长沙临空经济示范区|华远合作开发机场综合配套服务区|更新至2018.08.20|第25页

张外外

　　继8月1日长沙县土拍打响“持久战”之后，今日又迎来了2宗“姊妹花”的挂牌截止。最终，[2017]网挂28号、29号两宗地块均以底价成交，竞得单位为均湖南湘联置业有限公司。

　　根据长沙县国土资源网上交易系统显示，位于长沙县黄花镇大元路以南、机场联络线以西的[2017]网挂28号地块，总出让面积63233.99平方米，起始价为1.31亿元，起始楼面价约为828元/平方米。

　　位于临空北路以东、机场联络线以西、黄花机场油库以北的[2017]网挂29号地块，总出让面积53061.06平方米，起始价约为1.06亿元，起始楼面价约为798元/平方米。

　　记者发现，根据政府规定，上述两宗地块挂牌出让条件设置为：参与竞得人须就开发本项目国际知名高端品牌酒店签订合作意向协议或备忘录，（高端品牌酒店仅限于万豪集团旗下JW万豪、万豪、万怡，凯悦集团旗下柏悦、君悦、凯悦）。摘牌方需与上述达成意向协议或备忘录的酒店（该酒店为五星级及以上酒店，且须经长沙县旅游局确认）签订正式合同后，方可与长沙县国土局签订土地出让合同。不少业内人士均认为，上述要求较为严苛，特别是“仅限”，实际上是设置了明确的关卡。

　　从地域范围看，两宗地块均位于长沙临空经济示范区内。网上资料显示，长沙临空经济示范区是全国第7个国家级临空经济示范区。它依托高铁、机场等资源优势，将打造成创新发展内陆开放型经济高地，未来将成为长沙的国际门户、智慧航空城。

　　有业内人士认为，由于两地块均位于机场附近，引入五星级及以上酒店的要求顺应了临空经济区的整体发展规划，对长沙临空产业区的产业升级和区域发展在一定程度上有助推作用。

张外外

2017网挂32号地块已有买主出价

锋子电商

张外外 发表于 2017-8-22 19:26
　　继8月1日长沙县土拍打响“持久战”之后，今日又迎来了2宗“姊妹花”的挂牌截止。最终，[2017]网挂28号 ...

好便宜啊，，均价才800左右

孟虎

锋子电商 发表于 2017-8-22 19:31
好便宜啊，，均价才800左右

好，好，好

张外外

　　8月22日，位于长沙临空经济示范区内的百联奥特莱斯项目国际名品招商会在长沙召开。Ferrgramo，HUGO BOSS，Michael Kors，MaxMara，CANALI，MOSCHINO，DKNY等50多个国际知名品牌商代表参加，其中ARMANI，COACH，Adidas，CERRUTI 1881，GAP等12家国际品牌商现场签约入驻，奥特莱斯广场力争2018年国庆期间开业。

　　长沙百联奥特莱斯项目是首批入驻临空经济示范区空港核心组团的项目，位于长沙临空经济示范区人民路和黄金大道交界处，总用地面积372亩，总投资20亿，计划总体建筑面积30万平米，将分奥特莱斯广场及奥莱商业配套两部份分期开发，目前已进入建设阶段。

　　先期开发的奥特莱斯广场与黄花国际机场直线距离1000米，约3分钟车程，到高铁南站约15分钟，到市中心五一商圈约30分钟。它以“名品+折扣+体验”为特色，以国际名品为主导，集时尚品牌、娱乐休闲、亲子乐园、生态景观于一体，打造具有鲜明建筑风格的度假式购物公园，预计2018年下半年竣工，力争国庆期间开业。这意味着项目建成后，长沙市民将能就近购买到更多实惠的国际一线知名品牌产品。

　　“长沙是一个非常时尚有活力的城市，各级政府和临空经济区也为我们提供了强大的助力，让我们能够极速入驻，快速建设。我们也将广泛地倾听消费者的意见和建议，取长补短，不断完善和提升服务品质和消费体验，以满足不同消费群体的需求。”百联长沙奥特莱斯广场总经理周明说。

　　目前，长沙临空经济示范区已有长沙百联奥特莱斯、奥凯航空湖南分公司、普洛斯长沙空港物流中心、中国联通数字阅读基地、顺丰电商产业园、湘域国际广场、丰树长沙空港综合产业园、康莱长沙空港酒店、圆通速递华中管理区总部等十余个项目已确定入驻，项目涵盖航空物流、现代高端服务业、航空基地等领域，总投资超过100亿元。预计到2020年，地区生产总值可达1000亿元。

tangdou8

其实感觉这个奥莱可能比时代奥莱要好些，空间上布局好一些，品牌应该都会差不多
以后就是时代和百联了，没有友阿的事了

cbtcharley

这个奥特莱斯感觉不错啊   希望做成精品

奔跑的小牛

胡衡华：将融入“一带一路”作为长沙开放崛起的最大机遇

xiaocache

从小就觉得火车站、汽车站附近都是坏人、奸商的地盘。

张外外

8月23日上午，副市长邱继兴来到长沙县，调研长沙临空经济示范区核心区及黄花综合保税区工作情况。市政府副秘书长王体泽主持会议，湖南出入境检验检疫局副巡视员袁智能，长沙海关驻黄花机场办事处主任刘冬煌，湖南临空经济发展有限公司有关负责人，市直相关部门负责人参加调研座谈会。
在调研座谈会上，长沙县委常委、常务副县长王国良代表长沙县汇报了长沙临空经济示范区核心区及黄花综合保税区建设工作情况。目前，长沙临空经济示范区为长沙四大热点开发区域之一。作为长沙临空经济示范区的龙头和先行区，黄花综合保税区的基础配套正在逐步完善，部分厂房、仓库已经投入使用，综一路、综二路跨线桥也即将竣工。现阶段，综保区正在洽谈项目110多个，已有60多家公司在综保区办理工商注册，第四批10个项目也即将签约入驻。
长沙海关、湖南出入境检验检疫局、湖南临空经济发展有限公司与会人员分别介绍了服务长沙临空经济示范区核心区及黄花综合保税区情况，并从融入地方社会、营造良好政务环境、促进长沙开放型经济发展等方面提出了意见建议。市直有关部门纷纷表态支持临空经济示范区及黄花综保区建设，并就相关具体问题提出建议。
邱继兴对长沙临空经济示范区核心区及黄花综保区各项工作表示充分肯定，并感谢中央驻湘相关单位、省级相关单位及市属各部门对长沙开放型经济工作的大力支持。
邱继兴强调，长沙临空经济示范区及黄花综保区倍受省市领导关注，是全省开放崛起一个新的引爆点。
针对临空经济区下阶段工作，邱继兴对全市各级各部门提出以下三点要求：
一是要进一步统一思想，形成推进工作的强大合力。要以主动作为的姿态、马上就办的作风落实各项工作任务，以更加具体、更加精细的服务支持临空经济示范区和综保区发展，促进全市开放型经济的崛起腾飞。
二是要进一步理清思路，实现快速有效的转段。要从基础设施建设转段到项目招商，特别是大型、支柱性项目的引进和落地上；要从平台、口岸的争取、申报转段到落地运营、发挥绩效上；要将综保区开发建设的重点转段到“满区扩区”上，牢牢控住综保区周边2平方公里未来发展预留用地。
三是要坚持问题导向，着力解决实际问题。要持续加大招商力度，积极对接世界五百强企业和重点物流项目，通过政策扶持引导，吸引更多有实力的企业入驻发展；要进一步整合平台资源，学习借鉴武汉、郑州等地跨境电商发展经验，促进保税备货、保税服务等相关业务开展，做优做实外向型经济发展平台；要加快进口水果、进口药品口岸的建设验收，切实发挥口岸功能作用；要用好用活已出台的招商引资优惠政策，尽快出台支持进口药品口岸发展的扶持政策，吸引湖南市场的进口医药业务回流；要切实加强部门对接协调，形成合力全力推进，为开放型经济发展提供系统支持。

张外外

　　8月27日上午，长沙县委副书记、县长张作林专题调度长沙临空经济示范区核心区工作。县委常委、常务副县长王国良，副县长黄波、黄泽红参加调度。

　　近期以来，县“二次创业”指挥部办公室及成员单位合力推进长沙临空经济示范区核心区各项工作，抓紧编制区域规划，加快推进社会投资项目建设，积极完善基础设施建设，精准开展招商引资，稳妥推进征地拆迁，深入开展环境整治，有序推进综保区建设。

　　目前，项目建设方面，百联奥特莱斯购物广场项目已全面取得施工许可，正在进行5、8号栋土方基础开挖及主体基础承台施工。基础设施建设方面，机场大道施工累计完成路基94%、路面71%，金阳大道施工累计完成路基99%、路面55%。招商引资方面，湘域国际广场项目已于8月22日顺利摘牌。环境整治方面，临空经济核心区内天网、电子警察、违停抓拍均已开始启用，同时采取多种提质途径让片区环境得到显著改善。综保区建设招商方面，现有在谈招商项目110多个，已签约27个；运营方面，加强与大连年年有渔国际水产公司等重大项目对接，已完成进出口总额近5000万美元，预计年底可完成8亿美元以上。

　　张作林对长沙临空经济示范区核心区各项工作表示肯定。他要求，接下来，各级各部门与相关单位要进一步明确重点，突出难点，着重抓好速度、质量、安全、保障等“四抓”工作，全力推进临空经济示范区核心区各项建设。

　　张作林强调，抓速度，就是要抓好征地拆迁、项目建设、手续办理及招商引资的速度。在规定时间节点内实现红线区域拆迁任务清零，打赢征拆攻坚战；倒排工期，按质按量完成建设任务；加快土地、规划、环保等手续办理速度，开通绿色通道，做好对接服务；加快招商引资步伐，促使好项目、大项目尽快落地。抓质量，就是要把好招商选资关，确保引进优质项目，让优质资源向落地的大项目、优项目倾斜，实现项目效益最大化，带动和辐射周边地区。抓安全就是要确保政治安全、施工安全和建设安全，各部门单位要时刻树立政治意识和责任意识，进一步强化施工安全和建设安全，防范和杜绝一切事故发生，将风险降至最低。抓保障，尽最大努力保项目需求，具体问题具体分析，形成合力，全面推进长沙临空经济示范区各项工作取得新突破。

Ｍic莫鳕萱

这个项目不是纯商业啊，还是有酒店跟其他的配套哦

528368788

纯商业，哪个地方也人气也配不上呀，建酒店，商场，住宅结合体是现实的选择

张外外

　　2017年9月1日上午，长沙县召开“二次创业”指挥部第七次会议，听取前期有关工作情况汇报，研究解决相关问题，安排部署下阶段工作。长沙经开区党工委书记、长沙县委书记曾超群，长沙县委副书记、县长张作林出席并讲话。
　　长沙经开区党工委委员、管委会副主任巩固，长沙县科学发展顾问、长沙县黄花综合保税区建设工作领导小组副组长吴京生，长沙县领导王国良、谭浩然、杨溢、黄梁、黄波、毛葵参加会议。
　　据悉，《长沙临空经济示范区总体方案》已于8月30日获省发改委批复，将尽快启动总体规划编制。目前，临空经济示范区社会投资项目正加快推进，百联奥特莱斯项目8月22日举办招商推介会，与10个国际品牌签署合作框架；普洛斯项目已完成场地平整、施工道路修建等，9月底将进行钢构仓库搭建；奥凯航空进入主体基础施工阶段；顺丰项目已完成土方总量的80%及临设搭建；联通项目（二期）9月底前13栋房屋将进行主体施工。同时，临空经济示范区核心区的基础设施项目建设、招商引资、征地拆迁、环境整治等工作正在稳步推进。
　　长沙黄花综合保税区前期一、二标项目共计14万平方米全部完工，大部分已投入使用。目前在谈项目120多个，已有80多家公司办理工商注册，海关、国检等联检单位也已全面入驻。园区已完成进出货值约8000万美元，预计9月初可实现“破亿”。
　　张作林要求，要坚决按照既定目标，制订任务书、路线图、时间表，统筹调度，让多个平台、多个责任主体从不同角度发力，形成合力推动片区整体发展；要统筹研究具体问题，系统研究解决基础设施建设、产业项目落地、污水处理、安全生产等问题，实现经济效益和社会效益最大化；要统筹督办，确保各相关部门和单位同向、同心、同力，各司其职、通力协作，将各项工作不折不扣落实到位。
　　曾超群对前阶段各项工作予以充分肯定。他指出，当前，临空经济示范区、黄花综合保税区处于由指挥部和领导小组办公室转变为正式管理机构的过渡时期，要全面考虑这一关键时间节点的管理体制理顺工作，理顺县委、县政府与“两区”之间的关系，理顺“两区”之间、“两区”与县直部门之间的管理体制，统一思想认识，在县委、县政府的全面统筹、密集调度下开展招商引资、项目建设等工作。
　　曾超群强调，要全力以赴推进二次创业相关工作，抓紧编制区域各项规划，加快研究推进临空变电站、污水处理厂等基础设施及配套建设；要迅速启动临空经济示范区核心区“六大行动”，挂图作战，按期推进；要县区一体，加快推进龙峰大道建设。要按照土地权属不变，开发时间合理，可移动、可生长的要求进行土地1.5级开发，以临空投资公司为主体的有关部门要加强学习、尽快推进，着眼长远、适度超前，确保品质可靠，顺利投入使用。要始终把施工安全和质量安全放在首位，确保建设过程中不出现任何安全问题。

张外外

by  潇湘晨报
2017.9.11