五个港资（IFC 恒隆 K11 嘉里 光环）、三个万象城、SKP进度大合集

冷笑002

目前还只是算路边社的消息，暂时当不了真，大家先看看，等有眉目了再判断不迟，五堡TOD。

wikobe2

冷笑002 发表于 2022-3-6 11:49
目前还只是算路边社的消息，暂时当不了真，大家先看看，等有眉目了再判断不迟，五堡TOD。

这什么小胖群友就是胡扯，这地块哪个开发商会不感兴趣？新鸿怎么可能这么近在拿地？这种营销号会有什么内部消息

hihikuku

都说杭州缺街区商业，其实汇西就是个标准的街区商业，风格类似前太，但是大立面以玻璃幕墙为主，最终品质观感应该是比前太好多了的。而以新地的品牌调性以及餐饮资源，比起太古只高不低，做为新地的第一个高端街区商业，江河汇ifc值得期待。

757821502

诶不老奥 发表于 2022-3-5 22:44
既然南岸有一个skp百货式商业了 那么就希望来个搞街区的高手（太古）

0世纪旁边那块可能skp做街区了

Jeffreyst

hihikuku 发表于 2022-3-6 13:00
都说杭州缺街区商业，其实汇西就是个标准的街区商业，风格类似前太，但是大立面以玻璃幕墙为主，最终品质观 ...

新地没有作为街区的典范进行讨论是因为光看汇西的话商业面积太小了，难以立标杆（就街区而言）。

jiangyou33

hihikuku 发表于 2022-3-6 13:00
都说杭州缺街区商业，其实汇西就是个标准的街区商业，风格类似前太，但是大立面以玻璃幕墙为主，最终品质观 ...

是的 汇西是我理想中现代风格的“太古里” ，最强之人已在阵中。

wikobe2

757821502 发表于 2022-3-6 13:23
0世纪旁边那块可能skp做街区了

SKP不可能去做街区

战斗123

wikobe2 发表于 2022-3-6 13:56
SKP不可能去做街区

按最新的效果图0纪元旁边应该是SKP-S，依旧是盒子的形式，原计划的街区应当在SKP北侧的那块沿河地块，希望依旧保留街区的规划

fyc1997

战斗123 发表于 2022-3-6 00:29
置地如果真能拿下三桥，那就是除了江河汇外最有发挥空间、最能玩出花来的地块。太大了，那块地

最基本的要素 轨道交通都没有 港置拿它做什么

hihikuku

Jeffreyst 发表于 2022-3-6 13:29
新地没有作为街区的典范进行讨论是因为光看汇西的话商业面积太小了，难以立标杆（就街区而言）。

纯商业面积不小了，成太差不多11W方，整个汇西8-10W方左右，作为一个精品高端街区商业已经非常可观，关键这一片商业是一个整体，除了汇西，还有一个衔接的汇中以及大体量的盒子汇东商业作为业态补充，加上地标性的摩天轮，绝对会是新地封面之作。而且就像前面说的，汇西的街区商业质感是高于前太的，大规模的玻璃幕墙如果最终呈现，绝对比效果图震撼，这点可以永远相信zaha和新地。至于商业，这更是新地的强项，不论是各大品牌的时尚资源还是餐饮调性，新地是绝对不虚太古的。作为新地打响街区商业的第一枪，拭目以待即可。

战斗123

hihikuku 发表于 2022-3-6 13:00
都说杭州缺街区商业，其实汇西就是个标准的街区商业，风格类似前太，但是大立面以玻璃幕墙为主，最终品质观 ...

论高品质的街区，几年后的杭州还真不能说“缺”
总被吐槽的in77就不说了，现有的嘉里内街和杭万二期也没必要提，就看这几个储备项目：
江河汇ifc汇西，高级的现代化街区，新鸿基的品质无需担心，定能惊艳呈现。
文晖嘉里的工业风街区+流水景观，称得上独步天下，完全没有竞品。
恒隆购物中心合围的街区氛围与屋顶花园街区，用街区的空间感重新阐释了什么叫“世界级购物中心”。
K11利用精巧的设计将下沉街区从艺术购物中心引出，上下之间街区的定义也随之向天空与土地扩展。
万象天地就根本不用提，看深圳万象天地的效果即可。
杭州在建的港资项目个个精品，在各自的集团都是一眼就可以认出来的惊艳之作，这不得不说是一个巨大的幸运。

天地有土

hihikuku 发表于 2022-3-6 16:34
纯商业面积不小了，成太差不多11W方，整个汇西8-10W方左右，作为一个精品高端街区商业已经非常可观，关键 ...

是的，杭州新地IFC的水准根本不用担心，绝对是世界级水准的街区文旅综合体，还有地标摩天轮加持，江河汇流的观光游轮码头属性。

就是希望不要因为SKP的提早入场，影响新地的重奢布局，按我个人的私心，SKP够强够完整了，地标大店的争夺还是留给IFC一些

新登市事长

战斗123 发表于 2022-3-6 17:32
论高品质的街区，几年后的杭州还真不能说“缺”
总被吐槽的in77就不说了，现有的嘉里内街和杭万二期也没 ...

杭州缺的是超低容积率 封闭或半封闭的商业街区，如大慈岩太古里这样的

杭州可以说这这方面的鼻祖了 如湖滨欧洲街，西湖天地  可惜啊

HZHZ123

天地有土 发表于 2022-3-6 19:29
是的，杭州新地IFC的水准根本不用担心，绝对是世界级水准的街区文旅综合体，还有地标摩天轮加持，江河汇 ...

同意 skp就集邮做好齐全度 成为杭大plus plus，给IFC大牌旗舰店的空间

战斗123

天地有土 发表于 2022-3-6 19:29
是的，杭州新地IFC的水准根本不用担心，绝对是世界级水准的街区文旅综合体，还有地标摩天轮加持，江河汇 ...

论引进旗舰店，几年后最有条件的就是恒隆广场和新鸿基ifc了，SKP虽强，但对这些头衔似乎并不在乎。恒隆的优势是武林无法复制的地段，ifc的优势是街区式充分的展示面和诸多业态叠加的人流。同样希望品牌能在ifc开旗舰店或者高规格大店，包括各种跨界的Cafe，teahouse等等，街区式的展示面和氛围是普遍的盒子商业难以比拟的。虽然现在看来，恒隆也一点都不普通，而且地段更好，估计拿下的旗舰店也最多，但ifc也有自己的优势，希望能多抢到几个旗舰店，特别HERMES和CHANEL这两个武林很难双开的，未来湖滨Gucci旗舰店也未必会撤，多点开花才是最好的