【杭】建设纪实——杭州国际中心 | 250m+190m+190m+175m | 副楼核32F，主楼基坑中

ourshy

woaijinyulu 发表于 2023-6-8 15:16
我认为副楼280是一锤定音不会改的了 现在改动的只是主楼的高度或者新增一幢 我严重怀疑是增加一幢 变成高 ...

建筑面积不变，怎么可能1栋299变成1个250一个220。

woaijinyulu

ourshy 发表于 2023-6-13 14:14
建筑面积不变，怎么可能1栋299变成1个250一个220。

难不成建出4栋出来？

woaijinyulu

ourshy 发表于 2023-6-13 14:14
建筑面积不变，怎么可能1栋299变成1个250一个220。

建4栋？那不建的跟个集市似的了 完犊子了这

vincentfanger

woaijinyulu 发表于 2023-6-13 16:29
建4栋？那不建的跟个集市似的了 完犊子了这

你就这样想，一栋280，一栋299，一共才579米。拆分三栋，一栋280不变，另外只能299分高度了。

bluehalo

你们是不是忽略了一个点，除了已经建起来的这个，还没建的楼栋粗细是可以调节的，高度不够的完全可以通过变粗或者增加裙楼面积调节到最终建筑面积一样

vincentfanger

bluehalo 发表于 2023-6-14 08:54
你们是不是忽略了一个点，除了已经建起来的这个，还没建的楼栋粗细是可以调节的，高度不够的完全可以通过变 ...

对的，这个之前也说到过。反正，就是能尽量保留280最好，保留不了，现在修改方案搓搓有余。只可惜鲁能最高也就200米了。

ourshy

vincentfanger 发表于 2023-6-14 09:47
对的，这个之前也说到过。反正，就是能尽量保留280最好，保留不了，现在修改方案搓搓有余。只可惜鲁能最 ...

如果是小修改，就是单纯的砍了高度从标准层上补一点的话，没必要重新招标换设计单位，相当于一切从0开始了。

vincentfanger

ourshy 发表于 2023-6-14 09:57
如果是小修改，就是单纯的砍了高度从标准层上补一点的话，没必要重新招标换设计单位，相当于一切从0开 ...

280保留，另外一栋全部调整掉，也是需要重新设计方案的，所以唯一的奢望就是280保留。

vincentfanger

3000万的设计费，不太可能找国际大所来重新定位设计了，更多还是国内的设计院

woaijinyulu

vincentfanger 发表于 2023-6-14 10:35
3000万的设计费，不太可能找国际大所来重新定位设计了，更多还是国内的设计院

这个设计费 在业内什么水平？下游水平么？

vincentfanger

woaijinyulu 发表于 2023-6-14 11:20
这个设计费 在业内什么水平？下游水平么？

这么大的建筑体量，也不是很贵。但是如果涉及到外形调整，那就是整个方案推倒重来了。找国际所一般都是公开做广告全球招募的，但是这个项目显然没有，所以我感觉280米的楼顶多就是降高，然后内部功能调整，不涉及到外形方案调整，顶多1000万设计费。剩余未建部分，即便涉及到方案调整，也不会是很惊艳的了，因为这3000万，留两千万给未建部分，也没啥吸引力了。

woaijinyulu

vincentfanger 发表于 2023-6-14 13:54
这么大的建筑体量，也不是很贵。但是如果涉及到外形调整，那就是整个方案推倒重来了。找国际所一般都是公 ...

我怀疑就是把主楼299 降成跟副楼一样高 两栋最终都是280

vincentfanger

woaijinyulu 发表于 2023-6-14 14:41
我怀疑就是把主楼299 降成跟副楼一样高 两栋最终都是280

不会，因为如果只是单纯的降高，不涉及到建筑方案改变，那么没必要重新招标搞设计，只需要原来的浙大设计院深化调整原设计方案就行了。现在等于重新招标，那就是重新推倒重来了，最起码其中的一栋楼要推倒重来。

阿金阿

招标文件明天才能看到

woaijinyulu

vincentfanger 发表于 2023-6-14 15:00
不会，因为如果只是单纯的降高，不涉及到建筑方案改变，那么没必要重新招标搞设计，只需要原来的浙大设计 ...

现在副楼那个样子还怎么改 我好奇