五个港资（IFC 恒隆 K11 嘉里 光环）、三个万象城、SKP进度大合集

tomwu

战斗123 发表于 2022-3-6 19:57
论引进旗舰店，几年后最有条件的就是恒隆广场和新鸿基ifc了，SKP虽强，但对这些头衔似乎并不在乎。恒隆的 ...

最好来个Harrods teahouse 眼馋魔都的很久了

ourshy

事实上汇西的街区部分占地面积已经大于恒隆了，整个汇西的面积比湖滨加起来都大。

bluehalo

ourshy 发表于 2022-3-6 20:52
事实上汇西的街区部分占地面积已经大于恒隆了，整个汇西的面积比整个湖滨加起来都大。

可惜一半是公园，不知道怎么想的，到时候地铁地下到汇西还要走好远，其实汇西汇东的占地都可以搞两个独立mall了，汇西太古里汇东ifc

战斗123

bluehalo 发表于 2022-3-6 20:55
可惜一半是公园，不知道怎么想的，到时候地铁地下到汇西还要走好远，其实汇西汇东的占地都可以搞两个独立 ...

同样感觉汇西的公园大了点，不知道以后有没有计划再开发，另外就是汇西的街区部分到运河岸边和钱塘江岸边留出的绿地面积都不小，其实这两块都是可以再缩减的，也能进一步提升街区的景观和亲水性。

bluehalo

试着在地图上标了一下，从汇西地铁站出发，绕一圈都快接近3公里了。汇东面积也超大，而且是写字楼酒店住宅的低层全都是商业，中间是广场这种形式，逛起来真的蛮累的。真心可以搞两个项目，上边应该是基于设计整体性的角度考虑的把，希望ifc北边的空地有个好的归宿把，不过估计难。

冷笑002

bluehalo 发表于 2022-3-6 20:55
可惜一半是公园，不知道怎么想的，到时候地铁地下到汇西还要走好远，其实汇西汇东的占地都可以搞两个独立 ...

因为公园部分全属于钱投，当初就不愿意变更性质，还是维持公共绿地与公园规划。

冷笑002

bluehalo 发表于 2022-3-6 21:05
试着在地图上标了一下，从汇西地铁站出发，绕一圈都快接近3公里了。汇东面积也超大，而且是写字楼酒店住宅 ...

“逛不完”就是最大的诱惑。

tomwu

旁边有世界级的商业配套，江河汇的住宅绝对不好摇啊

zhe02562

bluehalo 发表于 2022-3-6 21:05
试着在地图上标了一下，从汇西地铁站出发，绕一圈都快接近3公里了。汇东面积也超大，而且是写字楼酒店住宅 ...

中间的广场并不是需要被绕开的点

诶不老奥

战斗123 发表于 2022-3-6 19:57
论引进旗舰店，几年后最有条件的就是恒隆广场和新鸿基ifc了，SKP虽强，但对这些头衔似乎并不在乎。恒隆的 ...

感觉恒隆即使招不到chanel全品类 鞋履精品加沙龙完全没问题

冷笑002

tomwu 发表于 2022-3-6 21:16
旁边有世界级的商业配套，江河汇的住宅绝对不好摇啊

都是社保巨子拼刺刀的时候。

冷笑002

bluehalo 发表于 2022-3-6 21:05
试着在地图上标了一下，从汇西地铁站出发，绕一圈都快接近3公里了。汇东面积也超大，而且是写字楼酒店住宅 ...

IFC北边的空地？就是上次说的红圈地方？亚运之后应该就会推出，希望高规格出让！

ourshy

Jeffreyst 发表于 2022-3-6 13:29
新地没有作为街区的典范进行讨论是因为光看汇西的话商业面积太小了，难以立标杆（就街区而言）。

单就街区而言，也是三里屯太古里的规模了，远大于上海新天地的街区部分。

tomwu

ourshy 发表于 2022-3-6 21:28
单就街区而言，也是三里屯太古里的规模了。

要是钱投愿意把公园的地块一起出让，街区的面积就是现在的两倍还多

战斗123

诶不老奥 发表于 2022-3-6 21:19
感觉恒隆即使招不到chanel全品类 鞋履精品加沙龙完全没问题

武林倾注了大半杭州的消费力，即使招不到CHANEL的全品类店，确实也可以来个鞋履店。不过恒隆现在在杭州项目上给我的感觉就是痴迷和疯狂，一个开业还有数年的项目能在中期报告反复出现，底板还没浇筑就开始和顶奢品牌谈租约，恒隆的招商能力毋庸置疑，期待恒隆的惊喜。