麻章区项目建设动态～～～

大头菜 · 发表于 2021-7-9 22:41:16

2021年麻章上半年网签排行榜

大头菜 · 发表于 2021-7-9 22:44:44

暖心丶发表于 2021-7-9 00:19
最近挂牌地块基本上都是恒大的估计内定的吧之前调塾村的老板帮忙向村里征的，那个老板承包了差不多千亩+鱼 ...

我感觉也是，因为每宗地块的起拍价都不低。

大头菜 · 发表于 2021-7-9 22:58:07

我个人觉得还有一点基本可以断定康体地块与该住宅用地是同一个项目：如果该住宅用地是单独一个项目，应该不会配建该项目周边以外的道路。

AC迷路 · 发表于 2021-7-9 23:37:28

今年大概率是历年以来麻章网签最高的一年

大头菜 · 发表于 2021-7-10 07:51:20

本帖最后由大头菜于 2021-7-10 09:08 编辑

其实销量最好的是排在第6的碧桂园星钻、第3名瑞云城市花园和第5名的博达峰境。碧桂园星钻共280多套，半年网签180多套；瑞云城市花园共880多套，半年网签450套；博达峰境共520多套房，半年网签260多套。

大头菜 · 发表于 2021-7-10 08:01:35

本帖最后由大头菜于 2021-7-10 09:27 编辑

销量好不好不能只看个网签数量，也要分析一下网签数量占总套数的比例。

大头菜 · 发表于 2021-7-10 08:10:47

本帖最后由大头菜于 2021-7-10 09:25 编辑

第10名敏捷胧月台住宅楼全部交楼了，40多套应该基本上是最后开盘一栋公寓，占的比例也不低。。

大头菜 · 发表于 2021-7-10 08:19:43

本帖最后由大头菜于 2021-7-10 09:10 编辑

大头菜发表于 2021-7-10 07:51
其实销量最好的是排在第6的碧桂园星钻、第3名瑞云城市和第5名的博达峰境，碧桂园星钻共280多套房，半年网签180多套；瑞云城市花园共880多套， ...

还有第9名的金章华府也不低，总共140套，半年网签差不多50套。

大头菜 · 发表于 2021-7-10 08:20:26

本帖最后由大头菜于 2021-7-10 09:25 编辑

总的来说，麻章所有楼盘网签数量都不算低。

暖心丶 · 发表于 2021-7-10 15:50:35

大头菜发表于 2021-7-9 22:58
我个人觉得还有一点基本可以断定康体地块与该住宅用地是同一个项目：如果该住宅用地是单独一个项目，应该不 ...

看样子此块留用地也改了住宅用地看来也差不多挂牌了

大头菜 · 发表于 2021-7-10 19:38:10

暖心丶发表于 2021-7-10 15:50
看样子此块留用地也改了住宅用地看来也差不多挂牌了

说不定下次挂牌就是它

AC迷路 · 发表于 2021-7-10 21:39:15

恒大要垄断麻章段湖光快线吗

AC迷路 · 发表于 2021-7-10 22:10:27

2016年 510套
2017年 3927套
2018年 3360套
2019年 2512套
2020年 3308套
2021年上半年 3000套左右

AC迷路 · 发表于 2021-7-10 22:11:05

碧桂园2016年入麻麻章房地产的转折点

叮冻 · 发表于 2021-7-10 22:18:52

AC迷路发表于 2021-7-10 22:11
碧桂园2016年入麻麻章房地产的转折点

最大的转折点是赤坎开发区霞山房价起飞，房价外溢到低洼麻章和坡头这个是最大的诱因！！吸引了一部分买不起赤开霞的人去麻章买房！！

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