开业十余年的邻瑞广场将提升改造，工程施工和装修招标公告均已经发布

insospeed · 发表于昨天 14:07

香樟树下发表于 2026-2-2 12:41
邻里中心的管理有待商榷，某些经营还不错的店铺，因为要涨租金不得不搬离。明明邻里中心里面大量商铺闲置， ...

又不是民企在运营，运营方两眼一翻鼻孔朝天的，反正撤铺又没考核的

insospeed · 发表于昨天 14:08

为rmb服务发表于 2026-2-2 12:42
还有涨租金的？只听说不停在降的。

邻瑞广场（金鸡湖山姆）说是说要改造，实际上前几年就陆续在撤铺了
基本都是涨租金涨得商家不想干了

sd13 · 发表于昨天 14:24

insospeed 发表于 2026-2-2 14:07
又不是民企在运营，运营方两眼一翻鼻孔朝天的，反正撤铺又没考核的

被你说到关键点上了然后问为啥经营的不好回答同业竞争。。真是个好理由

PinghonG · 发表于昨天 15:34

是可以好好改造了

vanb · 发表于昨天 15:57

sd13 发表于 2026-2-2 14:24
被你说到关键点上了然后问为啥经营的不好回答同业竞争。。真是个好理由

邻里中心只管建，运营人家不在意的，至于原因嘛大家都懂。
邻里中心的发展已经走向畸形了，为啥商业严重过剩的情况下邻里中心还在遍地开发，兆家巷奥体斜塘欧尚这几家邻里中心布局就非常有问题，他们只管拼命建拼命捞，至于投资回报，人家不在乎，没钱了伸手要。园区商业这些年不温不火，过剩的邻里中心功不可没。

insospeed · 发表于昨天 16:34

vanb 发表于 2026-2-2 15:57
邻里中心只管建，运营人家不在意的，至于原因嘛大家都懂。
邻里中心的发展已经走向畸形了，为啥商业 ...

湖东的邻里中心真的多的莫名其妙，隔开2个路口就又一个，完全没必要

sd13 · 发表于昨天 16:37

本帖最后由 sd13 于 2026-2-2 16:40 编辑

其实是需要这些体量的商业的如果这些都是底商的形式就会很热闹现在搞了邻里中心搞的大家懒得去很多交易就靠外卖实现了

QEQRWETEWTWRRW · 发表于昨天 16:43

我觉得园区邻里中心多也是正常，园区的商业模式就是很少路边店，集中商业。

PinghonG · 发表于昨天 17:12

QEQRWETEWTWRRW 发表于 2026-2-2 16:43
我觉得园区邻里中心多也是正常，园区的商业模式就是很少路边店，集中商业。

贯彻的不够太彻底

PinghonG · 发表于昨天 17:12

现在新的邻里中心也是越建越大了

长洲府尹 · 发表于昨天 17:18

vanb 发表于 2026-2-2 15:57
邻里中心只管建，运营人家不在意的，至于原因嘛大家都懂。
邻里中心的发展已经走向畸形了，为啥商业 ...

儿童医院对面还有个钟南邻里中心

cellture · 发表于昨天 17:59

湖东的邻里中心的确是多的离谱了，而且都都是越建越大，合理的规划是不是大小兼有才合适？中间还穿插着什么奥体商业，永旺，还有莲花那片一个商业体
邻里中心可以多，但是不用每个都那么大，根据必备的商业和全业态的邻里中心商场来划分，既考虑了民生的便利性，也方便商业生态的可持续发展？这才会有良性发展吧

sd13 · 发表于昨天 18:04

本帖最后由 sd13 于 2026-2-2 18:05 编辑

因为觉得邻里中心只有大了生意才好所以越建越大殊不知现在人需要方便。。单单去买杯咖啡就要走断腿。。园区但凡可以规划条单车道道路两侧划好停车位然后两侧开好底商这条路肯定火

苏州风雨 · 发表于昨天 19:32

园区底商也很多啊，特别是湖东，到是吴江城南那边几乎没有底商，生活很不方便

zimmer89 · 发表于昨天 20:21

本帖最后由 zimmer89 于 2026-2-2 20:22 编辑

sd13 发表于 2026-2-2 18:04
因为觉得邻里中心只有大了生意才好所以越建越大殊不知现在人需要方便。。单单去买杯咖啡就要走断腿。。园区但凡可以规划条单车道道路两侧划好停车位 ...

园区知道你们喜欢开车，所以新建的邻里中心的车位很多。开车方便，不用走着去。