广合作伙伴……
碧桂园低调转高调缘于战略转型
低调的碧桂园正在变得高调，这是外人对碧桂园近期系列动作的直观感受。而在2月20日碧桂园总部的内部交流会上，碧桂园集团副总裁、新闻发言人朱剑敏进一步透露了碧桂园在品牌国际化、高端化上迈出的重大步伐。以往更多地在三四线布局的碧桂园，未来在国内市场将会实行“巩固三四线，拥抱一二线”的战略，同时，碧桂园也将在供给侧发力，其拿地策略和产品线将发生改变。
首先，在三四线城市的拿地策略上，以往碧桂园在三四线城市拿地动辄千亩以上，并且集中在郊区，而在未来，碧桂园的项目将会变得更加小型化和中心化。具体来说，碧桂园未来将在三四线城市重点收储体量在几百亩，位于地市、县城最核心的优质地块。
从“郊区地块”到“核心优质地块”，战略改变之后，碧桂园的客户定位也将变化，改善型需求的占比增加，使产品上的升级改变顺理成章。换言之，以前在三四线城市产品线全面开花的碧桂园，接下来将主打高端产品和服务。
其次，碧桂园集团在2015年转型跨界等动作明显，除了传统业务的战略变化，比如城市进入，也开拓了诸多新业务，如物业、教育、文旅等，这些项目都需要大量的资金支持。 |
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发表于 2016-2-23 22:38:12