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发表于 2021-8-30 02:10:22
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奥莱不是YOLO城市奥莱谢谢,是南边的友阿奥莱,现在生意红红火火,离关门大吉差远了,而且顾客群不止家庭,还有很多年轻人。YOLO关门大吉是因为从设计到运营到招商无一不落后。
现存玩家做出区别于IFS的产物≠奇形怪状,惠农没有奇形怪状现在也是红红火火。我已经强调过了,做差异化可以,但是造型上不能奇形怪状,因为五一要的是端庄大气,不是奇装异服,建筑风格不可能与周边差异过大。即便是你一直在吹捧的galleria,其位置也不在首尔传统的市中心,而是在南部的新城,因为只有新城才能足够包容,就像放到长沙梅溪湖一样。
退一万步,实际考虑你说的王府井变成这样,吸引年轻人来打卡。这些打卡了的年轻人会进去消费?最佳打卡点不是IFS星巴克门口隔着黄兴路拍照?到建筑物脚下怎么拍全?把自己造得奇形怪状只能给周边吸引人流,能不能给自己吸引还是个未知数,因为最佳打卡点跟自己完全无关。所以只要内部招商做好购物体验做好,哪怕像北京SKP外型那样普普通通,也能吸引足够多的高端客流。跟IFS打差异化的路径很多,奇形怪状是最不值得的一条,而且还要挑战大众审美,连批都批不了。 |
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