后房地产时代为什么要限制建设地铁，看10号线的命运！

biaogent

菜龙 发表于 2025-6-27 14:41
由于市民享受了巨额的补贴，所以觉得地铁特别好用，越多越好。实际上补贴也是大家分担的，真按市场经济去分 ...

10号线对常熟绝对值得的，不然就被游离在苏州城区外，有地铁和没有是两个样子的。

biaogent

jxwbob 发表于 2025-6-27 14:18
还想着地铁拉动买房子呢？这都25年了，别想了

有地铁可以内部转起来的，地铁附近建改善型的，昆山现在就是这样的，常熟也有这方面的需求。

njl246

菜龙 发表于 2025-6-27 14:41
由于市民享受了巨额的补贴，所以觉得地铁特别好用，越多越好。实际上补贴也是大家分担的，真按市场经济去分 ...

那么其他那些县城都在造，它们不担心负担，比如宜兴慈溪海宁嘉善句容象山……，它们财政收入卖地收入很高？可以负担？

njl246

biaogent 发表于 2025-6-27 15:08
有地铁经过，不是说500米之内才有影响，离地铁站1-2km的也是地铁房，然后你再去看看是不是有很多地，昆山 ...

常熟三环内除了花溪，基本已经没可卖的地了

1056018455

biaogent 发表于 2025-6-27 15:12
有地铁可以内部转起来的，地铁附近建改善型的，昆山现在就是这样的，常熟也有这方面的需求。

房子的去化率考虑过？去化不理想回款慢开发的资金成本也在增加

generalv

长洲府尹 发表于 2025-6-27 14:46
吃转移支付的地方都在拼命建呢，我们不能给自己上“奶牛城市只能奉献”的麻药。要疯一起疯，要理性一起 ...

接受转移的地方拼命大手大脚，这边扣扣索索，某地造到30号线，还有某地快通车的豪华东站，感觉都浪费，这边么造个啥都困难，给你砍砍砍否否否

njl246

菜龙 发表于 2025-6-27 14:41
由于市民享受了巨额的补贴，所以觉得地铁特别好用，越多越好。实际上补贴也是大家分担的，真按市场经济去分 ...

你这个理中客评价一下资阳吧，一年财政收入大概几十亿，造的到成都的地铁一天好像3万不到的客流

njl246

对于苏虞张，很多常熟人都已经佛了，我也是，发帖只是看不惯一些理中客和脑回路清奇的（自己有了所以觉得不用造了，机场没有所以要想办法造，机场和苏虞张有啥冲突？）

菜龙

njl246 发表于 2025-6-27 15:57
你这个理中客评价一下资阳吧，一年财政收入大概几十亿，造的到成都的地铁一天好像3万不到的客流

那得用前几年的行情评判。现在的状况要用2024往后情况看：
1. 2024年初到现在，上面批复的有多少？
2. 批文在手，建设卡壳的，慢慢吞吞的，一拖再拖的有多少？
3. 已经建好的，欠薪降薪的，地铁提前下班的，拉长间隔的，关空调，关电梯，抽安检的有多少？

现在不是不给张家港建，是苏轨多次上门求着张家港建，张家港说要建你们自己建去，哪怕已经开工，我都喊停了。

njl246

菜龙 发表于 2025-6-27 16:05
那得用前几年的行情评判。现在的状况要用2024往后情况看：
1. 2024年初到现在，上面批复的有多少？
2.  ...

对于苏虞张常熟关注的人大都佛了，只是周边像宜兴仪征慈溪象山都在造，他们慢吗？我有限的认知里，好像只有苏虞张是停工了（江浙沪区域）

菜龙

njl246 发表于 2025-6-27 16:12
对于苏虞张常熟关注的人大都佛了，只是周边像宜兴仪征慈溪象山都在造，他们慢吗？

宜兴仪征慈溪象山他们自己的想法，或者是地级市拉着，没法揣测，建下去会如何都看着，好坏让现实评价。
张家港是早就拉着他们“开工”了，然后还没走几步自己跑了。

njl246

菜龙 发表于 2025-6-27 16:15
宜兴仪征慈溪象山他们自己的想法，或者是地级市拉着，没法揣测，建下去会如何都看着，好坏让现实评价。
...

很正常，张家港从一开始就不情愿，看看先导段，常熟第一个开工，张家港到当年年底才装模作样建了个项目部起来，它从开始就对常熟线位不满意，只是当时曹在硬压而已

长洲府尹

菜龙 发表于 2025-6-27 14:52
这财政确实有不合理的地方，导致地方不花钱就被人转走给别人用了，所以变成不管项目合不合理，花钱是王道 ...

除了上缴zy财政、省财政之外，之前不是还传出说某包丝来苏调研时问苏州“借”了几百亿么，这种“借”不就等于有去无回了么，地方ld敢说半个不字么，所以奶牛城市有盈余，还不如赤脚地皮光了像镇江，负债一大堆，南哥就是有心想学“合肥三分巢湖”“济南吞莱芜”都得掂量掂量，某种意义上，赤脚地皮光还是护身符

迷失的灵魂

njl246 发表于 2025-6-27 15:38
机场是你想建就能建的？9条地铁8条在苏州，所以你们有了就觉得不重要了，这倒跟一些省会的做法一样，自己 ...

你这过度解读的能力确实一流，我巴不得市区和县级市全部通地铁或者市域地铁，但目前的实际情况，地铁造成的财政压力很大，分析问题不要带有色眼镜，也不要带内部不和谐拉仇恨。理性交流，注意你的措辞。

piaomiaodexiaos

njl246 发表于 2025-6-27 16:12
对于苏虞张常熟关注的人大都佛了，只是周边像宜兴仪征慈溪象山都在造，他们慢吗？我有限的认知里，好像 ...

仪征那个就算了，过江隧道还活在图纸上，控制中心在南京，扬州段建好了也是晒太阳