【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

kkkkimon · 发表于 2020-12-20 13:17:25

edcgy 发表于 2020-12-20 13:00
武林广场是商业中心，九龙仓新鸿基恒隆华润抢地，世纪城skp是这种局面吗？恒隆华润都给百井坊做过好几次 ...

你想说明啥？银泰中心也给盈丰路做过方案，如果世纪城拿出了足够的诚意和宅地，都无法吸引skp，要不说明skp有问题，要不就说明杭州的吸引力下降了。如果真如刚刚的图里所云，那除了武林湖滨钱新以外的杭州其他地方更加捞不到商业了，不明白在幸灾乐祸啥
当然更不必说是这么段来路不明没头没脑的话了

飞奔的wo牛 · 发表于 2020-12-20 13:18:41

zzzzzzc 发表于 2020-12-20 13:07
skp去杭州之门更合适吧

你还在纠结这个…………人家都不来了

吴风水韵 · 发表于 2020-12-20 13:26:22

kkkkimon 发表于 2020-12-20 13:17
你想说明啥？银泰中心也给盈丰路做过方案，如果世纪城拿出了足够的诚意和宅地，都无法吸引skp，要不说明s ...

个人觉得虽然措辞有点难听，说的也有几分道理，不少确实是事实，杭州辐射人口太少是最大的弊端，对比成都这种大区中心，本身1600万人常住，加上辐射西南大区，杭州地理区位人口都不在一个量级，同样钱新的万象城业绩也并不亮眼，加上后期入市的众多港资，skp并没有多少信心。

吴风水韵 · 发表于 2020-12-20 13:27:54

至于说杭州适合龙湖之类的综合体，那是看了销售额才说的吧，因为杭州银泰龙湖之流太多了，全年排行榜上这类综合体占大多数

zzzzzzc · 发表于 2020-12-20 13:38:55

飞奔的wo牛发表于 2020-12-20 13:18
你还在纠结这个…………人家都不来了

来肯定是要来的

湖滨商圈 · 发表于 2020-12-20 13:40:18

吴风水韵发表于 2020-12-20 13:27
至于说杭州适合龙湖之类的综合体，那是看了销售额才说的吧，因为杭州银泰龙湖之流太多了，全年排行榜上这类 ...

也的确如此。中低端消费占比最大。银泰天街这种业绩远比大悦城嘉里中心好。。。

石头之峰 · 发表于 2020-12-20 13:51:06

吴风水韵发表于 2020-12-20 13:26
个人觉得虽然措辞有点难听，说的也有几分道理，不少确实是事实，杭州辐射人口太少是最大的弊端，对比成都 ...

个人觉得措辞有点难听，成都人口虽然不少，有钱人和杭州根本不在一个量级，所以按这么多人口成都的销售额都被杭州吊打，他们对成都没什么信心，新鸿基在成都就是放鸽子，恒隆没进，按你说法都是没信心。

冷笑002 · 发表于 2020-12-20 13:51:16

本帖最后由冷笑002 于 2020-12-20 13:53 编辑

飞奔的wo牛发表于 2020-12-20 12:06
北京华联多次进行了商业调查测算，认为目前还不够成熟，已经建设10年之久的钱江新城商圈消费能力并没有超过 ...

口水的loser和Diors们黑起杭州来真是不遗余力，呵呵，大众时尚定位，连学生都能去消费的龙湖天街，在口水Diors眼里，什么时候成了中产阶级的象征？想笑死全国人民吗？

好好看看杭州的消费能力，看看排在第四位，广州深圳前面的是哪座城市：

好好看看杭州的消费能力：

石头之峰 · 发表于 2020-12-20 13:54:30

飞奔的wo牛发表于 2020-12-20 12:06
北京华联多次进行了商业调查测算，认为目前还不够成熟，已经建设10年之久的钱江新城商圈消费能力并没有超过 ...

完全胡扯淡，这是口水造谣贴，口水那几个管理员自己马甲胡说八道你也能信？

我去。

石头之峰 · 发表于 2020-12-20 13:55:55

吴风水韵发表于 2020-12-20 13:26
个人觉得虽然措辞有点难听，说的也有几分道理，不少确实是事实，杭州辐射人口太少是最大的弊端，对比成都 ...

杭州万象城近50亿销售额不算亮眼，

你跟我说说成都有几个这个级别的？除了IFS和太古里，

杭州大厦全口径120亿不是把你吊起来打？

石头之峰 · 发表于 2020-12-20 13:57:53

冷笑002 发表于 2020-12-20 13:51
口水的loser和Diors们黑起杭州来真是不遗余力，呵呵，大众时尚定位，连学生都能去消费的龙湖天街，在口 ...

这个数据还只是统计杭州大厦的单口的零售额，

不是杭州大厦的全口径，按综合体全口径杭州大厦都快120个亿了。

这些黑子哪来的自信胡说八道？

吴风水韵 · 发表于 2020-12-20 14:04:30

石头之峰发表于 2020-12-20 13:55
杭州万象城近50亿销售额不算亮眼，

你跟我说说成都有几个这个级别的？除了IFS和太古里，

别嘴硬了，大量中端综合体充斥榜单是事实，你自己看看你给的榜，都是中产阶级消费

吴风水韵 · 发表于 2020-12-20 14:04:57

石头之峰发表于 2020-12-20 13:57
这个数据还只是统计杭州大厦的单口的零售额，

不是杭州大厦的全口径，按综合体全口径杭州大厦都快120 ...

有什么用，人家skp还不是看不上

战斗123 · 发表于 2020-12-20 14:11:29

吴风水韵发表于 2020-12-20 14:04
别嘴硬了，大量中端综合体充斥榜单是事实，你自己看看你给的榜，都是中产阶级消费

哪个城市能让高端占满榜单?成都？广州？深圳？国内的北京、上海、香港，国外的纽约、伦敦、东京，也不会认为自己商城的大部分都应该是高端奢侈品买场吧

石头之峰 · 发表于 2020-12-20 14:13:20

本帖最后由石头之峰于 2020-12-20 14:14 编辑

吴风水韵发表于 2020-12-20 14:04
有什么用，人家skp还不是看不上

哈哈，恒隆，新鸿基，K11，嘉里都看不上成都，

完全看不上，鄙视，基本不进，进了也是装样子不玩，

就你一个财政转移地区还天天叫嚣？