苏州万象天地正式开业 华贸中心全面投入运营！

当年风云

PinghonG 发表于 2026-2-28 09:57
万象天地1亿多，苏州中心1.66亿，狮山天街7000万

以占苏州中心4成的商业面积，营收占超6成，还得是古城区，后续升级下可期

december2019

当年风云 发表于 2026-3-3 13:09
以占苏州中心4成的商业面积，营收占超6成，还得是古城区，后续升级下可期

按照这个逻辑美罗最牛

jxwbob

december2019 发表于 2026-3-3 13:18
按照这个逻辑美罗最牛

美罗是不差啊

sddsl

当年风云 发表于 2026-3-3 13:09
以占苏州中心4成的商业面积，营收占超6成，还得是古城区，后续升级下可期

店铺数量来估算比较合理, 万象天地店铺数量大概是苏心的57%

DerekQ

sddsl 发表于 2026-3-3 14:50
店铺数量来估算比较合理, 万象天地店铺数量大概是苏心的57%

数量也不合理，商业面积也不合理，真正合理的是实际经营面积，这个数据不好做。
都按照相同租赁率计算，商业面积肯定比店铺数量更合理些。

当然了，大就是优势，比不过就谈各种方式的平均，是阿Q精神。不然苏州中心也可以说，有本事只比苹果店。

Kevinlove0627

PinghonG 发表于 2026-3-1 09:17
仓街商业体量8万方，万象天地14万多

这个8万的数据是怎么来的，我记得仓街和万象都是14万左右，仓街略小一点。你觉得小是因为仓街很多地方都空铺着，没招商，仓街的店铺数量是万象天地的一半还不到点，所以就显得稀稀拉拉 密度不够

Horton22

当年风云

sddsl 发表于 2026-3-3 14:50
店铺数量来估算比较合理, 万象天地店铺数量大概是苏心的57%

店铺数量？ 更不合理吧， 面积相对合理点

奠基者

现在万象天地人还多吗，过了两个月了

东之吴

PinghonG 发表于 2026-3-1 09:17
仓街商业体量8万方，万象天地14万多

胡说八道，仓街和万象天地几乎一样大，仓街范围很广，只不过都是二三层小体块，万象天地面积并不大，购物中心和美罗一样大5万方，其它都是街区和地下部分

东之吴

poorworld 发表于 2026-3-1 10:34
感觉狮山天街影响会最大

距离太近了

不近，狮山天街到万象天地开车6公里，一点都不近。上海恒隆到国金还没这点路，浦西那几个大商业都是3、4公里甚至1、2公里远，不影响的

东之吴

sxem 发表于 2026-2-25 16:50
春节苏州中心和万象天地都去了，感觉万象天地人是比苏州中心多了，万象天地吃个饭排队1个小时。

万象天地人多是因为地盘小，这么大体量挤在一起，购物中心就跟美罗一样大，其他都是商业街区，加起来只有苏州中心的一半都不到，花头太多，地上地下商场街区，边上还有酒店美术馆住宅，密度太大了界面太丰富了，苏州中心35万方的商业就一个建筑单体，看上去简单，人流都分散开来了

sddsl

当年风云 发表于 2026-3-6 14:42
店铺数量？ 更不合理吧， 面积相对合理点

店铺数量为啥不合理?只要商场整体档次类似, 营业类型占比类似, 数量就是一个重要的可参考的因素啊, 比如苏州中心, 万象天地, 狮山天街包括大悦城可以根据店铺数量来计算下.

chenmo19820606

东之吴 发表于 2026-3-6 16:11
不近，狮山天街到万象天地开车6公里，一点都不近。上海恒隆到国金还没这点路，浦西那几个大商业都是3、4 ...

南京西路一条街，从兴业太古汇、恒隆、上海商城、静安嘉里、芮欧，总长度就一站地铁的路，每两个相距也就两三百米。只要有吸引力，空间连续分布的商圈逛起来更舒服，不用担心多开场子互相之间就影响了。

sam小中

仁恒仓街总建筑面积14万方，其中商业面积8.45万方，店铺数量165个。
华贸中心总建筑面积78万方，其中万象天地商业面积14万方，店铺数量327个。