吴中太新部分情况

titulng

csmar1 发表于 2024-12-17 15:49
吴中太新的核心商务区是在哪边啊，感觉为啥全是住宅

截至回帖时间

核心商务区
          规划在天鹅港
          但实际不存在

奠基者

这里会成为第二个园区吗，很多同事换房到这边，我有点心动

霖叔24

奠基者 发表于 2024-12-17 18:20
这里会成为第二个园区吗，很多同事换房到这边，我有点心动

第二个曼哈顿

szvip0512

奠基者 发表于 2024-12-17 18:20
这里会成为第二个园区吗，很多同事换房到这边，我有点心动

园区是不可复制的,因为没有政策加持.换房到那边应该是相比园区的房价便宜很多.卖掉园区100平方老破小,在太新换个200平方,还多百来万,生活一下子就滋润了.关键那边生态环境好,住不起金鸡湖边上,那就住太胡边上.满足湖居生活.

car

苏州这样级别的城市，吴中太湖新城这样的区位，如果发展不起来，那么其他城市60%的城市新区都发展不起来，

史蒂夫很不操心

car 发表于 2024-12-18 11:50
苏州这样级别的城市，吴中太湖新城这样的区位，如果发展不起来，那么其他城市60%的城市新区都发展不起来，

别说60%，80%都发展不起来。

改邪归正

霖叔24 发表于 2024-12-17 21:53
第二个曼哈顿

当然不会，综合差一两个等级。但居住生态环境能超过园区

yingsh12345

car 发表于 2024-12-18 11:50
苏州这样级别的城市，吴中太湖新城这样的区位，如果发展不起来，那么其他城市60%的城市新区都发展不起来，

苏州就一地级市，吴中太湖新城怎么样的区位？国家级高新区？

luzhiboy123

留点钱给吴中其它区域发展吧

中城一品02

今天（12月18日）上午，吴江管廊运维调度中心揭牌并举行投运仪式，标志着太湖新城北片区地下综合管廊正式启用。该管廊总长约4.5公里，投资约12.5亿元，涵盖电力、通信、给水等管线，采用多种断面形式，满足不同层次和类型的管线需求。这一项目推动了高压架空线入地，释放了土地资源，改善了城市风貌，实现了管廊建设与城市功能的协同提升。

中城一品02

太湖新城北片区综合管廊工程是吴江能源输送的主动脉，也是城市的“地下生命线”。记者了解到，该片区管廊有单舱、三舱、五舱、两舱等多种断面形式，纳入了电力、给水、通信、燃气、污水等管线类型，包含秋枫街、夏蓉街、冬梅街综合管廊。建设内容包括管廊主体建设、附属设施配备、变电站改造及高压电力入廊等。此项目为干支混合型综合管廊，能满足不同层次和类型的管线需求，既适应跨区高压电力传输，又满足沿线地块一般配给，还囊括特殊管线。

位于管廊上方的吴江管廊运维调度中心是全区地下管廊的总控中心，是地下管廊的“智慧大脑”。管廊智慧管理系统的大屏交互子系统包括整体态势、全息感知、联动指挥、专题展示和辅助决策。该系统将空间、视频、业务进行关联统计分析，指导日常运维，把控管廊关键指标，从而达到管廊“数据全融合、状态全可视、业务全可管、事件全可控”。

根据《苏州市地下综合管廊专项规划修编》，吴江区近远期规划包括有太湖新城南、北片区管廊工程，软件园综合管廊工程，苏州南站管廊工程，松陵大桥南侧管廊工程，吴江开发区花港湾片区综合管廊工程等。

中城一品02

助推吴江城市品质迭代升级
引力播2024-12-18 15:23
今天（12月18日），随着吴江管廊运维调度中心揭牌，太湖新城北片区地下综合管廊正式启用。这是吴江启用的首个地下综合管廊，充分体现了吴江市政基础设施建设的现代化提升，将助推吴江城市品质迭代升级。

今天上午，记者跟随瑞通管廊公司副总经理阳蒸走进管廊一睹“真容”。

沿着下沉扶梯走入地下，这个隐藏在地下的关乎城市基础设施的大型工程让人震撼。入口处，鲜红的标语十分醒目，“构建城市地下动脉，守护城市生命线”，道出了管廊建设的重要意义。继续向前，3.75米高的隧道空间内，安装于顶部的LED灯发出眩光；一个个电缆支架鳞次栉比；不同类型的管线或整齐排列，或缠绕壁端。

管廊通向远方，宁静深邃，望不到头。



解决 “空中蜘蛛网”和对马路的“开膛破肚”

吴江城市地下管廊工程包含了太湖新城北片区、南片区，花港湾片区，亨通软件园等重要片区。

太湖新城北片区管廊西起夏蓉街，沿江厍路、冬梅街向南，是吴江率先启用的地下综合管廊。阳蒸告诉记者，北片区管廊总长度约4.5公里，采用三舱结构，局部五舱。廊内设置有电缆支架、监控检测、消防、通风、逃生等设备，沿线110千伏、220千伏高压线缆已在廊内集结，电信、移动、联通等线缆、光纤，燃气、污水等管道随着管廊的启用，将陆续入廊。

“过去，高压线缆、通信电缆等城市管线要么架在空中，像蜘蛛网一样错综复杂，要么直接埋在地下，一旦要维修，就得挖开马路。地下综合管廊建设，解决了‘空中蜘蛛网’‘马路拉链’等城市问题，同时还有效释放了吴江的土地资源。”吴江城投集团相关负责人介绍。

集约城市地下空间，将多种管线集结公共隧道，统一管理，不仅避免了管线施工时对马路的“开膛破肚”，也降低了管线事故发生率，对加快吴江区城市品质提升具有重大意义。



克服诸多建设难点

太湖新城北片区综合管廊工程是吴江能源输送的主动脉，也是城市的“地下生命线”。

在建设过程中，难度最大、要求最高的是第4标段的穿越秋枫街顶管工程。工程总长度90.55米，在下穿秋枫街的同时，还上跨运营中的轨道交通4号线盾构区间，与盾构区间净距仅2.815米，埋深7.6-9.3米，截面尺寸为6.9米×4.2米。

为确保施工过程中的万无一失，吴江城投集团与代建单位苏州管廊公司经过3个多月的顶前准备，完成了始发井与接收井的开挖。顶管方案也经建设、设计、监理、监测、检测等部门的共同审核，并经质安部门、轨交公司的监督认定和相关专家的论证，才得以实施。

另外，高压线缆的入廊也是一次艰难施工。时逢盛夏，气温高达38摄氏度上下，且都是户外作业，为抢进度，全体工作人员奋战在烈日下，用最短时间将线缆移入管廊。



融入众多智慧元素

太湖新城北片区地下综合管廊的投运，融入了众多智慧元素，位于管廊上方的吴江管廊运维调度中心是全区地下管廊的总控中心，是地下管廊的“智慧大脑”，它可以集成所有廊段的视频监测信号。

中心的大屏幕可以总览综合管廊的实时情况，在管廊的上方，还有一排酷似小灯笼的装置，这是消防装置，同时安装的还有氧气探测器、温湿度探测器等监测设备，相当于管廊的“眼睛”和“耳朵”，当监测设备发现氧气、温度、湿度、硫化氢、甲烷、液位等环境参数超标时，会立即报警，并在大屏幕弹出报警位置视频画面，提醒工作人员及时处理。

阳蒸介绍，太湖新城北片区管廊只是吴江地下管廊的一部分，目前已建好的还有700米长的亨通软件园综合管廊，规划建设的沿吴江大道南片区管廊等。未来，这些管廊有望相互连通，形成成网成片的地下管网格局。

“届时，我们的地下综合管廊将达到一定规模，将会更好地服务于城市管线，全面助推吴江城市品质的迭代升级。”

yan456

xfyks 发表于 2024-9-18 10:30
富力那个烂尾楼还能活不？东山精密拿地多年不动，把地收回再卖吧。

富力是哪个？之前以为江南云著边上那个公寓会烂尾，没想到人家建起来了

guijian88

富力那块地就应该学园区建公寓式住宅，价格便宜好卖出去，一直烂在那真是影响形象

PinghonG

yan456 发表于 2024-12-22 08:16
富力是哪个？之前以为江南云著边上那个公寓会烂尾，没想到人家建起来了

天鹅港华庭