李公堤随拍+三期 STREET MALL 进展。

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接下来是李公堤三期的一些规划和招商进展

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走进李公堤

中国特色商业街　苏州新城地标作为苏州市区首个国字号的特色商业街，李公堤立足苏州工业园区，面向大苏州，辐射长三角。 李公堤位于金鸡湖南侧，南临城市中轴主干道金鸡湖大道，处于金鸡湖和独墅湖双湖板块黄金分割点上。 便利的交通更是保证了金鸡湖中央商务区未来的发展，为打造城市CBD奠定良好基础。 时尚化、国际化、人文化，开放式亲水景观休闲商业街区，集餐饮、娱乐、特色零售、休闲、观光于一体， 面向商务及家庭、旅游等时尚消费人群，和谐融入周边自然生态商务休闲环境。阳光、湖水、绿地、广场、美景、美食、游乐、时尚、文化、潮流。

魅力新苏州

古典与现代并存　时尚休闲的天堂苏州，中国历史文化名城，中国活跃经济区，国家级旅游城市。 这里既有小桥流水的古典，也有现代文明的时尚。 这里是旅游、休闲、娱乐和时尚购物的天堂。 经 济 中国经济指标性城市，大陆最佳商业城市、全国GDP第五位。消 费 2009年社会消费品零售总额达1846亿元，全国地级市中名列第一。 2009年市区居民人均可支配收入26320元，比上年增长10.3%。旅 游 2009年实现旅游总收入830亿元，全国排名第五，其中接待境外游客 219.13万人次；接待国内游客5870万人次，且逐年递增，潜力巨大。 城市排名2009长江三角洲综合经济实力排名第2 2009中国城市投资环境排名第2 2009中国城市成长竞争力排名第3 2009中国大陆最佳商业城市排名第6 2009中国城市生活质量排名，苏州第8 2009中国城市最具竞争力排名（含港澳台），苏州第9 2009福布斯中国大陆最佳商业城市排行榜，苏州排名第10

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时尚金鸡湖

东部新城崛起 环金鸡湖国际一座城 承载了苏州两千五百年的历史 一片湖 见证了园区十六年的发展 十六年 缔造一个奇迹 一座国际化时代新城 环金鸡湖拔地而起以苏州工业园区为核心的苏州东部新城，正以环金鸡湖商圈为中心，建设苏州市现代化新城区和苏州中央商贸区（CBD），长三角地区的次级商务中心。 目前，环金鸡湖商圈已成规模：周边有高星级酒店如凯宾斯基、皇冠假日酒店、金鸡湖大酒店、尼盛万丽国际酒店、晋合洲际酒店等。有诸多成熟的商业项目如李公堤、圆融时代广场、久光百货、天虹百货、左岸商业街、湖滨新天地、印象城、第六空间、STAGE舞台、邻里中心等，为核心商圈谱写了一曲华彩乐章。 与此同时，环金鸡湖已成为中国首个国家商务旅游示范区，而国家级5A级旅游景区也正在建设中。一个世界级的中央商务区即将诞生。国际化商圈，彰显生活品味，便捷的交通，奢华的酒店，高档的商务楼，全程提供商务人士优质的商务服务，餐饮、娱乐、时尚购物，在金鸡湖畔尽情表露，加之众多大规模高尚社区及苏州国际博览中心、苏州科技文化艺术中心、青少年活动中心、金鸡湖高尔夫球场、摩天轮主题公园等大型现代化公共建筑，使金鸡湖成为名符其实的国际时尚新城。

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风情李公堤

苏州首席滨水景观休闲商业街区一条街一种风情，演绎万千精彩，时尚、古典、人文、风光共融于此 李公堤是金鸡湖中唯一的湖中长堤，全长2.2公里，原系光绪年间元和县令李超琼所建。现在李公堤中西合璧，动静相宜，景色怡人，它将古人的智慧与气度从容的在现今演绎，以时尚和古典的双重姿态，倾力打造集餐饮、休闲、娱乐、零售、服务、文化等一体的苏州首席滨水休闲景观商业街区。李公堤总建筑面积25.9万平方米，其中李公堤一二期业已华彩绽放。一期的建筑风格保留了传统的苏州民居形态，多座小桥串联各岛，苏州古园林式布局，灰、白、黑三色的主色调，尽显江南水乡神韵。李公堤一期于2006年12月开幕，汇聚了国际国内的著名品牌及包括中华老字号在内的知名餐饮商家。李公堤二期由17栋独立建筑组成，它以欧陆建筑风尚与新古典主义道桥亭台的巧妙结合，营造了一幅苏州的现代水天堂。2007年12月开业以来，倾力打造休闲、酒吧、娱乐、动感特区，引入环球餐饮品牌，并且与南京1912合作打造了李公堤1912酒吧街区，为苏州夜生活增添了新的魅力。李公堤三期位于一期东面，将于2010年竣工交付。该项目以一条商业步行街将各主题岛串联起来，将Street Mall的概念首次带入苏州，提供休闲、娱乐、餐饮及特色零售，并与一、二期形成有效呼应、互动，丰富李公堤业态。而位于三期以东的四期正在规划中。 Tips:【李公堤典故】LiGongDi Story 公元1890-1891年间，时任苏州府元和知县的李超琼决定以工赈灾。他组织百姓将太平天国战争期间被毁民房的建筑垃圾运到金鸡湖中，筑成长堤，东西全长“六百丈有奇”（约2.2公里），并在堤上种植杨柳数千株以加固堤防。自此长堤稳固，城东民田滋润，湖水潋滟，商贾云集，盛世繁华。百姓为感谢李超琼，便把此堤称为“李公堤”，李公堤上商贾云集的盛景，从堤上古碑文中仍可略窥一二。百年商脉延绵不绝，余泽至今，足可称为中国商业史上的一段传奇。

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风尚第三期

亲水风尚街区　多元业态共融 建筑规划指标 占地面积：12.75万平方米 建筑面积：由20多栋主体建筑组成，8.27万平方米、地下一层，4.44万平方米 容积率：0.65 绿 化 率：33% 物业类型：综合性商业 车　 位：地上450 地下1120 李公堤三期在一二期餐饮和娱乐成功运作的基础上，引入“开放式StreetMall”商业模式并加以精心雕琢。她不仅是时尚潮流的风向标，更是享受阳光湖水的购物天堂和欢聚空间。三期按不同的功能划分为特色主题餐饮岛、风尚生活步行街区、时尚休闲娱乐区三大区域，涵盖了众多知名特色品牌，多种业态串联共融，形成一个完整的亲水风尚综合街区。流水潺潺、欧陆风情、典雅时尚、多元业态，共同铸就感受新苏州的时尚乐章。

业态全体验

特色主题餐饮岛滨水特色餐饮　美食与美景同在A区—— 时尚美食岛 新派时尚美食区，品味时尚与美食，潮流人士最爱。B区——　传统美食岛 中华传统美食区，商务宴请，公司聚餐首选。C区—— 环球美食岛 异国特色餐饮区，品尽世界美味。 时尚休闲娱乐区时尚潮人聚集　享受快乐生活 时尚、活力的现代休闲主题街区。在这里，丰富的国际文化元素交相辉映、多元的休闲娱乐空间创造了一个令人们流连忘返的休闲胜地。 风尚生活步行街区每一步　都与风尚同步 参与休闲运动、体验精致生活、感受文化魅力、享受贴心服务 风尚生活步行街　每一步精彩随行⊙零 售⊙ 特色主题零售，满足时尚、运动、休闲消费需求，辅以特色礼品、文化展示、创意饰品、创意家居等。 ⊙休 闲⊙ 做个SPA、健个身，享受身与心的放松。 ⊙服 务⊙ 完备的生活服务配套，满足生活需求的方方面面，贴心周到。 ⊙餐 饮⊙ 特色轻餐，让你漫步于街区时享受一份独有轻闲和美味。 ⊙酒 店⊙ 是家，感受亲切。

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建筑景观赏

李公堤三期的建筑景观，将功能性、美学性和文化性融为一体，以地中海建筑风格的灵魂，蔚蓝色的浪漫情怀，将商业文明与自然景观完美融合，与金鸡湖水天一色、艳阳高照的环境融为一体。 充分体现StreetMall开放式景观商业理念，没有人潮拥挤的逼迫感，又有如诗如画的异域风情美景。广场、步行街、餐饮岛、主题景观、趣味小品、互动设施环绕，使得建筑景观错落有致，即各具特色、又互为呼应。

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李公堤三期：从欧洲空运来个小镇






    “这里的建筑，取欧洲地中海建筑风貌的精华而建，就好似从欧洲空运来一个小镇！”6月18日，苏州圆融集团发展有限公司有关人士这样介绍说。

    他所说的“欧洲小镇”，指的是李公堤三期工程。这一工程目前已经全部封顶，并开始装修，一些地方已经开始招商，并有商家进驻。这位人士高兴地说：“今年10月可望开业。”

    李公堤三期，绝对是苏州服务业的一大亮点。首先是它的面积大，李公堤一期建筑面积1.6万平方米，二期建筑面积4.3万平方米，一共才5.9万平方米。而三期的占地面积12.75万平方米，建筑面积8.2万平方米。

    其次是特色多。李公堤三期有三大部分组成，一是特色主题餐饮岛，这个岛由三个小岛组成，分别是时尚美食岛、中华传统美食岛、环球美食岛。二是风尚生活步行街区，这里引入休闲、酒店、运动、零售等商业和文化亮点，三是引入一批充满文化艺术气息的“雅”商，如巴塞艺术中心、张辛稼美术馆、泰和园等。

    再次，是李公堤三期建筑风格非常优雅漂亮，不仅是临湖，而且还借鉴了欧洲地中海特别是意大利海滨城镇的风格，精心设计建造。相信这里将成为一处有特色的免费“景区”。

    最后，圆融集团的这位人士介绍说，三期商家的定位会和李公堤一期的中高档定位不同，相对比较大众，价格走中端，兼顾普通消费者，文化元素会更多，业态会更丰富，功能会更齐全，一定会给苏州市民和外地游客带来全新的美好感受

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圆融集团未来几年即将亮相的项目：

品牌，引领时尚的文化生活
    如果城市是道大餐，商业就是烹饪的调味料；要让城市色、香、味俱全，这“商”就得配得精妙到位、加得恰到好处。有关乎园区塑造“非凡城市”的全新形象，区内重点商业产品的研发和策划，无不围绕提升城市品位、文化底蕴展开。
    将于2013年亮相的圆融星座，作为圆融集团着力打造的“城市综合体”项目，按国际生态景观建筑设计标准，倡导节能、环保、可持续发展的国际先进绿色理念，结合空中花园、屋顶绿植、山地岩壁，瀑布露台等浪漫景观，旨在打造苏州CBD一个引领时尚文化的景观商业地标。
    将于2014年亮相的圆融诚品,已签约落户园区的台湾诚品书店，选址圆融集团旗下新地块，与金鸡湖为邻，拟建起大陆地区首家复合式文化商业大楼，并以此为载体打造“大陆新文化地标”，这必定也将在苏城甚至整个华东地区掀起一股“阅读”热潮，引领文化生活方式的新时尚。
    将于2010年亮相的圆融李公堤Street Mall 不久的将来，李公堤三期还会有巴塞艺术中心、张辛稼美术馆、泰和园等新成员加入，一批充满文化艺术气息的“雅”商将随之相继亮相园区。

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李公第三期什么时候造好啊

呐情_浅唱

星座要2013年才能好啊 又是漫长的等待

renious

3期应该很有特色

luxc000

顶一下~~~~

小猪八

星座要2013年才能好啊 又是漫长的等待
呐情_浅唱 发表于 2010-11-7 02:25

    2012年9月竣工

SU_GUESS

星座的商业部分至少得2013-2014年才能开业吧

JJ轩

回复 31# 小猪八


    明年此时苏州环金鸡湖工地 几十个项目都出地面了，哈哈