豪仕登地块土地正式征收，320M地标建筑

diedie386

回复 28# zhoujie19890810


    这位是Z F内部到的吗？消息准确？

jy2647173

回复 29# 迷迷糊糊滴


    不过目前新光如果不做奢侈品的话，苏州奢侈品还是多而散，没有一个商场能跟南京基德，无锡恒隆相比的，新区美罗，市区美罗，泰华，都是比较小了

ghlonline

苏州的写字楼市场总体偏小，这么多写字楼拔起，日后能否租掉是个问题。

酒店式公寓适合在一线城市，因为 ...
markus 发表于 2015-5-21 22:00

    严重同意。

ghlonline

回复  迷迷糊糊滴


    不过目前新光如果不做奢侈品的话，苏州奢侈品还是多而散，没有一个商场能跟南京 ...
jy2647173 发表于 2015-5-25 09:59

    现在看来，苏州新光算是折了。

zhoujie19890810

回复 35# ghlonline


    奢侈品都在等吴中豪仕登地块的恒隆广场，新光基本废了，而且昆山不能撤市设区，园区区位不佳，相反吴江撤市设区，吴中城区那一块成了名副其实的苏州地理位置中心，从一系列政府重大项目包括 澹台湖艺术中心、法国艺术公园、东吴文化中心、吴中万达广场、石湖、地铁2、3、4、7号线吴中城区交汇、苏州最大地铁站--红庄地铁站（地下6个足球场，地上是大润发）、、、、、以及后期的豪仕登巨无霸商业，5年之后就会浮现出一大批高楼，彻底改头换面

ghlonline

回复  ghlonline


    奢侈品都在等吴中豪仕登地块的恒隆广场，新光基本废了，而且昆山不能撤市设区， ...
zhoujie19890810 发表于 2015-5-25 16:21

    这位兄弟如此看好吴中区这一块，我实在是不看好那一块。
第一，地理中心位置跟经济和城建核心不是一回事，看上海就知道了，地理中心应该在外环外了。经济和城建中心毫无疑问应该是外滩两岸。
你所谓的一系列政府重大项目，什么澹台湖艺术中心，法国艺术公园，东吴文化中心，吴中万达广场，在苏州来说我都不觉得能拿得上台面。
吴中区地铁4线交汇是真的，但苏州几个区差不多都有3~5条线通过吧。吴中区那么大，没有4条线的话实在说不过去。

最重要的是，吴中区管理班子实在扶不起，这个就不多说了。

゛苏城

回复  jorson2607


    对不起，苏州奢侈品比无锡多，不要秀无知
油腻君 发表于 2015-5-23 23:48

    我也想这么说 隔壁上海巨无霸没法比 跟无锡比的话还是比无锡多的

zhoujie19890810

回复 37# ghlonline


    留给时间吧，过几年你会明白的，我这边消息来源你毋庸置疑，至于我在哪个部门工作，就不方便讲了

zhoujie19890810

回复 37# ghlonline


    这位兄弟，你先把我说的这些项目好好了解了解，举个例子 吴中万达（投资50亿，3600品牌，高端路线，影响苏州其他所有2015年待开业综合体招商，一再延迟，市级重点项目）、生活艺术.法国公园（高端购物公园，法国大使馆、政府企业、中国商务部，苏州唯一也是全国第一家法式文化集中营，法国郁金香5星级酒店、米其林等项目均已签约，还有许多你闻所未闻的商业业态，苏州市级重点工程）、东吴文化中心（更加不需要多说）、豪仕登、、、、、、
不要带有主观的情绪，要用客观的事实说话，园区未来几年不会有太大商业了，接下来吴中商业发力，随着退二进三推进，吴中旅游业将会爆发。
园区的成就是第二产业，当年不开发吴中就是因为第二产业污染太严重会对吴中大不利，现在苏州正在往退二进三路线转，吴中区往上升曲线走。
希望考虑问题长远眼光吧，市政府想成就吴中，光靠你们喷是挡不住的，时间会证明一切。

engangning·

苏州的写字楼市场总体偏小，这么多写字楼拔起，日后能否租掉是个问题。

酒店式公寓适合在一线城市，因为 ...
markus 发表于 2015-5-21 22:00

    说到点子上了

yuwei66

回复  ghlonline


    这位兄弟，你先把我说的这些项目好好了解了解，举个例子 吴中万达（投资50亿，3 ...
zhoujie19890810 发表于 2015-5-26 09:32

关键问题是，吴中区哪都要搞，最后哪都搞不起来。对于吴中区来说，东吴塔片区是重点，还是吴中太湖新城是重点。恐怕连吴中的领导也说不上来。

ghlonline

回复  ghlonline


    这位兄弟，你先把我说的这些项目好好了解了解，举个例子 吴中万达（投资50亿，3 ...
zhoujie19890810 发表于 2015-5-26 09:32

    万达广场要看万达集团对该项目的定位，如果定位成高端产品，那自然是大项目，如果象平新那边的，那就呵呵了。
那个什么法国公园，怎么看怎么象开发商拼命往国家和政府层面靠，给自己脸上帖金的项目。让我想起斜塘的所谓”狮城义安“。5星级酒店，米其林我没听说过，也许有吧。
东吴文化中心就是“文化馆、图书馆、档案馆和规划展示馆、青少年活动中心”，没什么意思。
豪仕登这个项目目前还不知道，也许你是内部人士，有消息吧。

不是我想喷，我想这个论坛里大多数网友对吴中的作风都。。。
你说的这几个项目我真不觉得有什么意思。（也许万达有点看头，要看）

ghlonline

还有一个大问题，吴中区大片的老新村，住的基本以老人，低收入本地人，租住户为主（这个我非常清楚，因为我父母住那儿，我本人也在那儿住也很多年）。
以这样的土壤，要发展高端商业，实在是。。。。
看现在的中润，新苏，廊厅乐享汇什么的就知道了。

MeanNothing

2，3，4号线闭环绕成的黄金区域，其中的运河南岸、东吴塔北面，未来形成对望的商务楼群效果。通达的交通，成熟密集的生活、商业聚区。运河对城市的历史和名片意义。政府不可能不打造这块地方，看现在的东吴塔旁边大工地，一切都在进行中。

kel

为什么这年头喜欢做白日梦的人这么多。
苏州搞这么多奢侈品商场，卖给谁去？？还要引进恒隆。
fevenchou 发表于 2015-5-22 18:07

    无锡二线城市都能搞恒隆，苏州一点五线为何不能？为何苏州就是白日梦了？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？