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楼主: holy01

五个港资(IFC 恒隆 K11 嘉里 光环)、三个万象城、SKP进度大合集

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发表于 2022-3-10 19:12:01 来自手机 | 显示全部楼层
战斗123 发表于 2022-3-10 16:40
当然包括,九龙仓在内地的业务中住宅占比很大,而且杭州也是九龙仓住宅的重要市场。这也是为什么很多版 ...

在杭州一直卖住宅,为什么就不弄个写字楼或商城?是zf无能吗?
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发表于 2022-3-13 14:44:48 | 显示全部楼层
苏州商业博主发的苏州金鸡湖湖东右岸码头,不禁联想到我们的IFC河道如何做游艇码头。











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发表于 2022-3-13 18:10:49 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2022-3-13 14:44
苏州商业博主发的苏州金鸡湖湖东右岸码头,不禁联想到我们的IFC河道如何做游艇码头。

但是钱塘江会涨潮...不知道ifc那边怎么处理
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发表于 2022-3-13 18:57:34 | 显示全部楼层
burymeinsatin 发表于 2022-3-13 18:10
但是钱塘江会涨潮...不知道ifc那边怎么处理

放在水闸里面吧
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发表于 2022-3-13 19:19:06 来自手机 | 显示全部楼层
burymeinsatin 发表于 2022-3-13 18:10
但是钱塘江会涨潮...不知道ifc那边怎么处理

看潮水能冲进运河河道多深,浪头应该不会打到大桥这头。
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发表于 2022-3-13 19:33:43 来自手机 | 显示全部楼层
看视频网传五堡tod 香港置地 恒隆 新世界有意向,有可能吗
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发表于 2022-3-13 19:37:26 | 显示全部楼层
汇中动工了

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发表于 2022-3-13 19:38:03 | 显示全部楼层
售楼处

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发表于 2022-3-13 20:09:08 来自手机 | 显示全部楼层
zhoucc19920812 发表于 2022-3-13 19:33
看视频网传五堡tod 香港置地 恒隆 新世界有意向,有可能吗

五堡tod居然有港资看得上么??但是就算有估计也不会上什么好的作品(但是比绝对比交给龙湖银泰之类的好太多了)目前只求丰北上盖和城站东广场能有一个好归宿 **赶紧去接洽一下太古
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发表于 2022-3-13 20:43:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 战斗123 于 2022-3-13 20:47 编辑
诶不老奥 发表于 2022-3-13 20:09
五堡tod居然有港资看得上么??但是就算有估计也不会上什么好的作品(但是比绝对比交给龙湖银泰之类的好 ...


据说上城非常坚定地要求城站东广场和五堡TOD拿地的开发商必须是港资,如果属实的话这个心确实值得其他手握宝地的区学习。五堡TOD如果能招到港资的话就是港资的中端产品线吧,其实也不错了。
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发表于 2022-3-13 20:46:15 | 显示全部楼层
zhoucc19920812 发表于 2022-3-13 19:33
看视频网传五堡tod 香港置地 恒隆 新世界有意向,有可能吗

感觉五堡这挺需要个中高端综合体,要不钱二靠九堡那块的住宅只靠个连堡丰城想很快卖出去不太现实,有不有大佬讲一下港资中高端国内有什么例子么?
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发表于 2022-3-13 20:58:59 来自手机 | 显示全部楼层
zhoucc19920812 发表于 2022-3-13 19:33
看视频网传五堡tod 香港置地 恒隆 新世界有意向,有可能吗

有视频链接吗?

五堡TOD的限价仅次于江河汇IFC这片,如果仅仅是卧城功能,不足以架那么高的限价。
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发表于 2022-3-13 21:01:20 来自手机 | 显示全部楼层
jingbo2001 发表于 2022-3-13 20:46
感觉五堡这挺需要个中高端综合体,要不钱二靠九堡那块的住宅只靠个连堡丰城想很快卖出去不太现实,有不有 ...

港置恒隆新地都有中端产品线的 港资的品质不需要担心 肯定比天街银泰或者不走心的万象汇之类的好 而且港资还有很强大的后期提档能力
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发表于 2022-3-13 21:02:38 来自手机 | 显示全部楼层
战斗123 发表于 2022-3-13 20:43
据说上城非常坚定地要求城站东广场和五堡TOD拿地的开发商必须是港资,如果属实的话这个心确实值得其他 ...

感觉城站东广场有机会争取一下奢或者预留提升奢的空间 五堡中端完全够用了 东广场加k11两个港资有花头了
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发表于 2022-3-13 21:08:03 | 显示全部楼层
jingbo2001 发表于 2022-3-13 20:46
感觉五堡这挺需要个中高端综合体,要不钱二靠九堡那块的住宅只靠个连堡丰城想很快卖出去不太现实,有不有 ...

新世界目前除了香港大本营的K11 Musea外的K11应该都可以算中高端,如上海、广州K11有部分奢侈品搭配其他业态,武汉K11有麦昆和EZ、GM,另有中端产品线K11 Select。除此之外新世界在上海南京东路还有和日本大丸百货合作的新世界大丸百货,有Gucci等数个奢侈品牌和高化。
新鸿基在广州的天环、天汇,成都ICD蓉天汇,苏州ICC,上海天荟都可以算中高端产品线,广州的两个有Apple Store和一些腕表、轻奢,天环开了广州首家Shake Shack。
恒隆有沈阳的皇城恒隆,济南恒隆(计划升级重奢),天津恒隆。
港置有光环系,代表作为重庆的光环、长嘉汇,上海的LCM,在建的有杭州的光环梦中心,南京的越城天地(酒店为MO),武汉的梦想特区,成都的环球汇等。
太古在北京有和远洋合作的颐堤港,上海的兴业太古汇搭配有City'super超市和全球第二家星巴克烘培工坊店,后续升级开了DG等奢侈品牌。
嘉里的嘉里中心、嘉里城,瑞安的新天地以及在上海开发的瑞虹太阳宫等项目就不用多说了。
一个相对小众的港资利福国际在内地有上海久光百货、大宁久光中心,苏州久光百货等作品,招商同样不俗。
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