天津日商品房成交量突破1000套，成交量呈井喷趋势

qykfbi

我曾在网上看过一个城建节目，当时就说天津和北京城建完全是两个方向，天津是双城建设，不摊大饼，所以主城区很弱。而北京恰恰就是一直在摊大饼，三环以后一直到六环就是不停的在扩大范围，可是这种建设弊病太多了，导致资源配置不均衡，而且城市后续发展空间太小了，现在北京就是没有地方扩建了，找河北省要地方河北省也不给，没办法搞了一个京津冀一体化，淘汰落后产能，专心发展金融商业，可是还是不够建设的，就只能开发通州了，等这些题材都玩过了还能建设哪啊？看看百度地图上，北京和上海现在都是这个局面，城市满满当当的很难大面积规划发展了。而天津就不同了，起步慢一点，双城建设初期肯定会牵扯很多资金发在滨海，可是越到了中后期城市发展越有活力。这就好比家生了俩儿子一样，养起来很费劲，可是等都供起来了，家里就会很繁荣的，所以天津的城市发展大有可为，你看现在地产商呼呼的进呢，拿地拿地还是拿地。毕竟瘦死的骆驼比马大啊，1500多万人口的特大城市，五大中心城市之一还是直辖市，就这个地方背书房价还赶不上南京杭州，绝对属于投资洼地啊。

京滨漫步

qykfbi 发表于 2016-3-12 16:23
我曾在网上看过一个城建节目，当时就说天津和北京城建完全是两个方向，天津是双城建设，不摊大饼，所以主城 ...

我喜欢你的发言！~~~~~
滨海进都啊，纽约的位置。：）加油天津！~~~：）

qykfbi

京滨漫步 发表于 2016-3-12 17:07
我喜欢你的发言！~~~~~
滨海进都啊，纽约的位置。：）加油天津！~~~：）

谢谢！我觉得既然是规划就得有点高瞻远瞩，看个十年二十年都算是近期了，谁也不是就活个二三十年就不活了的。现在北京上海明显是建不动了，没地不说，动辄楼面价5万多没人敢拿地了，投资回报太低了，泡沫太大了，风险虽然可控，但是盈利能力明显不行了。最好的就是二线城市，尤其是天津这种投资洼地，赚的不多投的也不多啊，可操作的地方非常多，只要建设就赚钱，就跟股市一样，慢牛总比疯牛强！

paulernest

塘沽呈现量涨价稳，挺好的

zhangyu1780

希望塘沽楼市迅速崛起吧

你的微笑

Backer 发表于 2016-3-12 12:14
塘沽房价太低了，比西青还低。

比北辰西青都低，和东丽差不多

你的微笑

qykfbi 发表于 2016-3-12 16:12
天津的繁荣很大一部分也有赖于滨海新区的发展，如果没有滨海新区的话，仅靠天津市区的城建水平恐怕连南京 ...

呵呵，天津市区城建也比你说的那几个省会城市强

1978la

qykfbi 发表于 2016-3-12 17:17
谢谢！我觉得既然是规划就得有点高瞻远瞩，看个十年二十年都算是近期了，谁也不是就活个二三十年就不活了 ...

天津已经进入一线城市，不谢

zbz12345

qykfbi 发表于 2016-3-12 16:12
天津的繁荣很大一部分也有赖于滨海新区的发展，如果没有滨海新区的话，仅靠天津市区的城建水平恐怕连南京 ...

本末倒置，从80年代开发盐碱地到现在30年了，政府财政全都投到新区，扔粪坑都有个响，何况是个渔村
其次发展新区是必然，天津主城原本是个码头港口，码头现在早就没了，充其量就是个石家庄，只能向着海边发展，看看新区的人均收入再看看市区的，差距越来越大，另外你说市区城建不如南京 杭州 成都，要么是睁眼胡扯，要么就是从没去过人云亦云

richonjzz

蓝色天际线 发表于 2016-3-12 15:06
因为改设计高度了，所以要重新设计图纸。年底就出来了。

哦，但愿快点吧，市区摩天基本都封顶了，太缺大项目了。

859

qykfbi 发表于 2016-3-12 16:12
天津的繁荣很大一部分也有赖于滨海新区的发展，如果没有滨海新区的话，仅靠天津市区的城建水平恐怕连南京 ...

市区的城建可是一点都不差。比天津市区城建强的省会只有广州。武汉的摩天要比天津多一些而已

zbz12345

859 发表于 2016-3-12 23:38
市区的城建可是一点都不差。比天津市区城建强的省会只有广州。武汉的摩天要比天津多一些而已

武汉比天津市区多？你是去过武汉还是贴吧逛多了？ 武汉全市就20座200+ 最高还只是刚建成400，天津市内六区+环城4区 数量 高度哪个比武大郎低？