吴中太新部分情况

CaptainKenway · 发表于 2024-9-23 08:55:43

december2019 发表于 2024-9-23 00:01
外行，这种70年的，交易税费和住宅一致，水电费也是住宅标准，更是有学区。租售比高于普通住宅。就是因为 ...

公摊和物业费不一样吧

lector2005 · 发表于 2024-9-23 09:14:22

去了那个白色的剧场，外观很好，运营一塌糊涂。
期待君悦亮灯，也算填补奢华酒店空白

530234130 · 发表于 2024-9-23 09:29:12

地下空间的地面已经略显破旧了

xfyks · 发表于 2024-9-23 11:54:19

december2019 发表于 2024-9-23 00:01
外行，这种70年的，交易税费和住宅一致，水电费也是住宅标准，更是有学区。租售比高于普通住宅。就是因为 ...

容积率超高，流动人群超杂。不看好这种东西

tgaaa · 发表于 2024-9-23 14:07:25

CaptainKenway 发表于 2024-9-23 08:55
公摊和物业费不一样吧

公摊的确高，物业费也的确贵。
豪华公寓，这些都是必要的。
公摊用在大堂、电梯、楼道上。
物业费用在电梯维护、公区空调、外立面清洗、保安维修上。
这些地方都不能省。

日本人特别喜欢市中心的豪华公寓，比一户建受欢迎，不知道是不是物业好，省心的缘故。

tgaaa · 发表于 2024-9-23 14:17:17

xfyks 发表于 2024-9-23 11:54
容积率超高，流动人群超杂。不看好这种东西

70年的高层公寓要看物业位置，核心地段的高端物业还是可以的
出租率和租金都很高，自住也不错，交通方便、物业好，出门什么都有。
流动人群杂的可能物业档次和管理还不够好。

TrandGlobal · 发表于 2024-12-16 09:16:16

目前太新板块，超高层写字楼已经进入停滞期，天鹅港悠方已经停工，东山精密总部也暂缓，其他的高层写字楼除了172米留学生创业园三期，其他也无最新计划

TrandGlobal · 发表于 2024-12-16 09:16:41

pino · 发表于 2024-12-16 09:22:11

可以把那个385米的超高拿掉了，不会真以为能建吧

mvp.41 · 发表于 2024-12-16 09:50:40

由于不在苏州发展的主要方向上，仅靠吴中一区之力，规模上不去了

中城一品02 · 发表于 2024-12-16 09:52:16

pino 发表于 2024-12-16 09:22
可以把那个385米的超高拿掉了，不会真以为能建吧

没有385吧，之前规划是370

庄小忆 · 发表于 2024-12-16 09:55:39

木里地铁站的会展中心准备动工，

pino · 发表于 2024-12-16 11:13:59

中城一品02 发表于 2024-12-16 09:52
没有385吧，之前规划是370

总之不管多少，都可以死心了，彻底不会建了

xfyks · 发表于 2024-12-17 15:18:44

mvp.41 发表于 2024-12-16 09:50
由于不在苏州发展的主要方向上，仅靠吴中一区之力，规模上不去了

规模能上得去。太湖新城行政级别上不去，到不了园区，新区的级别。

csmar1 · 发表于 2024-12-17 15:49:40

吴中太新的核心商务区是在哪边啊，感觉为啥全是住宅