万科11.15亿竞得园区湖西超高层地块

patrick_wq

航母如今打了鸡血 不好比了 而且商业氛围比苏州本来就好很多 曾经的苏杭越走越远 哈哈

zimmer89

patrick_wq 发表于 2018-6-15 14:22
航母如今打了鸡血 不好比了 而且商业氛围比苏州本来就好很多 曾经的苏杭越走越远 哈哈

按照30楼的比较标准，苏杭在地价上可从来没“近”过。
去查2005年的新闻，杭州的地价是能比肩北京上海的。
十几年前，杭州就是“地产兴城”了，现在正是套现之后购买力旺盛，推动商业发展的时期。

zimmer89

AlexTT 发表于 2018-6-15 14:22
宁可护城河内小桥流水，也不要满地高楼遍地。可以学习太古里，可以学习新天地。护城河内是苏州之所以是苏 ...

太古里、新天地的占地面积才多大？
苏州护城河内的占地面积是多大？
连帝都皇城的限高区域都没苏州的这么大。
一刀切的限高，城市功能受限，配套基础设施塌陷，区域常住人口层次的塌陷，购买力的塌陷，商业投资无吸引力。

zfhh

限高不要紧，但是不要让老城区自生自灭，应该大力改善环境，大力拆迁

ciel7

古城区限高不要紧，但是不能不打理，现在一天比一天破败

bigcat902

zimmer89 发表于 2018-6-15 14:49
太古里、新天地的占地面积才多大？
苏州护城河内的占地面积是多大？
连帝都皇城的限高区域都没苏州的这 ...

确实在改开前古城区绝对是苏州最好的地方，科教文卫，商业旅游都是最好的，保护了三十年下来成了城建洼地，也没保护住苏州文化，方言，评弹，昆曲，饮食等各方面都是颓势，什么竹辉宾馆，苏州饭店，友谊宾馆都关门，老苏州的家当都快败光了，外地人对苏州古城评价是 破败感，对苏州园林评价是千园一面，去一两个足够了

zimmer89

zfhh 发表于 2018-6-15 14:58
限高不要紧，但是不要让老城区自生自灭，应该大力改善环境，大力拆迁

姑苏区哪有财政去拆迁，这个可就真得“举全市之力”了。
另外，拆迁款入市，会导致市区的房价上涨，
在现在严控房价的形势下，估计市里会有所顾忌，被约谈可是会影响仕途的。
杭州在全面清理“城中村”，一夜之间都是千万富翁，房价根本压不住。

金鸡湖王

zfhh 发表于 2018-6-15 14:58
限高不要紧，但是不要让老城区自生自灭，应该大力改善环境，大力拆迁

这个几无可能。到时候哪家不得开价一两亿才肯搬走，一个小区拆下来，几百上千亿没了。

zfhh

zimmer89 发表于 2018-6-15 15:15
姑苏区哪有财政去拆迁，这个可就真得“举全市之力”了。
另外，拆迁款入市，会导致市区的房价上涨， ...

市区限高，要涨也是外围涨，因为没有那么多新房

zimmer89

zfhh 发表于 2018-6-15 15:20
市区限高，要涨也是外围涨，因为没有那么多新房

这里的市区，包括新区、园区，也都是领涨的区域。
到时候国家那里的统计数据都会计入的。

zfhh

金鸡湖王 发表于 2018-6-15 15:18
这个几无可能。到时候哪家不得开价一两亿才肯搬走，一个小区拆下来，几百上千亿没了。

没有一两个亿这么夸张，千万富翁还是可能的

zfhh

zimmer89 发表于 2018-6-15 15:24
这里的市区，包括新区、园区，也都是领涨的区域。
到时候国家那里的统计数据都会计入的。

那为啥杭州可以拆

zimmer89

zfhh 发表于 2018-6-15 15:24
那为啥杭州可以拆

因为有亚运会。
城市形象，国家脸面嘛。
而且毕竟是省会，举全省之力打造，房价高点也正常。

zfhh

zimmer89 发表于 2018-6-15 15:28
因为有亚运会。
城市形象，国家脸面嘛。
而且毕竟是省会，举全省之力打造，房价高点也正常。

所以，苏州的脸面，国家不在乎，省里不在乎，苏州自己也不在乎。。。

zimmer89

zfhh 发表于 2018-6-15 15:32
所以，苏州的脸面，国家不在乎，省里不在乎，苏州自己也不在乎。。。

姑苏区自己还是非常在乎的，“古城振兴”喊了一轮又一轮，可惜“有心无钱”
去年省里给省会转了300多亿用来提高首位度，啥时候市里也给姑苏区转点。