【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

star69

1347531510 发表于 2022-6-2 09:26
有自媒体爆料城站东广场是瑞安，大神们有消息吗？

哪个自媒体？能否告知一下？

tomwu

运河湾又要出让了
不知道这回是不是谈妥了

战斗123

tomwu 发表于 2022-6-2 21:33
运河湾又要出让了
不知道这回是不是谈妥了

运河湾也是一波三折，希望这次是真谈妥了。如果瑞安真要入杭，运河湾会是很适合的地块，而运河湾也很难找到比瑞安更合适的开发商。

诶不老奥

战斗123 发表于 2022-6-2 21:45
运河湾也是一波三折，希望这次是真谈妥了。如果瑞安真要入杭，运河湾会是很适合的地块，而运河湾也很难找 ...

运河湾能弄到瑞安真的要烧高香 说实话东广场给瑞安还是有点给低了 毕竟是主城区最后一块宝地了 对面还有一个k11 但是有瑞安也是好事 比龙湖什么的肯定要好

tomwu

战斗123 发表于 2022-6-2 21:45
运河湾也是一波三折，希望这次是真谈妥了。如果瑞安真要入杭，运河湾会是很适合的地块，而运河湾也很难找 ...

前面的帖子说东广场和瑞安也有绯闻
真的要入杭的话 应该是二选一吧
两个都选的可能性不太大吧

bluehalo

运河湾看规划商业面积不大啊，而且没地铁真心硬伤，感觉运营好非常难

cosmo111

东广场那块地能做街区？如果做街区，和k11还挺重叠的，个人觉得还是运河湾更适合瑞安，东广场给太古九龙仓之类的。

star69

cosmo111 发表于 2022-6-3 04:45
东广场那块地能做街区？如果做街区，和k11还挺重叠的，个人觉得还是运河湾更适合瑞安，东广场给太古九龙仓 ...

东广场那恶心的限高高度，还不如让九龙仓或太古去丰北TOD。

ourshy

cosmo111 发表于 2022-6-3 04:45
东广场那块地能做街区？如果做街区，和k11还挺重叠的，个人觉得还是运河湾更适合瑞安，东广场给太古九龙仓 ...

东广场这限高和容积率只能做个类似四季青这样的box。哪个开发商会有兴趣。

tomwu

有没有人还记得市民中心后面的地块
以前说是规划了公园 但是一点动静都没有
现在看来做一个超高+综合体连接钱新东区西区也很合适

诶不老奥

tomwu 发表于 2022-6-3 19:27
有没有人还记得市民中心后面的地块
以前说是规划了公园 但是一点动静都没有
现在看来做一个超高+综合体连 ...

希望是留下核心地块以后造超高层吧

战斗123

tomwu 发表于 2022-6-3 19:27
有没有人还记得市民中心后面的地块
以前说是规划了公园 但是一点动静都没有
现在看来做一个超高+综合体连 ...

那一块原计划作为公建集群，不过在SOM的设计出炉后就没有新消息了。在四季青雄心勃勃的拆迁计划出炉之后，这一块将成为连接钱江新城和望江新城的枢纽之一，希望能好好搞。

战斗123

ourshy 发表于 2022-6-3 17:34
东广场这限高和容积率只能做个类似四季青这样的box。哪个开发商会有兴趣。

如果20年九龙仓战略收缩前顺利出让掉，倒是省事了，港资mall里九龙仓也是最标准的方盒子。80米的限高确实莫名其妙，原限高好多了，不过三块地打包出让的话应该能做点文章。

757821502

战斗123 发表于 2022-6-3 20:00
那一块原计划作为公建集群，不过在SOM的设计出炉后就没有新消息了。在四季青雄心勃勃的拆迁计划出炉之后 ...

四季青要拆迁了？

bluehalo

战斗123 发表于 2022-6-3 20:00
那一块原计划作为公建集群，不过在SOM的设计出炉后就没有新消息了。在四季青雄心勃勃的拆迁计划出炉之后 ...

最新的十四五规划里还是公园，而且地上建筑面积很小，看来不打算沿用som那个方案了，那个地上面积可观。