于家堡二期即将启动！

second4488

京滨漫步 发表于 2016-5-14 12:02
外地的同学户口拿不到啊。而且亦庄也不是自贸区，没有港口，貌似IMAX电影院也没有吧。也还没有高铁站。

怀疑你有没有亲自去过亦庄，这个和自贸区港口和电影院有什么关系，亦庄的商务氛围至少强于于响很多

津门圣地

京滨漫步 发表于 2016-5-14 18:07
于家堡洛斯罗克600＋1栋和400＋2栋，铁狮门400＋1栋。
响螺湾400＋1栋，300＋2栋。
想加随时可以加。 ...

铁狮门不是双塔吗？

津门圣地

清の风 发表于 2016-5-14 18:11
谢谢楼主的分享，确实振奋人心的好消息。

是呀，希望尽快开工建设

open-321

京滨漫步 发表于 2016-5-14 10:03
您是真懂假懂？那个岛上原本就规划了住宅。
北京郊区没有这么集中的开发，效率一点都不高，商业配套也不 ...

北京新通州刚放出一批地块，北汽奔驰这周申请的亚太区总部还是在通州郊区，和新厂房配套企业像舍弗勒，采恩福一类的，统统都在亦庄，还有西青区也有一部分，你所谓的于响招商环境比亦庄好，属于你脑子里的歪歪

京滨漫步

open-321 发表于 2016-5-14 23:38
北京新通州刚放出一批地块，北汽奔驰这周申请的亚太区总部还是在通州郊区，和新厂房配套企业像舍弗勒，采 ...

北京的企业，申请新批总部当然还选北京，老总总不能逼着老婆孩子改户口啊。
我说的是成本，成本太高的话，在北京没根儿的企业，进入北京太难，
而且那么高成本换不来相应的服务和配套，户口没有的话，连基本人权都成问题。

京滨漫步

open-321 发表于 2016-5-14 23:38
北京新通州刚放出一批地块，北汽奔驰这周申请的亚太区总部还是在通州郊区，和新厂房配套企业像舍弗勒，采 ...

而且原本北京的神州租车，紫光集团都在往天津迁移，为什么？因为天津空间大。
百度众筹，北大金融创新中心，腾讯众创，天猫全球购不是都在中心商务区么，
从无到有能有这成绩相当了得了，看增速好不好。

京滨漫步

津门圣地 发表于 2016-5-14 22:57
铁狮门不是双塔吗？

改单塔，加一个矮一点的，加四个两组公寓。

chenyansen

晕，我还是非常担心。向罗湾那一带都没有多少内透，于家堡又来二期，还是担心烂尾呀

open-321

chenyansen 发表于 2016-5-15 00:02
晕，我还是非常担心。向罗湾那一带都没有多少内透，于家堡又来二期，还是担心烂尾呀

我担心他的钱是从哪来的？天津市每年财政投入有限，不可能大规模开工二期，3月份两会时候已经说的那几个喽就是今年的任务，如果2期全部上马的话，只能说明上面为了盘活天钢在私底下放水，那这事就有意思了

京滨漫步

chenyansen 发表于 2016-5-15 00:02
晕，我还是非常担心。向罗湾那一带都没有多少内透，于家堡又来二期，还是担心烂尾呀

于响都有人压着不入住，打算抬价，这个时候有新地块进来，可以督促开发商交房和销售。
有利于于响快速发展，当然前期的开发商压力会比较大，赚不到什么钱。
话说响螺湾内透已经有一些了。

京滨漫步

open-321 发表于 2016-5-15 00:18
我担心他的钱是从哪来的？天津市每年财政投入有限，不可能大规模开工二期，3月份两会时候已经说的那几个 ...

于家堡出让住宅用地也是给滨海新区增加资金啊。
之前紫云公园东的碎地没地铁还出让了一万每平米的楼面价。
于家堡现有物业主要是商业，已经有很多入住，带来了一些对住宅的需求，
引入住宅还可以带来人气，一举多得的事情，您们担心个啥，又不是政府掏钱盖房。

open-321

京滨漫步 发表于 2016-5-15 00:24
于家堡出让住宅用地也是给滨海新区增加资金啊。
之前紫云公园东的碎地没地铁还出让了一万每平米的楼面价 ...

开发商业楼盘的地产商都有官方背景，否则中国人谁会做长线投资？

十年回望

second4488 发表于 2016-5-14 22:03
怀疑你有没有亲自去过亦庄，这个和自贸区港口和电影院有什么关系，亦庄的商务氛围至少强于于响很多

别吹牛逼了好么。我在亦庄呆过两年半。别糊弄大家了。那就是一个纯开发区。白天上班的时候都是鬼城，因为都在工作没有任何出来的，晚上公交车能挤死人，都去很远的住宅区蜗居，金融？？？商业？？？哪呢？？那有中端企业，但是大多数都是大蓝领，成群结队的操作工人，经海路地铁站人最多，拉面尼玛20多一碗。周围住满了大民工，每天等活儿的民工天天人满为患，这和于家堡比？别吹牛逼了。以为全世界没有懂行的？告诉我你是不是在马驹桥过6环的小区住，然后每天进6环，马驹桥二号桥上班？呵呵。晚上注意安全。。

你他喵的快笑死我了，商务气氛？？？哈哈哈哈，操作工气氛吧。。满眼都是浓浓乡土气息，坐亦庄线，到亦庄文化园站，那有一片罕见的大烂尾区。。。晚上去那一个电影院看过电影。。

花猫

千亿像素 发表于 2016-5-14 21:25
区政府旁边的一块地，光地价就1万多了，还是去年的价。

有升值潜力啊

京滨漫步

open-321 发表于 2016-5-15 02:07
开发商业楼盘的地产商都有官方背景，否则中国人谁会做长线投资？

你自己没有长远眼光，别代表中国人。
于响还真不适合短期炒作。
话说现在全中国适合短期炒作的几乎找不到了，
期待您别再用前几年的老脑筋想问题了。