【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

泉水美如画

Mr.Astroboy 发表于 2018-3-14 18:38
不知道是不是因为你拍照技术好，威廉百货还挺上相的！

哈哈哈哈老兄过奖了，威廉百货怎么看都不如旁边的贵和好看。

泉水美如画

七老爷 发表于 2018-3-14 18:42
贵和对面这个土黄色的楼，看着实在太掉价了
这些照片，层主都是用手机拍的吗？

对，下午在泉城路附近锻炼，用手机随便拍了几张。

是你是我

泉水美如画 发表于 2018-3-14 19:00
哈哈哈哈老兄过奖了，威廉百货怎么看都不如旁边的贵和好看。

威廉百货怎么看怎么土，而且装修一点都不认真...

泉水美如画

刚才那张看着太艳丽，来点色调正常些的：

泉水美如画

是你是我 发表于 2018-3-14 19:05
威廉百货怎么看怎么土，而且装修一点都不认真...

这楼，都不知道该咋吐槽了。


原来更丑，比如：






后来威廉百货接盘（其实是同一个开发商，换了个马甲），玉墨装修了一年多，成了现在的样子：







而在市规划局的效果图，它应该是这样的：

legatolegato

七老爷 发表于 2018-3-14 18:44
齐鲁国际大厦那个位置

如果真可以的话，早就操作了。齐鲁国际大厦，现有老楼，15万平方米，按一平四万元计算，光买的话，也要60亿，另外，楼宇较老，规格太低，按贵和标准，需要重建而不是重装。这样，又是三十个亿。如果这样，它们还不如到cbd拿片地，建个万象城标准的综合体，这样价值高的多。

legatolegato

济南cbd商业包括：万象城30万平方米，中弘mall15万平方米，万象天地35万平方米，绿地瑞安天地10万平方米，中信泰富商业也有10万平方米。还包括地下的百万平方米商业。这样的规格，怎么可能泉城路具有高端商业投资价值呢？不过，泉城路不会走中山路的老路，因为泉城路现有的规格并不低。泉城路经过提升后，走表参道的路，与cbd差异化经营，是可取之路。

legatolegato

济南缺少的是象德基这样的商业项目。我不认为海信多难超越。当年，在恒隆定位的时候，恒隆招商给我讲，要是想招的话，上海恒隆所有的高端品牌，都能招过来，只是定位后，认为应当是莱福仕定位。后来，实际运作中，稍提了一点。现在看，莱福仕定位或是上海恒隆定位，都是准确的。
德基是处在南京的cbd，且有超高商务楼，我看，应当鼓励鲁能买下中弘，实现济南版德基的梦想。

七老爷

legatolegato 发表于 2018-3-14 22:28
济南缺少的是象德基这样的商业项目。我不认为海信多难超越。当年，在恒隆定位的时候，恒隆招商给我讲，要是 ...

鲁能买下中弘，这个建议不错

博学笃行

赞，赞，赞。。。。。。果断收藏啦！！！！！！

legatolegato

https://tieba.baidu.com/p/5593578357
安心吧，真实的青岛人，都受不了啦。青岛的商业，其实相当low，未来更是没好商业过来。

zy418jn

齐鲁国际大厦北侧把广告拆了以后，墙面锈迹斑斑的真是low爆了

legatolegato

zy418jn 发表于 2018-3-15 13:47
齐鲁国际大厦北侧把广告拆了以后，墙面锈迹斑斑的真是low爆了

放心，泉城路的提升改造，是市里的重头戏。请的上海专家弄的，洋的很。

七老爷

他山之石，青岛万象城的楼层品牌分布图
未必完全准确，因为现在又进了几个新品牌

七老爷

亮点品牌最多的楼层