【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

nick89910

edcgy 发表于 2020-12-21 11:55
300米是不等于重奢，但是skp就能代表吗？  你先想想二线城市的新城能不能开三个重奢吧。我觉得不能，全国 ...

skp开不开得了重奢我无所谓 但是看到有人在任何帖子都要宣传郊区开重奢的蠢梦真是烦透了

kkkkimon

edcgy 发表于 2020-12-21 11:03
如果说做重奢武林有10分优势，钱新有8分，城北万象城这地方起码有3-4分优势。武林钱新一旦生意特别好，杭州 ...

拥江和城西确实是杭州的两台发动机，可这和城北万象城没有关系吧。我不太了解是紫金港还是未科，蒋村，申花，城西科创的哪个地方去武林需要经过勾庄；如果有，那勾庄截留他们的重奢消费还算合情合理。毕竟杭万的的确确收割了江南和绍兴的一部分重奢需求，如果没有，那勾庄靠谁来供给客流啊？靠余杭西北部还是德清呀？
你不妨开个帖子给大家好好分析分析，不要一个个帖子污染过来。

后花园之城

edcgy 发表于 2020-12-21 11:55
300米是不等于重奢，但是skp就能代表吗？  你先想想二线城市的新城能不能开三个重奢吧。我觉得不能，全国 ...

就一幢285而已，还没出地，世纪城300左右有要多少？巴拉巴拉的没完

edcgy

nick89910 发表于 2020-12-21 12:43
skp开不开得了重奢我无所谓 但是看到有人在任何帖子都要宣传郊区开重奢的蠢梦真是烦透了

我也对于你管的太宽很烦啊，说一句城北万象城有机会你就上蹿下跳。

edcgy

kkkkimon 发表于 2020-12-21 12:41
这么多人在怼你了你还众人皆醉我独醒啊？开个帖子不行吗

这么多人怼的万象城还是在造，一堆人支持的skp呢？ 起码落地了再说不好吗。 看结果不好吗。

justbeats

湖滨商圈 发表于 2020-12-21 10:41
是呀 嘉里被论坛里很多人神化了

没见过你说的这种人

edcgy

如果说做重奢武林有10分优势，钱新有7-8分，城北万象城这地方起码有3-4分优势。武林钱新一旦生意特别好，杭州开拓第三个商圈是必然的。   其实世纪城也有一些优势，但是对岸的钱新太强了，对于世纪城来说太不利了。

杭州城西北人口流入类似上海西南，上海西南人口导入最多，导致徐家汇也变成重要的一极。如果上海人口导入主要集中在东北方向，五角场就比徐家汇强了。




不过杭州10年内也不一定撑得起第三个商圈。慢慢看吧la


老实讲，开发商拿地决定命运，新鸿基拿了成都城东，做起来很难，成都是向南发展的。成都skp倒是比较可以期待。
市府恒隆也是这个原因，沈阳往南大开发。万象城那块成为中心的中心。
逆着城市发展方向去做商业注定是要悲剧的。

杭州之前是拥江发展，也出现了杭万这样的场子，现在杭州是拥江和城西大走廊两个发动机，导致西北方向也越来做重要。
杭州未来10年的高速发展是可以预见的，随着人口导入越来越集中在新城区。杭州只会越来越像国际化大都市，商业多中心。但是多中心也不会出现同一中心三个重奢齐全的场子，武林也做不到。

湖滨商圈

justbeats 发表于 2020-12-21 13:24
没见过你说的这种人

你多看看论坛 就能看到了，我不是无中生有

nick89910

edcgy 发表于 2020-12-21 13:10
我也对于你管的太宽很烦啊，说一句城北万象城有机会你就上蹿下跳。

自己开贴去说没人管你 别在无关的帖子里上蹿下跳跟祥林嫂似的没完没了

elviswgc

为什么城北万象城代言人哪哪都有你？哪天真开了Gucci眼镜柜台，实名推荐你去剪彩~

ourshy

本来想着已经在拆迁的世纪联华和花鸟市场这块地能不能招港资，但是村自留地想想有点困难。

edcgy

nick89910 发表于 2020-12-21 14:01
自己开贴去说没人管你 别在无关的帖子里上蹿下跳跟祥林嫂似的没完没了

这个不是商业讨论贴吗？

湖滨商圈

ourshy 发表于 2020-12-21 14:32
本来想着已经在拆迁的世纪联华和花鸟市场这块地能不能招港资，但是村自留地想想有点困难。

村自留地 天街都难招

edcgy

湖滨商圈 发表于 2020-12-21 14:43
村自留地 天街都难招

银泰可能性比较高

湖滨商圈

edcgy 发表于 2020-12-21 14:45
银泰可能性比较高

都行吧，村自留地不能有任何期待