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楼主: m18266425313

金鸡湖大道苏州国际科技园拆除了,造住宅吗

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发表于 2024-9-6 09:57:42 | 显示全部楼层
10多年前去那里面试工作过,一家新加坡公司叫网翊(易),当时以为碰到山寨货了
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发表于 2024-9-6 10:12:35 来自手机 | 显示全部楼层
湖西天虹南地块怎么不开发
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发表于 2024-9-8 00:41:30 | 显示全部楼层
造孽啊,好好的科技园,拆了干嘛
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发表于 2024-9-8 16:05:15 | 显示全部楼层
Jacksun123456 发表于 2024-9-5 15:12
东侧就是污水处理厂吧?这房子距离也太近了

是自来水厂,怎么会认为是污水处理厂?
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发表于 2024-9-8 16:16:43 | 显示全部楼层
工作了10多年的地方啊,怀念~
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发表于 2024-9-9 08:01:17 | 显示全部楼层
发福超人 发表于 2024-9-8 00:41
造孽啊,好好的科技园,拆了干嘛

三期四期还在,我就在三期。。。四期可以吸纳不少企业过去的
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发表于 2025-1-21 11:12:39 | 显示全部楼层
拆的差不多了

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发表于 2025-1-21 11:16:13 | 显示全部楼层
缺钱啊,只能卖地了,没有新地就只能倒腾产业园地块了 现在财政真难。但是这种模式注定是不可持续的,地毕竟是有限的。到地卖完了的那一天,财政收入靠什么增长
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发表于 2025-1-21 12:16:57 | 显示全部楼层
照片左上角 ,在做星明街改造。

有段时间没走那路口,查了下信息。是接顺通园路。



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苏州工业园区星明街对接通园路路口改造调整完成

时间: 2024-12-30 15:40 来源: 苏州工业园区管理委员会



2024年12月29日,星明街对接通园路路口改造完成。先前星明街、通园路均止于金鸡湖大道为T型路口、并不正对,通过星明街(苏桐路-金鸡湖大道段)向东改道,打造“规则十字交叉路口”,进一步便利娄葑和湖西片区的交通联系。

道路线位优化

原金鸡湖大道-星明街路口和金鸡湖大道-通园路路口为短间距交叉口,存在车辆排队溢出、信号配时复杂、通行效率低等交通问题,本次工程星明街部分路段东移连接通园路打造十字交叉口,进一步加强星明街与通园路沿线区域的互联互通。

道路横断面优化

改造后,星明街道路断面由双向四车道拓宽至双向六车道。为车辆提供了更充裕的行驶空间,有效缓解了高峰时段星杭街、星海街、星港街交通压力,还为未来交通流量的增长预留了充足的承载余量。

信号配时优化

星明街对接通园路工程开通后,将吸引大量湖西、娄葑南北向交通通行。针对道路开通后的交通流量变化,园区交警将对星杭街、星明街、星海街、星港街、中新大道西、金鸡湖大道等道路进行绿波优化调整,最大限度提高区域总体通行效率。

受星明街清心桥拆除重建施工影响,当前星明街(白榆路-苏桐路段)仍处于封闭施工阶段,机动车禁止通行(人非正常通行)。星明街南北向机动车可通过星杭街、星海街、星港街等道路绕行。

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发表于 2025-1-21 12:19:52 | 显示全部楼层
2024-08-12

为保障施工期间道路交通安全和施工安全,自2024年8月13日至2025年6月30日对星明街(白榆路—苏桐路)采取禁止机动车通行的临时交通管控措施,非机动车、行人通过便道正常通行。过往机动车可通过星杭街、星海街、东环路、星港街等道路绕行。

项目概况及交通临时管控必要性

清心桥位于工业园区星明街。前期,因轨道7号线盾构施工影响桥基,已拆除东半幅桥体,仅保留西半幅保障通行。近期,轨道7号线进入路面恢复阶段,同时为改善当前星明街与通园路在金鸡湖大道交叉口道路错位的现状,需将星明街(苏桐路-金鸡湖大道段)向东改道,打造规则十字交叉口,因此清心桥位置发生变化,必须对剩余的半幅桥梁也进行拆除,在道路新位置重建。此外,轨道7号线惹云桥换乘站相关建设已经完成,中新大道已恢复通车,具备良好的交通周转条件。

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_28387205
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发表于 2025-1-21 12:22:42 | 显示全部楼层

这么一看,还有好多厂可以拆,地大大的有
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发表于 2025-1-21 12:46:27 | 显示全部楼层
白石青 发表于 2025-1-21 12:22
这么一看,还有好多厂可以拆,地大大的有

下面的外资工厂别乱动了,都是高端制造业,别的城市跪着都求不来的,要搞房地产,去通园路东兴路下面搞,地块大大地有
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发表于 2025-1-21 13:15:39 | 显示全部楼层
无风不起浪 发表于 2025-1-21 12:46
下面的外资工厂别乱动了,都是高端制造业,别的城市跪着都求不来的,要搞房地产,去通园路东兴路下面搞, ...

东兴路南通园路两侧拆迁进度还不错,按规划都是住宅,只是这边地卖不上价格,24年年底拍了靠近群力地铁站一块地,楼面价只有1.8万
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发表于 2025-1-21 13:30:24 | 显示全部楼层
Zoyidee 发表于 2024-9-5 15:48
污水处理厂迁走卖住宅应该很值钱。

污水处理厂的污水沉淀池含有多种污染物及重金属(人粪尿,厨房污水和工业废水),渗入地下,形成毒地,按规定,就算污水厂搬迁,也必须进行高昂费用的深度土壤修复,并禁止用于住宅,商务和学校医院项目开发,只能作为公共设施用地收储,不能变更用地控规。污水厂旁边如果有住宅,也受到污水池污染物释放到空气中的影响,即便加盖,高浓度的粪尿和工业废水味很好闻么?
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发表于 2025-1-21 13:51:04 | 显示全部楼层
无风不起浪 发表于 2025-1-21 12:46
下面的外资工厂别乱动了,都是高端制造业,别的城市跪着都求不来的,要搞房地产,去通园路东兴路下面搞, ...

结合园区扩区的消息,感觉园区ZF还是想把这块地方腾笼换鸟的,只是不会那么急了,一是没钱二是没给人家好的去处前不会动的
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