常州科技金融中心进度

a_987654773

不是太好看！

ruanjie1212

a_987654773 发表于 2017-5-31 09:49
不是太好看！

去百度搜下海安的黄金楼，要多丑就多丑

cwscws

支持原创，还是可以的。

龙在江南行

漂亮，很大气，色彩对比强烈！

feng12345612345

还行，去了白条几乎就是第二个丰臣广场。让人想起中银大厦，可惜缺了高度。

15851951659

这楼多高啊

龙城大桥

150米！

Gresham

已经亮灯，只是独自撑起一片天，甚是孤单

龙城龙王

高度是硬伤。150也就够看。丰臣都167的吧。边上没有百米楼配套，还是没气势。

Gresham

龙城龙王 发表于 2017-10-30 13:59
高度是硬伤。150也就够看。丰臣都167的吧。边上没有百米楼配套，还是没气势。

关键要讲入驻率，丰臣167有毛用这么多年了还是一片死寂，传媒中心除了万豪段灯火通明其余楼层内透也就是零星几点，天宁时代还挂着巨幅招租广告呢，说白了需求疲软；不要把规划局的人都当成是智障，人家也是要考虑供需问题的，如果真有强劲的市场需求高度自然不是问题

hanscyw

Gresham 发表于 2017-10-30 14:41
关键要讲入驻率，丰臣167有毛用这么多年了还是一片死寂，传媒中心除了万豪段灯火通明其余楼层内透也就是 ...

写字楼需要政府去推动与鼓励，也别把常州看的那么低，丰臣首先从来没有开放招商过属于自杀，传媒的入住率越来越高，但硬伤是政府管理市场开放度有限，延陵路上的吾悦、嘉宏都是灯火通明，所以所写字楼还是要集中造在市中心，其他地方只能算是点缀，这么简单的道理都不懂，我们反而是本末倒置的在做事情。你要是把纽约曼哈顿写字楼作为标准我也无话可说，即使陆家嘴也并非灯火通明。

Gresham

hanscyw 发表于 2017-10-30 14:57
写字楼需要政府去推动与鼓励，也别把常州看的那么低，丰臣首先从来没有开放招商过属于自杀，传媒的入住率 ...

政府行为只能作为引导，再怎么鼓励推动，那些占绝大多数的小型机构也不会愿意去承担写字楼的租金费用，相比优越的办公环境他们更在乎的是维持运营，仓廪足才能知礼节，所以他们更愿意窝在低矮陈旧相对廉价的楼里(甚至是住宅楼里)。说到底还是常州产业结构的问题，而城市等级地位对产业结构具有关键指导意义，通常只有实力雄厚的金融、律政等等公司机构以及大型公司办事处才会是高层写字楼的忠实驻户，而如果说调整产业结构那就不是一年两年能够做到的事情。所以不是看低自己而是要看清自己，常州本来就身处长三角城市强林中，想要提升城市地位难度可想而知，而凭空倡导某类产业风险可想而知，所以政府在努力打出高端装备制造业这张牌，为的就是能够利用自身优势发展长于周边城市的产业以求在长三角稳住脚跟，这种产业倾向就间接决定了城市楼宇经济不可能呈现欣欣向荣态势，这不是政府不作为而是取舍问题

龙城龙王

Gresham 发表于 2017-10-30 15:36
政府行为只能作为引导，再怎么鼓励推动，那些占绝大多数的小型机构也不会愿意去承担写字楼的租金费用， ...

常州历来重视实体经济，三产玩不过其他人，所以埋头干好自己的事情吧。我只求面貌改造，打造更精致的楼宇，而非漫无目的的瞎规划瞎建设。失去了古城风貌，也断然无现代感可言。

czlyp

Gresham 发表于 2017-10-30 14:41
关键要讲入驻率，丰臣167有毛用这么多年了还是一片死寂，传媒中心除了万豪段灯火通明其余楼层内透也就是 ...

常州写字楼市场冷清我承认，但是也没你说的这么不堪。传媒中心入住率还可以，亮灯率你要晚上6点去看。丰臣其实就是一烂尾楼，写字楼压根没交付过。天宁广场更别说了，商业都没交付呢

和哈哟

前段时间还看到文章说上海中心因租金高昂入住率低呢，说到底，大家都是社会经济人，发展到一定程度时，有了能力有了余地就可以往更高处走，也就是对企业来说，还是性价比的问题。