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发表于 2013-8-2 15:22:19
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石家庄市城乡规划局
关于金世界项目容积率调整的规划公示
金世界项目位于裕华路北侧、自强路南侧、中华大街东侧、站前街西侧，总用地面积约25.3公顷。2003年金城房地产开发公司以毛地挂牌出让方式获得土地使用权，容积率3.0。
因规划的轨道3号线占用项目用地、增加中裕立交桥326户回迁安置等原因，项目改造与2003年的相关规划指标发生了较大变化。2011年9月22日市财政评审中心、市审计局和北京仁达房地产评估有限公司对金世界项目调整容积率指标进行了的评审和审计。根据评审和审计结果，在报经市规委会同意后，我局按照住房和城乡建设部印发的《建设用地容积率管理办法》，启动了金世界项目容积率调整程序。在征求市国土局意见后，组织了专家论证会，经专家论证，金世界项目在进行交通影响评价和基础设施承载力评价后，可以按照商业容积率不大于6.5，居住容积率不大于3.5重新核定地块容积率等指标。现该项目已完成相关评价工作，根据评价结果，容积率调整后，项目建设能够满足该区域交通和基础设施承载力的要求。据此，现拟按程序调整该项目容积率，扣除已建用地后，剩余用地的商业容积率不大于6.5，居住容积率不大于3.5。
依据《中华人民共和国城乡规划法》和《建设用地容积率管理办法》有关规定，现对该项目容积率调整方案进行公示；公示地点在《石家庄日报》、金世界项目现场、石家庄市城乡规划局网站（网址：http://www.sjzghj.gov.cn）。请在公示期10日内（以公示当日时间起计算）通过书面或电话形式向公证处或规划分局提出意见。
联系电话：太行公证处 86650380 13903316025
桥西规划分局 83017260
二〇一三年五月十五日 |
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