【ROCKALL作品】东宅及东海岸天际一张

123456789ABCDEF

哇塞，真的够破的，我觉得厦门岛那么小，完全可以整的跟天堂一样

tyz030101

最少来栋400+

xiamen高楼

回复 16# 123456789ABCDEF


    不知道你是来自哪里。如果有胆就说一下。厦门的规划不是最好，但是和国内城市相比，能把厦门称呼做破的，真想知道你来自哪里

xiamen高楼

回复 15# fkbaochai

群里那人说不急着做方案，厦门近年经济不给力，不一定盖得起来

xiamen高楼

回复 16# 123456789ABCDEF


    这么说，崇明岛也很小，整得和天堂一样了没

wba

回复 16# 123456789ABCDEF


    别小看那些铁皮，都是钱啊，一平政府要赔估计要两万多

JJYY123147

{:5_118:}518

梓凝

上联：天赋异禀的自然环境
下联：差强人意的城市规划
横批：操蛋的规划局

leolin80

都是临时搭盖啊～～～～

zhenfalin

回复  123456789ABCDEF


    别小看那些铁皮，都是钱啊，一平政府要赔估计要两万多
wba 发表于 2013-7-30 11:49

哪里有你说的那么好啊~！
其实厦门城中村拆迁一般是这样的。。
厦门宅基地，貌似99年之后岛内就不在新批了，开始拆迁的时候是以人均30平计算的，到后来因为很多农村的人均住宅都过了 50平才有后来的一个人赔50平的说法。而且还有符合计生政策的才有。。
一般来说，岛内的最多就只有2层半有手续，而且一般都是占地80平左右，而祖辈的那种老房子，最多就底层有手续。。。
我现在来说说，一般家庭
如果一个家庭有七口人，其中一个是超生的，然后他有个妹妹，
也就是家庭成员中，有父母，自己夫妻俩，还有两个小孩，妹妹，这样的这个家庭有个超生的小孩，他能计入赔偿的人口只有6人，而他家红线图宅基地也就100平，那这个家庭能够赔偿的面积就是300平，能以较低经济房价格买30平之内的调整面积的价格，
赔偿的户型有现在的房子有60平左右一房一厅，130平左右3房，90平左右两房，那这个家庭大概能拿到130平一套加3套60平的，扣除父母，自己妹妹，能出租的只有一套~2套，就一房一厅价格看位置，目前约2000左右，
就是拆迁时，而这个家庭之前如果有1200平的房子，目前城中村租赁价格大概每平方米12~30平，大部分15左右（包括公摊），扣掉200平自住，那这个人一个月房租收入大概15000，赔偿完之后
那拆迁之后这人的租金大概2000~4000，加200万左右的现金(1200-300)*2000多，超平的大概赔2000多（在宅基地上的房子才有这个价格，之外的一般都是几百块而已）扣掉4套房子的装修（自己住大套要30万左右，小套8万左右）最多胜150万，存银行一年（定存一年年息）5万，
也就是这个生活水平有更明显的下降~~房租收入大概从原来的18万，降到7~~10万，钱在贬值，而房租基本能抗通胀。。
这也是现在拆迁难的一个原因，房租收入更多的人，差距更明显。。
至于楼主说的铁皮一平米两万多，跟本就是瞎说。。。。~！·最多就2000多，而且基本上不可能存在。。

zhenfalin

厦门要是像深圳那样，只要宅基地上盖房子都有赔，那我就发达了。。。
很多城中村的也都发达了，厦门这种赔法，有个优点就是，赔完大家都差不了多少，贫富差距不大，
原来贫的会相对富，原来富的会相对贫，甚至比原来贫的还贫都有可能出现。。。
现在这种赔法对于很多城中村的村民来说会因拆迁返贫，因为很多人过惯了这种生活，又没有一技之长，消费也习惯了。。。要是有不良嗜好，很快就会返贫的。。。
~~~~~~~~
当然，题外话，不管怎么说，都比不是城中村村民要来的好，
但是不可否认的，以目前厦门的形式，赔法，拆迁对岛内的大部分村民来说生活质量会倒退。。。

blandishment

回复 25# zhenfalin
这个我非常清楚。。
平地起来的铁皮屋属于临时建设，不按永久性建筑进行赔偿。一平米按照厦门的赔偿方法，应该是1000多。
要是那种搭在屋顶的彩钢板，一平米是陪300多。

linky

这位置太棒了~无敌海景~

blandishment

回复 20# xiamen高楼
版主莫生气，他的意思可能是说这片城中村很破，实际上也是如此。。。
另外崇明岛面积厦门岛约10倍。。。很大了。。而且都是平原。搞不懂崇明岛怎么发展不起来。

wcy

{:5_127:}图~~~~~~~~~~~~·