【实时更新】【实锤】苏州相城活力岛76号地金大地最新开工官宣消息实锤汇总贴

Nobodyz0124 · 发表于 2018-12-22 16:13:03

chengdamin 发表于 2018-12-22 15:41
相城的名片感觉估计更可能会是高铁新城吧，虽然我也觉得活力岛比较宜居

不是可能，是肯定是高铁新城，高铁新城发展产业，活力岛完善配套做好宜居就好了。

水漾天铂 · 发表于 2018-12-23 21:03:35

晚照夜深沉发表于 2018-12-22 11:11
原来这样子，我说这几天怎么这么多人去买车位。听说水漾的车位就算买了也没产权，只有使用权，后期不能转 ...

水漾的车位可以转让，但没有产权，但想问下合景的地下车位有产权吗？？苏州哪个新建高层住宅地下车位(不含车库)是有产权的？！

水漾天铂 · 发表于 2018-12-23 21:06:35

今日路过随拍一张

晚照夜深沉 · 发表于 2018-12-23 21:44:38

估计拿到许可证就开始正式打桩了。

jbjb1230 · 发表于 2018-12-24 10:29:54

水漾天铂发表于 2018-12-23 21:03
水漾的车位可以转让，但没有产权，但想问下合景的地下车位有产权吗？？苏州哪个新建高层住宅地下车位(不 ...

这种无产权的车位，只有和开发商的一纸20年的租赁合同，将来业委会或者物业更替后，翻脸不认，咋办？有点类似小产权的概念

jamwa · 发表于 2018-12-24 12:27:15

可售车位不一定要有产权，开发商拥有使用权，转让的也是使用权。至于多少年，开发商转让多少年就能使用多少年。人防车位另有规定。

水漾天铂 · 发表于 2018-12-24 14:03:44

jbjb1230 发表于 2018-12-24 10:29
这种无产权的车位，只有和开发商的一纸20年的租赁合同，将来业委会或者物业更替后，翻脸不认，咋办？有点 ...

现在放眼苏州新建高层住宅车位还有带产权的么？

水漾天铂 · 发表于 2018-12-24 14:26:53

jbjb1230 发表于 2018-12-24 10:29
这种无产权的车位，只有和开发商的一纸20年的租赁合同，将来业委会或者物业更替后，翻脸不认，咋办？有点 ...

可售车位是不计入容积率的，因此业委会是没权利决定归属的，物业只是业主聘请的管理方，更没权利了。至于20后的问题，转让协议上有明确规定。

jbjb1230 · 发表于 2018-12-24 16:04:03

水漾天铂发表于 2018-12-24 14:26
可售车位是不计入容积率的，因此业委会是没权利决定归属的，物业只是业主聘请的管理方，更没权利了。至于 ...

既然是可售，为什么没有产权呢？不是很明白。

水漾天铂 · 发表于 2018-12-24 20:35:05

jbjb1230 发表于 2018-12-24 16:04
既然是可售，为什么没有产权呢？不是很明白。

“可售”是相对于人防车位的。

晚照夜深沉 · 发表于 2018-12-25 09:18:30

【2018.12.25实时进展】

晚照夜深沉 · 发表于 2018-12-25 09:18:55

【2018.12.25实时进展】

落落刺 · 发表于 2018-12-25 10:31:08

晚照夜深沉发表于 2018-12-25 09:18
【2018.12.25实时进展】

空空荡荡，啥都没有啊，吴中龙湖天街都在打桩了，拍地时间应该比这个时间要晚的吧

晚照夜深沉 · 发表于 2018-12-25 10:56:48

落落刺发表于 2018-12-25 10:31
空空荡荡，啥都没有啊，吴中龙湖天街都在打桩了，拍地时间应该比这个时间要晚的吧

没可比性。这块地十年了，转了几手了。

is_123 · 发表于 2018-12-26 09:32:52

城建不停步