【实时更新】【实锤】苏州相城活力岛76号地金大地最新开工官宣消息实锤汇总贴

Nobodyz0124

苏州半子 发表于 2019-5-18 13:20
赞同559 酒店可以有 商业就算了 建了也是空置 不如不要

别逗了，元和这一块现在人太多了，商业不用愁人气。

heliboas

Nobodyz0124 发表于 2019-5-18 14:06
别逗了，元和这一块现在人太多了，商业不用愁人气。

有个屁人啊 底商都租不 满，陆慕人是多的，纯活力岛区域，看似房子多，都是群租，空置，真正住的少之又少。

chenmo1840

heliboas 发表于 2019-5-18 19:28
有个屁人啊 底商都租不 满，陆慕人是多的，纯活力岛区域，看似房子多，都是群租，空置，真正住的少之又少 ...

水韵花都水漾花城班芙春天合景空置率都蛮高的，看看有多少没装修的就知道了。

五六七

chenmo1840 发表于 2019-5-18 19:34
水韵花都水漾花城班芙春天合景空置率都蛮高的，看看有多少没装修的就知道了。

活力岛站早高峰有时候都没位置，到孙武基本满了，居然说没人

sunny616

这个地方不缺人气就缺商业。

耀在一起

说活力岛没人气的，就知道瞎扯，你来实地看过吗，首开，橡树湾，水样除了刚交付的5.6期，哪个小区不是人气满满，不懂就别再这里瞎BB，不说话没人当你哑巴

chenmo1840

五六七 发表于 2019-5-18 21:03
活力岛站早高峰有时候都没位置，到孙武基本满了，居然说没人

一个地铁站挤满了能有几个人？再说了和附近几个小区空置率有必然联系吗？每个小区每幢楼看一下就知道了。

chenmo1840

耀在一起 发表于 2019-5-18 23:02
说活力岛没人气的，就知道瞎扯，你来实地看过吗，首开，橡树湾，水样除了刚交付的5.6期，哪个小区不是人气 ...

不好意思，活力岛片区所有的楼盘我都踩过点。这个片区加上安置房一共三十七个楼盘五万多套左右已交付住宅，元和街道常住人口17万，流动人口21万，元和塘以东片区只算商品住宅三万六千套。实地看一看，有的数据算一下，大概就能知道空置率了。

Nobodyz0124

heliboas 发表于 2019-5-18 19:28
有个屁人啊 底商都租不 满，陆慕人是多的，纯活力岛区域，看似房子多，都是群租，空置，真正住的少之又少 ...

建议晚上来看一下已交付小区亮灯率啊

水漾天铂

chenmo1840 发表于 2019-5-19 01:03
不好意思，活力岛片区所有的楼盘我都踩过点。这个片区加上安置房一共三十七个楼盘五万多套左右已交付住宅 ...

一本正经的胡说八道，你晚上过来水漾花城看看，入住率怎么样！

chenmo1840

水漾天铂 发表于 2019-5-20 21:56
一本正经的胡说八道，你晚上过来水漾花城看看，入住率怎么样！

我发现有些人真有意思，数据放出来了不看，要我晚上到你们小区去干嘛？你以为我没去过？一个区域有多少人才能养活一个10万方以上的购物中心？如果有3个呢？可能你一点概念都没有。我的结论是目前活力岛片区楼盘整体入住率偏低，缺乏商业配套，水韵花都水漾花城最惨，之前啥都没有，现在勉强开了一个河畔广场。繁花中心招商质量太差，金大地能力不行前途堪忧，现在只能指望春风里了。

ylzhao1988

晚照夜深沉 发表于 2018-11-29 11:51
近几年商业都不景气，做商业的企业，金大地算是有良心了。

让他把新区，相城，吴江的三个ppt良心起来呀。。。。到现在都是三片平地插着桩。。。。吴中太湖新城的ppt估计又做好一份准备干桩子去了

king.

说活力岛整个片区没人气明显就没有做过调查，空口说白话，说有数据却没有实际的数据发表。可笑之！毕竟活力岛两极分化目前还是比较严重的，活力岛以南目前是比较成熟的片区了，人气人流与苏城其他区域相比也不逊色，属于正常水平。
活力岛中部与北部确实人气逐步下降，指望春风里还是起码5-10年后吧，春风里周边不是空地就是刚刚开建的小区。现在就指望它么？太乐观了吧。

金大地确实不行，苏州好几个项目都拖着，着实可恶。不过苏州目前整体商业都不行，也没几个人气综合体。估计目前也就苏州中心，龙湖，吴中万达，诚品书店，印象城这几家了（观前石路的商场除外）。其他的商城都低于预期，所以也不是只有活力岛不行，其他的区域商业也没达到理想状态。苏州现在商业就是这样的状态，期待改善。

晚照夜深沉

king. 发表于 2019-5-21 04:53
说活力岛整个片区没人气明显就没有做过调查，空口说白话，说有数据却没有实际的数据发表。可笑之！毕竟活力 ...

观点中肯，等春申湖快速路开通，情况会改善不少。

minimax

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