苏州国土规划，透露两大重要信息

kutc4269

xywuxix 发表于 2025-1-17 14:07
园区到吴江同里之间的耕地红线在，吴江很难跟主城一体化

你也知道只是园区啊，怎么不说常台高速西边呢哈哈哈哈

CaptainKenway

liying616 发表于 2025-1-17 14:20
耕地总量不变，位置可以调。

不要低于永久基本农田就可以了，现有耕地比永久多20万亩。

sd13

并不是哦 现在就是不允许在城镇开发边界以外搞连片建设，避免城市无序扩展摊大饼，一体化不是靠一块块地一个个小区去连接，而是要靠多层次公共交通去连接，组团式发展更健康

苏州董浜机场

里面的民航交通规划才是重头戏！等于苏机尚方宝剑！

菜龙

为rmb服务 发表于 2025-1-17 10:31
这个开发面积其实……就是现状……………

是现状，也说明现状得到了上位的认可。
但就算现状也是很大的利好，已使用的土地可以更新利用。如果能将这些土地都更新到附近省会城市的单位产出率，整个城市就发达了。

december2019

现状那苏州就是中国第三发大

SYNY2023

为rmb服务 发表于 2025-1-17 10:31
这个开发面积其实……就是现状……………

不是现状，意义很大。一是拨乱反正，能级大提升，二是发展方式由增量为主向以存量增量并存和以存量为主的模式转变发展。

CaptainKenway

菜龙 发表于 2025-1-18 15:55
是现状，也说明现状得到了上位的认可。
但就算现状也是很大的利好，已使用的土地可以更新利用。如果能将 ...

据说可开发边界是更具现在已开发面积乘以一个固定数值比如1.3或者1.4这样的。

苏州是多点发展模式，近30年以来，一主四副都在快速变大，而别的城市基本都是单点发展模式，所以现状就是苏州已开发的总面积远远大于其他城市。
之前统计开发面积的时候，由于苏州的一主四副并不连续成片，所以是分开算的，这次这个数据是算统账，把大市行政区范围内的已开发面积都加进去了，而且不分城、镇，所以苏州的面积就藏不住了。将来一主四副全部连片，就可以真正打那些说苏州是“城市群”的人的脸了。苏州的多点发展模式的远见他们根本看不透。

leerayan

为rmb服务 发表于 2025-1-17 10:31
这个开发面积其实……就是现状……………

内行，就是根据三调的数据上报的

奠基者

纵观这轮规划可以看出一个问题，以前城市能级能更看重城市地位，现在更看中经济了，可能国家觉得这种摊大饼的模式已经不适合当下的发展，就是要创造领头羊

Jacksun123456

为rmb服务 发表于 2025-1-17 10:31
这个开发面积其实……就是现状……………

没给扩大点么？比如给并区预留一些，如果实际就这么大 那以后只能搞存量了

Kevinlove0627

王小帅看大楼 发表于 2025-1-17 15:40
吴江和吴中贴在一起，麻烦看看地图

你锡和江阴宜兴倒是真玩不起来，一个中间是农田，民间还不怎么认无 ...

他的意思是吴江直接和园区对接   就是尹山湖南部同里北部那块区域，的确是真空地带无法发展。而完全只靠苏嘉杭以西那一块和吴中对接的话，太狭长，没宽度。而且最主要的是，住在吴江的大多去市区是为了去园区上班，或者是生活娱乐，很少向下兼容跑去吴中的

szmdwzc

如果口径一致，大家都是现状×1.3，那大家都搞存量的情况下泥塑的2600多还不是比人家的一千多优势大大的

vilala1

吴中永旺，大半都是吴江来的

为rmb服务

Jacksun123456 发表于 2025-1-20 10:42
没给扩大点么？比如给并区预留一些，如果实际就这么大 那以后只能搞存量了

我记得报告里上报2800……