【寰宇商业】中国主要城市高端商业开发商进驻统计（请勿地域撕B）

shadowzz

天地有土 发表于 2023-2-19 17:35
华贸完全鸡肋，和SKP完全没得比的。

太古和港置中环，当然是太古项目更好，

我的意思是港置背后的怡和财力雄厚，又恰巧在香港逛过的商场最喜欢置地广场的vibe，王府中环港味足是这个意思。当然你说的很对，港置现在的运营和战略布局明显是落后其他几个巨头的，从这几年连续在大陆布局两个中环一个上海金融城还有重庆中环万象城就可以看得出来。

战斗123

港置确实进内地晚了，但目前看来扩张非常积极，中环系在建项目有金陵中环、苏州中环、重庆中环万象城和上海西岸金融城，光环系也拓展了多个城市。中高端两条腿走路，而且修建速度飞快，可以说来势汹汹，中环系的选址相比其他港资也更加激进。港置仗着充沛的财力，路子与其他港资截然不同。从在杭州看地的积极性来看，港置在杭州继续拿地打造光环系乃至中环系的意愿也不低，是完全可以争取的。
至于九龙仓，起2020年起在内地的战略收缩确实有些奇怪，目前的三个带重奢商业的IFS均布局于中西部，大连时代广场也面临大连恒隆的竞争。如果当时能一举进军上海、杭州，便在华东也有了足够的影响力，五个IFS相互联动，也可以进一步强化招商能力，可惜。九龙仓的战略收缩对杭州也是一个遗憾。

冷笑002

径山十八道 发表于 2023-2-20 22:51
港置拿浙金吧 打铁关站三线地铁上盖

可惜L19#在这里没有站，只有过路线，浙金这里的唯一问题是通透性不如对面和平那块地，东面是河道与铁轨。

amusedskate02

冷笑002 发表于 2023-2-21 01:16
可惜L19#在这里没有站，只有过路线，浙金这里的唯一问题是通透性不如对面和平那块地，东面是河道与铁轨。

浙金离地铁站都有些距离，不过铁轨影响不大，已经要上盖了都会造住宅写字楼

阿金阿

战斗123 发表于 2023-2-21 00:34
港置确实进内地晚了，但目前看来扩张非常积极，中环系在建项目有金陵中环、苏州中环、重庆中环万象城和上海 ...

今年招商动作挺多的，看规划能不能跟上招商脚步，今年能不能迎来新一波港资潮

HZHZ123

immmokk 发表于 2023-2-20 22:05
港置确实前两年战略眼光落后，但胜在财大气粗，而且自从进了大陆也算激进。王府中环虽然中规中矩但也算及 ...

北京港资沙漠吗？嘉理 置地 新鸿基 太古，而且都开业多年，按落成物业看这配置也是仅次于魔都了吧

tomwu

HZHZ123 发表于 2023-2-21 16:12
北京港资沙漠吗？嘉理 置地 新鸿基 太古，而且都开业多年，按落成物业看这配置也是仅次于魔都了吧

北京的港资商业在置地之前都和奢无关
国贸的操盘不是嘉里

HZHZ123

tomwu 发表于 2023-2-21 16:14
北京的港资商业在置地之前都和奢无关
国贸的操盘不是嘉里

太古没有奢？

ourshy

对港置水准不敢恭维。
现在采用这种上悬窗开启扇的公寓都不太看得到了吧，隐蔽式的已经很普遍了。
这样的用料对不上它的高端定位。

bluehalo

ourshy 发表于 2023-2-21 17:11
对港置水准不敢恭维。
现在采用这种上悬窗开启扇的公寓都不太看得到了吧，隐蔽式的已经很普遍了。
这样的 ...

这个起码主楼幕墙没气窗品质还可以，看看杭州中心吧，幕墙品质一般还有气窗辣眼睛

shadowzz

bluehalo 发表于 2023-2-21 19:54
这个起码主楼幕墙没气窗品质还可以，看看杭州中心吧，幕墙品质一般还有气窗辣眼睛

主楼在南京版已经被吹上天了

阿金阿

这些地块规划设计要求上太松了，希望港置能把中环，或者其他港资来杭，期待新一波港资潮

战斗123

无锡经开区与新世界签约K11艺术购物中心项目

阿金阿

战斗123 发表于 2023-2-21 23:42
无锡经开区与新世界签约K11艺术购物中心项目

不知道四月份杭州能签下哪些项目来

Portman

immmokk 发表于 2023-2-21 17:07
我说的是前港资沙漠，和北京的zz经济地位非常不匹配，当时数量上被很多二线城市超，顶级的基本没有

王府中环2011年前后签约的时候大部分二线都没有港资奢场，只落后于上海罢了。三里屯北区一开业就有奢，港资东方广场也有奢多年，还有关了的同样带奢的首都时代广场和金地美美百货，实在看不出所谓“前港资沙漠”如何得来。