【哈尔滨2013】1月冬日城建图集

nycer · 发表于 2013-1-13 12:43:59

回复 25# 海斯威

华润的零售有自己的特色和优势比万达更成熟也更有档次位置目前看还是比万达好得多未来也许会呈现两大综合体分庭抗礼的局面

海斯威 · 发表于 2013-1-13 13:04:16

回复 27# 布尔巴基

至少是不给力。。。

海斯威 · 发表于 2013-1-13 13:10:33

回复 32# nycer

华润旗下品牌线较多，不过在欢乐颂这个系列上，品牌档次拼不过万达。松北这个欢乐颂虽然看硬件设计的还行，但速度实在太慢了，有点故意磨蹭的感觉。最恶心的就是华润还不停的发软文吹牛X。。什么引领改写哈尔滨商业格局。。。就凭这一个欢乐颂。。。

它也好意思。

宁波小乙 · 发表于 2013-1-13 13:16:44

哈尔滨挺美的

qingqing7580 · 发表于 2013-1-13 13:22:59

火车站改造热盼中。动作太慢了，还有机场的扩建

布尔巴基 · 发表于 2013-1-13 13:31:48

回复 34# 海斯威

华润的钱全投给生产蜘蛛侠的城市了吧

你懂得

。

nycer · 发表于 2013-1-13 13:37:05

回复 34# 海斯威

万达的概念还是比不过华润再加上实体规模万达只有10万华润有20万华润门前是松北最成熟的居民区和市府离前进道口或阳明滩下桥口都比较近万达位置相对有点闭塞但是二者能形成竞争关系那是再好不过的以未来的松北规模这两个也远远不够他俩布局也离的太远没形成集聚效应

nycer · 发表于 2013-1-13 13:37:49

回复 35# 宁波小乙

谢谢宁波的朋友欢迎来哈尔滨玩啊

留情不留种子 · 发表于 2013-1-13 14:14:43

回复 35# 宁波小乙

前几天刚去了宁波，在上海到那面动车蛮方便，宁波站在改造初具规模，宁波东有点旧和乱。住在天一那面的威斯汀，服务不错，离天一蛮方便，附近那个教堂很漂亮，宁波堵车很厉害，所以去鄞州的万达看电影在路上用了很久。东西比较甜，那个缸鸭狗。看天一附近有家海底捞啊，去了还没营业。

宁波小乙 · 发表于 2013-1-13 14:17:12

回复 40# 留情不留种子

东站旧不旧吧

老伯姓 · 发表于 2013-1-13 14:20:41

{:5_122:}............

海斯威 · 发表于 2013-1-13 14:32:18

万达背靠的是文旅城，主题公园，游乐园，电影公园，酒店一应俱全…，汇集人流的功能很强大。两者离的也不远，华润区位优势并不明显，而且华润只有个商场加住宅，在品牌不占优甚至重复的情况下，很难想它会占到什么便宜…估计最多只能吸引下周边居民…

nycer · 发表于 2013-1-13 16:13:00

本帖最后由 nycer 于 2013-1-13 16:20 编辑

不要忽视市府的作用啊呵呵而且华润商业体量是万达两倍华润背后还有凯利汽车城
松北的商业能不能活起来目前看首先就是必须以吸引周边居民为主去万达公园玩和去万达商场消费逛街并不存在必然联系
吃饭和购买纪念品之类的事情应该是在旅游区内就解决了的不然长影世纪城北京欢乐谷深圳华侨城附近早该是当地最繁华商圈了不是

Riley · 发表于 2013-1-13 17:42:14

回复 43# 海斯威

万达在松北文旅城的投入巨大，应该跟万达在哈尔滨已经很成熟、口碑很好有关。华润在南方很牛，但在哈尔滨甚至整个东北都没太大经验，这次这个欢乐颂又是它在哈尔滨第一个商业，估计谨慎点是有它考虑的。
另外文旅城虽然很大，但是里面大部分是室内冰雪场、酒店、会议写字楼之类，真正的供周边百姓消费娱乐的商业好像并不占太大比例（指平时常规的吃喝玩购物这种）。华润的欢乐颂虽然并不像它的万象城、五彩城那样配套酒店、写字楼，但是它却有一个单体建面23万平米的纯娱乐综合体，其实这个单体并不比万象城配套的档次低，主要区别仅是没有配套星级酒店和高档写字楼。
所以感觉欢乐颂周边（包括凯利、和传说的王府井百货--不知道烂尾没）还是有很大潜力的。

bisu · 发表于 2013-1-13 18:33:53

哎 2013了！不说啥了，免得有些人说我黑。

[摄影随拍] 【哈尔滨2013】1月冬日城建图集

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