国际时尚品牌.香化.腕表.快时尚.餐饮.豪车机车等 杭州店铺统计帖（禁止城市对比）

空山元有人未眠

zhe02562 发表于 2021-3-10 23:08
https://mp.weixin.qq.com/s/0gHiVREPRYQ4ym3he0Uwvg

谢谢，下城区的只有水星阁，跟前面提到的这些地块无关。
假如恒隆二期、杭州中心二期正常推进并建成，武林广场将出现两个商业面积20万方以上的高端场，考虑杭州大厦则拥有三个体量巨大的高端商场，这种情况应该会出现在2030年之前。不知道届时下城区是否会继续推动环北新村地块、胭脂新村等的出让，那时候武林广场的竞争已经非常激烈了，接下来入局的很难做重奢（杭大自己拿环北新村另说），由于拆迁成本，地价也会很高，开发商不一定有决心下场

空山元有人未眠

edcgy 发表于 2021-3-10 23:39
很多零散重奢巴不得能进杭州中心的。因为恒隆进不去的。看武汉恒隆就是这样，四大集团包圆了。

应该会有重奢门神和一些进不去恒隆的奢侈品，其他指望餐饮好些。
杭州恒隆商业面积比南西恒隆大不少，应该也不会有那么多旗舰店，外溢也会少点。杭州恒隆的招商参考ifc应该比参考南西恒隆更合适吧？

冷笑002

空山元有人未眠 发表于 2021-3-10 23:48
那也很不错，重奢门神，一些进不去恒隆的奢侈品，毕竟恒隆本来就不大，配上潮奢、设计师品牌等，调性也有

你信这个人的话还不如信花鸟市场的八哥鹦鹉。

edcgy

冷笑002 发表于 2021-3-11 00:02
你信这个人的话还不如信花鸟市场的八哥鹦鹉。

还是信九龙仓能来杭州造国金中心比较实在。

a13967010103

钱江新城CBD 发表于 2021-3-10 22:56
一线奢牌定指标周期一般是给1-2年诶，你没看错，是的
但像香爱就1年计划

这样看这轮扩张，moncler这种非常热门跑量的牌子，其实也挺谨慎的。

空山元有人未眠

edcgy 发表于 2021-3-11 00:04
还是信九龙仓能来杭州造国金中心比较实在。

望江新城的10、11地确实至今一片迷雾，没有确切的消息传出来，去年12月也有版友说过九龙仓对地块无法完全满意，但仍在谈，你们也只是拿着一句“总部用地”一直解读，并没有拿个内部的实锤说九龙仓就是不来了。当然我们这些希望望江新城IFS来的人也没有把握，但我们处于观望，而不是言之凿凿，我们也做好了九龙仓不来的准备。离出让也不远了，看结果吧，现在唯一确定的是九龙仓希望进杭州，虽然不一定是望江新城，也不一定能进。我们做好了九龙仓IFS不来的心理准备，你们做好九龙仓来的心理准备了吗？

fansclubman

华润中心我觉得copy些杭大c和湖滨a的牌子开大店就不错了  aw ow im hp ami mcq，studious tokyo yohji sacai ps 小狐狸这种搞定个几个 请个杭大没外立面的小可怜来开个xx旗舰店镇个门面（q下bbr），lg1美妆直接copy万象城开精品店配ole 这样总比堆一些不上不下的牌子好买的多 但估计也有难度 看华润造化了 其他的就影院和餐饮别拉胯 配上1/3号线这俩杭州十字骨干 妥妥的地标TOD了 希望cr能上点心 做个能配得上四季的物业 也配得上名字（其实我觉得开业以后估计不会强调这名字 估计会叫武林XX 写字楼可能叫One Hangzhou Centre/Two Hangzhou Centre)
  

seeleeeee

发糕 发表于 2021-3-9 22:51
商业过剩提前到来

这哪是商业过剩，明显品牌倒灶

HZHZ123

fansclubman 发表于 2021-3-11 03:03
华润中心我觉得copy些杭大c和湖滨a的牌子开大店就不错了  aw ow im hp ami mcq，studious tokyo yohji saca ...

华润能力足够 就看定位了 胆子大一点就和恒隆加一起复制一套杭大的阵容 那就很好看了

1532583451

fansclubman 发表于 2021-3-10 22:45
in77 c2 c3区应该是要改造出主力店外立面 之前波士顿的脑残设计一楼的店都没外立面的 沿街是跟给个体户准备 ...

没有吧？就是换批外立面石材，很迷的操作，因为C1已经换好了，现在在换C2和C3，所以你完全看不出来换前换后的区别

ourshy

1532583451 发表于 2021-3-11 09:55
没有吧？就是换批外立面石材，很迷的操作，因为C1已经换好了，现在在换C2和C3，所以你完全看不出来换前换 ...

围挡的部分是玻璃的部分不是石材的部分啊

1532583451

ourshy 发表于 2021-3-11 10:01
围挡的部分是玻璃的部分不是石材的部分啊

那改造完也就C1这样的外立面，因为我记得C1确实是改造完了，我没印象有任何变化啊？而且我路过的时候有很多石材堆在围挡周围

冷笑002

HZHZ123 发表于 2021-3-11 09:54
华润能力足够 就看定位了 胆子大一点就和恒隆加一起复制一套杭大的阵容 那就很好看了

感觉你们都想多了哈哈，不要抱太大期望值，T级万象城，蓉万那样的定位已经很不错了。

edcgy

冷笑002 发表于 2021-3-11 10:17
感觉你们都想多了哈哈，不要抱太大期望值，T级万象城，蓉万那样的定位已经很不错了。

级别这种华润三分钟都可以改一次，什么赚钱华润就会开什么。除非装补太高，华润不舍得。

zk988

fansclubman 发表于 2021-3-11 03:03
华润中心我觉得copy些杭大c和湖滨a的牌子开大店就不错了  aw ow im hp ami mcq，studious tokyo yohji saca ...

杭州中心没有规划影城