苏州市十五五规划发布

Mihimaru

sd13 发表于 2026-5-20 17:22
因为若干年后 你们盛泽人 平望人 等南部乡镇的居民 特别是下一代 陆陆续续会向太湖新城 向苏州中心城区 ...

我说的是东太湖商业设施过剩和吴江开发区商业设施落后的问题，跟南部有什么关系，况且商业设施只有40年产权，到时候谁来接盘都不一定，还下一代？南部的城镇难道只会跑吴江苏州？城镇建设停滞不前，还有养老金问题，再加上苏省这几年官僚作风愈演愈烈，南部乡镇跑浙江创业交养老金的都多得是

Mihimaru

梨落Augenstern 发表于 2026-5-20 17:58
人家说的是加强市域融合、增强中环快速路以内中心城区的向心力，怎么被你偷换概念偷换成商业体选址了？ ...

吴江开发区不在这个范围之内？

Permanent

Mihimaru 发表于 2026-5-20 14:06
像东太湖那样强行把三个商业综合体堆砌在一起的规划真的好么，只有个万象汇生意还不错，另外两个一个微死 ...

吾悦还好吧，不过一楼都开始在中间摆买衣服的地方，搞得和批发市场一样了，爱琴海，现在好像叫远洋广场是吧，都不能叫濒死了，毕竟已经死过一次了，我过年的时候去人都不多，远洋广场最方便的还是停车，万象汇停车多的时候能从红绿灯那边开始排，懒得等就直接去吾悦或者爱琴海停了，吾悦有时候停车都不好停，B1基本上是没有的

sd13

Mihimaru 发表于 2026-5-20 18:05
吴江开发区不在这个范围之内？

吴江开发区不属于苏州市级重点功能区 所以它的资源配置肯定不如太湖新城  。

Mihimaru

sd13 发表于 2026-5-20 18:30
吴江开发区不属于苏州市级重点功能区 所以它的资源配置肯定不如太湖新城  。

这当然不是说让吴江开发区对标东太湖度假区，主要现实是这两个区域的商业规划属于两个极端

梨落Augenstern

Mihimaru 发表于 2026-5-20 18:05
吴江开发区不在这个范围之内？

TFR连1.0都保不住了，全国年出生人口连792万都没有。连张家港、常熟、江阴这种沿江港口强县的常住人口增长都停滞了，宜兴人口都连续几年负增长了。
这种人口形势下，盛泽镇的未来只有一个，逐渐萎缩消失，成为空城和遗迹。

梨落Augenstern

shlizp 发表于 2026-5-20 14:59
是的，大家都是苏州的，盛泽，科技城GDP 做大不也都是苏州的，用自己的钱发展自己有什么不对吗？和用苏州 ...

现在苏州缺的不是GDP总量，而是中心城区的城市能级和向心力。

梨落Augenstern

Knight_Yue 发表于 2026-5-20 13:52
所以吴江发展越来越慢，GDP差距和昆山常熟张家港越来越大。

吴江发展比张家港常熟太仓快多了。
2010和2020两次普查，张家港常熟太仓的常住人口占比无一例外都是大幅下滑，已经跟不上整个苏州大市的步伐了。吴江的常住人口比重基本和十年前持平，在整个大市来说至少没有掉队。当然，和昆山是比不了。

Mihimaru

梨落Augenstern 发表于 2026-5-20 20:05
TFR连1.0都保不住了，全国年出生人口连792万都没有。连张家港、常熟、江阴这种沿江港口强县的常住人口 ...

如果说苏州大市范围内某一个大镇会成为遗迹，等那个时候，80%以上的东北西北西南地级市都会成为遗迹

梨落Augenstern

Mihimaru 发表于 2026-5-20 13:59
重点问题是不够大不够强吗，苏州又不是财力不足，是可用财力不足，盯着散装苏州这个论点去辩并不解决苏 ...

现在苏州不是城市病的问题，是太过冷清，没有都市感的问题。北京是拥堵的极端，而苏州滑向了冷清的另一个极端
具体一点说，就是地铁线网客流惨淡，客强不达标。于是科技城、太湖科学城、盛泽的地铁梦碎。正好遂你心愿了。

梨落Augenstern

Mihimaru 发表于 2026-5-20 20:21
如果说苏州大市范围内某一个大镇会成为遗迹，等那个时候，80%以上的东北西北西南地级市都会成为遗迹

是的，没错，都会成为遗迹。看看日本的经验就知道了。
比如夕张市，曾经辉煌到住着十几万居民，可如今只有不到7000人，且基本都是老头老太。

Mihimaru

梨落Augenstern 发表于 2026-5-20 20:28
是的，没错，都会成为遗迹。看看日本的经验就知道了。
比如夕张市，曾经辉煌到住着十几万居民，可如今 ...

苏州再怎么样全域也都在大上海都市圈里，类比东京都市圈那就是神奈川县，到你我闭眼都看不到萎缩到遗迹的那天，没必要拿夕张这种北海道城市做例子

梨落Augenstern

第一，神奈川县距离东京都30公里，相当于上海大都市圈的五大新城。上海五大新城没有萎缩，不代表苏州不会萎缩，更不代表盛泽、科技城不会萎缩。
第二，日本人口从2011年开始负增长，如今包括神奈川县也开始负增长了。按定义神奈川县已经是收缩型城市。
第三，日本TFR从来没低于1.2过，你东大的TFR已经跌破1.0了。

梨落Augenstern

Mihimaru 发表于 2026-5-20 20:48
苏州再怎么样全域也都在大上海都市圈里，类比东京都市圈那就是神奈川县，到你我闭眼都看不到萎缩到遗迹的 ...

第一，神奈川县距离东京都30公里，相当于上海大都市圈的五大新城。上海五大新城没有萎缩，不代表苏州不会萎缩，更不代表盛泽、科技城不会萎缩。
第二，日本人口从2011年开始负增长，如今包括神奈川县也开始负增长了。按定义神奈川县已经是收缩型城市。
第三，日本TFR从来没低于1.2过，你东大的TFR已经跌破1.0了。

Mihimaru

梨落Augenstern 发表于 2026-5-20 21:06
第一，神奈川县距离东京都30公里，相当于上海大都市圈的五大新城。上海五大新城没有萎缩，不代表苏州不会 ...

那你也要考虑到日本的人口腹地和东大不是一个水平线的，不能这样等比例计算，另外神奈川县的中心位置是伊势原市，大概距离东京中心是50公里，20年来人口也没有太大变化