4月土拍：13宗地块共吸金约251亿，最高楼面价近2.9万，最高溢价318%！

诚信眼镜

buyenix 发表于 2016-4-11 13:13
唉，我所在公司今年离职一大片，我也要走了。
PS：大家收入水平在15w以上，可是还是被房价逼走了。。。

15W还买不了房啊？

aaboo

苏州工资太低
挨着上海 有点能力的都不难找到份收入翻倍的工作

buyenix

诚信眼镜 发表于 2016-4-11 14:20
15W还买不了房啊？

其实，苏州在IC/IT行业看来工作机会真的不多，当初来是冲着性价比高。我们在园区上班，房价已经3w，更关键的是想跳槽换个工作，苏州公司就那么几家，没有好选择的，所以想走的都走了。
同时，也有很多人没走，很多买了房子，也有走一步看一步的。

hardsword1

buyenix 发表于 2016-4-11 15:05
其实，苏州在IC/IT行业看来工作机会真的不多，当初来是冲着性价比高。我们在园区上班，房价已经3w，更关 ...

经过几年高速增长后，现在常住人口增长缓慢，苏州靠出生人口才勉强为正，上海则是负了10万人。

a64115

诚信眼镜 发表于 2016-4-11 14:20
15W还买不了房啊？

不够吧   如果两口子都15 就差不多了  

morrwind

gardenstate 发表于 2016-4-9 22:25
你的主要忧虑我是赞同的，确实房价涨得太早可能会对招商引资和人才引进有不良影响。苏州的产业结构转型需要 ...

南京涨了一波。
杭州还真没怎么涨，开发商大量被套牢，贴着地价卖房，还是三四年前拿的地，已经不是改容积率可以解套的了。

东之吴

越是郊区溢价率越高

赛克隆

看到有一层说到 “15w也买不起房？” 突然意识到，此轮暴涨消灭的是中产阶级。富人和底层影响并不大。
富人和穷人的改善需求都不是很强烈，富人改善的边界效应已经很小，而“穷人”碍于现状，从来就无力承担，也就“认命了”。而改善需求最为迫切的中产阶级，他们有一定的实力去获得更好的生活条件，居住条件就是其一，但经过暴涨，内心肯定是崩溃的……于是很多人可能会选择离开

suzhoustone

Taihutown 发表于 2016-4-9 12:09
和棒子不愧是一家人

诚品最初是打算放在无锡的，只不过无锡政府不给力。别人这话说的没错。

suzhoustone

hardsword1 发表于 2016-4-10 09:43
中国移动所谓研发中心～～其实苏州的企业还没有哪个真的是“研发”中心的，哪怕华为，里面大量的机房，用电 ...

中移动，典型的国企思维，做不长。

goodguykx

拍的再高也没用,最近大半个月新房与二手房的成交量只有之前1/3. 从现在开始楼市进入下半场.缓慢进入下行通道,城市外围开始卖不动,特别的吴江滨湖新城 伊山湖 还有其他非核心板块。还是建议大家买老城区与园区的房抗跌.现在非核心板块房价太高,水分太大.希望大家不要做接盘狭.按道理土拍后应该一拨行情.可是没出现.中介公司门前依然是没人,昨天 天地源 七里香都开盘才28000. 按照土拍的价格怎么也可以卖个35000.关键是根本卖不动. 七里香都周围配套很成熟了 地铁 永旺 儿童医院 邻里中心已经公示.星洋学校.步行距离多很进的.而且周围全部是已入住的居民区.人气也很好.

dd1993

goodguykx 发表于 2016-4-12 13:18
拍的再高也没用,最近大半个月新房与二手房的成交量只有之前1/3. 从现在开始楼市进入下半场.缓慢进入下行通 ...

一年多 七里香都从1万多 涨到28000  大家还希望继续疯涨吗？

suzhoustone

suzhoustone 发表于 2016-4-12 12:33
诚品最初是打算放在无锡的，只不过无锡政府不给力。别人这话说的没错。

大家能不能不要这么玻璃心？诚品最终落地苏州，不是证明苏州牛逼吗？

都市生活

季报|苏州2016第一季度住宅均价15843元/㎡同去年涨44%

都市生活

2016年第一季度,苏州全市商品房成交31851套，成交面积366.48万方，同比去年增加96.93%，其中住宅成交24844套同比增加82.25%，面积313万方，同比增加95.32%,住宅成交均价15843元/平米，同比上涨44.08%；非住宅成交7007套同比增加80.87%，成交面积53.47万方,增加106.91%。从365淘房统计数据来看，苏州2016年第一季度相比去年同期，整体情况上扬态势，由于市场库存不足，价格不断攀升，刚需改善投资需求提前释放，吴中区及高新区凭借高供给热销位列各区之前。尹山湖板块中海双湾锦园成交763套获第一季度销冠。