苏州万象天地正式开业 华贸中心全面投入运营！

东之吴

这几天工作日人流也照样多，跟苏州中心一样了一直人多了，小青年谈恋爱下了班约饭很多都会去万象天地。苏州中心元旦当天46万人，销售额和万象天地一样，估计万象天地也有40万人，说明只要是优秀的商业非但不会分流客流，而且会增加客流量

东之吴

Horton22 发表于 2026-1-7 10:36
航拍

典型的MALL+街区，目前是最接近深圳万象天地的，已经是外地游客来苏州打卡的新地标了

月半苏城

问下华贸的雅诗阁公寓还会开吗

依然范德彪

东之吴 发表于 2026-1-8 18:26
这几天工作日人流也照样多，跟苏州中心一样了一直人多了，小青年谈恋爱下了班约饭很多都会去万象天地。苏州 ...

还有一波打算等着热度稍微下去一点再去的人呢

Horton22

月半苏城 发表于 2026-1-9 09:27
问下华贸的雅诗阁公寓还会开吗

没有雅诗阁了

sd13

苏州商业的核心问题是之前一直没有重视主城区更新后的商业空间开发 一方面可能受至古城保护 另外就是新城容易出效果 因此之前的精力全在外围新城区的商业开发  这就导致有流量的地方没有空间 没有持续的硬件更新。再看无锡 上海 南京 无一例外 虽然新城也在探索 但重点依旧是老城区地段的持续再开发  特别是上海  南京西路的地位又在不断巩固 。苏州反而经历的是主城区商业停滞的20年

wzx1015

sd13 发表于 2026-1-9 11:52
苏州商业的核心问题是之前一直没有重视主城区更新后的商业空间开发 一方面可能受至古城保护 另外就是新城容 ...

苏州主要的问题还是古城区没合适的地块做开发

jeffery

sd13 发表于 2026-1-9 11:52
苏州商业的核心问题是之前一直没有重视主城区更新后的商业空间开发 一方面可能受至古城保护 另外就是新城容 ...

和苏州城市的开发是一样的，主城区的更新也不重视，新城区一幢幢高楼拔地而起，而主城区即使不在古城区多少年都没有什么变化，除了出让了点居住地块更新。主城区应该加大商务、商业布局，加大建筑密度，包括干将路、三香路、西环路两侧等，增加主城区的活力。事实上主城区多些商务楼是非常合适的，一定程度上比科技城、高铁新城的商务楼更受欢迎。

wzx1015

jeffery 发表于 2026-1-9 13:44
和苏州城市的开发是一样的，主城区的更新也不重视，新城区一幢幢高楼拔地而起，而主城区即使不在古城区 ...

空地那么多 肯定是优先新城区找空地造新房子

jeffery

wzx1015 发表于 2026-1-9 14:10
空地那么多 肯定是优先新城区找空地造新房子

其他城市在开发新城的同时也同时在老城区更新。苏州这种，模式对原来住在老城区的本地人是不公平的，因为放弃了主城更新，造成主城房价相对于偏远的地方没有任何优势，所以苏州主城的人拆迁后也只能置换偏远地方差不多面积的房子，这和上海等城市差距还是挺大的。

wzx1015

jeffery 发表于 2026-1-9 14:20
其他城市在开发新城的同时也同时在老城区更新。苏州这种，模式对原来住在老城区的本地人是不公平的，因为 ...

本来就是 这二十年损失最大的市民就是住在姑苏区的

sd13

jeffery 发表于 2026-1-9 13:44
和苏州城市的开发是一样的，主城区的更新也不重视，新城区一幢幢高楼拔地而起，而主城区即使不在古城区 ...

不说受欢迎 就本来姑苏区自己有培育的企业 由于没有空间 只能外迁出去盖楼  这种企业不应该流失掉

金鸡湖王

jeffery 发表于 2026-1-9 13:44
和苏州城市的开发是一样的，主城区的更新也不重视，新城区一幢幢高楼拔地而起，而主城区即使不在古城区 ...

个人觉得古城保护就是个安慰自己的借口，而且真正需要保护限高的古城区其实很小。

东之吴

金鸡湖王 发表于 2026-1-9 15:53
个人觉得古城保护就是个安慰自己的借口，而且真正需要保护限高的古城区其实很小。

姑苏区也要80多平方公里了，古城只占姑苏区面积的六分之一，绝大部分都是城外，像石路这种地段都在城外的跟古城不搭嘎的不限高就应该猛猛的建设

PinghonG

东之吴 发表于 2026-1-9 22:21
姑苏区也要80多平方公里了，古城只占姑苏区面积的六分之一，绝大部分都是城外，像石路这种地段都在城外的 ...

平江，沧浪，金昌之前三个新城开发水平太一般