湛江又一新项目.

叉肖仔

对了，赤坎图书馆(京基大厦隔离)貌似要升级(翻新)

thinkivy

叉肖仔 发表于 2018-1-28 15:32
对了，赤坎图书馆(京基大厦隔离)貌似要升级(翻新)

那个最好拆了 浪费地

大头菜

不知这地块将会落谁家？商业、居住用地共8万多平方米。

zph8888

已是广州湾明日 发表于 2018-1-28 19:57
乐怡路本来就是通的啊，最多就是对面没有连接广州湾大道的出路。还有我买了江南世家的房，请问你知道它前 ...

按规划乐怡路还要跨过海滨大道往东延伸与海旗路相交，海旗路再往北延伸与广州湾大道相交。这两条路也属于平乐下村三旧改造的内容。

zph8888

已是广州湾明日 发表于 2018-1-28 19:57
乐怡路本来就是通的啊，最多就是对面没有连接广州湾大道的出路。还有我买了江南世家的房，请问你知道它前 ...

据说原江南世家是要全面收购的，包括油站，在海滨大道与乐金路交汇处建一商业大厦，但由于村民要价太高，就成了现在这个样子。二期的房子前面有农家炮楼，旁边还有加油站，视野和安全性不是很好，但据说毛坯还卖13000，很贵的。不过周边有开一中初中部，过几年教育质量上去了，成了名校，再加上华都汇这个湛江最大的商业中心，应该还是有升值潜力的。

龙918的马甲

zph8888 发表于 2018-1-28 22:38
据说原江南世家是要全面收购的，包括油站，在海滨大道与乐金路交汇处建一商业大厦，但由于村民要价太高， ...

华都汇是最大的商业中心？哈哈哈，太搞笑了～  原来是你给封的呀？

wudecong

湛江市区规划图里最红的颜色集中在海东新区宝钢小区那边和调顺道上!你们讨论的霞海、三帆和金沙湾红色色相比都很小哦!!!

醉美广州湾

zph8888 发表于 2018-1-28 22:38
据说原江南世家是要全面收购的，包括油站，在海滨大道与乐金路交汇处建一商业大厦，但由于村民要价太高， ...

虫马甲最大的家具居中心都还没出声→_→→_→

fgfg2045

wudecong 发表于 2018-1-28 23:12
湛江市区规划图里最红的颜色集中在海东新区宝钢小区那边和调顺道上!你们讨论的霞海、三帆和金沙湾红色色相 ...

这规划 红色只是工业 或者产业  要都是商业写字楼 那些得吓死人  除了CBD商务区与市中心是商业及写字楼

登高望远

hust1980 发表于 2018-1-24 00:17
看卫星地图，南调街道核心地段依旧很大，不好缩小范围。
是不是仁海没谈下来，绿地选了别的地方？

仁海好像没土地使用证的，不管谁接受都要从新搞土地出让

zzd090852

fgfg2045 发表于 2018-1-29 09:14
这规划 红色只是工业 或者产业  要都是商业写字楼 那些得吓死人  除了CBD商务区与市中心是商业及写字楼

不是，红色就是商务商业地块，工业是其他颜色。

zph8888

zzd090852 发表于 2018-1-29 12:11
不是，红色就是商务商业地块，工业是其他颜色。

你这个规划图是最新的吧，连高铁中心站都有了。明显海西这块是以乐山路及其延长线为发展轴进行商业布局的。海东则以体育中心为核进行布局，调顺可能作为高尚商住小区进行打造，这就可以解释为何地王产生在这里的原因。本届政府对湛江的城市布局明显有了新的更为宏伟的规划，原来以霞海作为湛江CBD的规划确实显得大小气了，无法将湛江打造成省域副中心。

zph8888

也许本届政府想在湛江大道与乐山路西延线（湖光快线）交汇处打造湛江未来西城区的CBD，以实现高铁入城的计划。以乐山大道为中轴向西拓展城区版图是明智的，因为这一带全是原野，征收成本较低，交通更海边更方便。

uikl85

zph8888 发表于 2018-1-29 14:50
也许本届政府想在湛江大道与乐山路西延线（湖光快线）交汇处打造湛江未来西城区的CBD，以实现高铁入城的计 ...

又在打嘴，昨天市长才对马老大工作作报告时提及了，商务区就在霞海

龙918的马甲

zph8888 发表于 2018-1-29 13:51
你这个规划图是最新的吧，连高铁中心站都有了。明显海西这块是以乐山路及其延长线为发展轴进行商业布局的 ...

别痴人说梦混淆视听了。
湛江CBD历来只有一个。霞海的城市广场公园是CBD之心，乐山片区为CBD七大功能片区之一。这个大方向，从未改变。