2024年武汉产业经济城建新闻综合贴

ddmao

[quote]bill2014  2024-12-24 10:34
为什么说扩区势在必行，因为很多主要城市都在扩区。而光谷一半区域是生态区，几乎用不了。特别是工业用地，左岭一带规划为制造业聚集区，这次划给小米三千亩以后，几乎所剩不多。南面是储备用地，但由于生态问题也不能用来搞制造，只能研发。

光谷扩区有三个选项，一个是合并江夏，一个是合并洪山，一个是托管华容区。河南就干过，用郑州航空港托管周边地市的某些县区的区域的事，这个并不难，省里就能定，关键是上面下决心。数据分享啊，财税归属啊，人员安排啊。

现在的问题是不要怕一个地方跑的太快，而是要给能跑的快的地方松绑，只要不搞那些不能百花园之类的计划经济限制，还可以跑的更快。

bgsbays9

江夏区。沉着应对房地产下行、汽车产业遭遇严重冲击等巨大挑战，预计完成地区生产总值1265亿元、增长6.6%，固定资产投资增速、财政收入规模、亿元招商项目开工数等硬指标稳居全市前列。名义增长8.09%。

bill2014

ddmao 发表于 2024-12-24 11:26
[quote]bill2014  2024-12-24 10:34
为什么说扩区势在必行，因为很多主要城市都在扩区。而光谷一半区域是 ...

从卫星图上看，还是有大把的地的，就目前而言，光谷缺的是项目，不是缺地。
洪山区的地都盖房子了，就剩青菱，隔了十万八千里。江夏、华容，先把光谷填满再来谈。

chenyunh

今天激烈，理不辩不明，这样讨论也挺好的，今年感觉算是缓过来了，省市合力卯着劲了往一个路子搞。
武汉还是要先有一个异常明亮的闪光点，吸引全国或全球的产业，这个闪光点在反辅市内其他区域，形成经验，共同进步，其他的点自然也会变好，就跟开发深圳于全国类似，我比较支持这个观点的。

惟臻

说白了不就是财政问题吗？企业都去高新，别的区不活了吗？东湖高新能说武汉各区财政都用我的吗？东新的排名下降不也就是长存还没完全放量，芯片的产值还没起来，虽然企业很优质，但是还在发展阶段，就现有的芯片，面板，家电能起量，就不是这个效果。国家让一部分人先富起来，你还不高兴，为什么就要全力做高新？不明白，先富歧视后富？

wrasse

每次过段时间就吵地域的事情，要看gdp就塞化工，房产和汽车就好了。蹭蹭的上面刷。只看量不看质吗？功能区定位本来就不一样。

xiaoxx0901

个人赶脚规划没啥卵用，还是市场说了算比较好，**只起引导服务的作用，省里推的武汉新城这个概念很好，有点硅谷组团的味道。视野要放长远点，不是要打造世界光谷吗？所以要有所为有所不为，撒胡椒面没啥意思，毕竟武汉实力有限，不可能像魔都那样海陆空全面发展。作为老汉口人俺说这话不带半点私心都是想为武汉好。

zolor

ddmao 发表于 2024-12-24 10:28
少胡扯了，武汉市从来没有把所谓产业都放在光谷，恰恰相反武汉市一直在搞所谓的均衡。能够＂放＂的市属 ...

光谷财政武汉走不能用，光谷声里主导，跟武汉市关系并不大吧，为什么非要强求格排名？西安GDP很高么？增速很快？你到底是要哪个排名？东京纽约洛杉矶旧金山是不是也要有高新技术排名？人家硅谷也不属于一个城市吧，这排名里面广州深圳第几？所以看来看去，把沌口搬到光谷，才能满足你的排名，适合自己才是最重要，武汉不是一马平川得的平原，所以武汉应该条湖么，还是别人也挖个江搞个三镇出来？

rapidish2k

拍照片2024 发表于 2024-12-24 10:22
难道现在市里就没有定产业地图，引导经营主体精准布局、项目快速落地，促进产业错位发展吗？

本来一 ...

就是这个道理，三个城市组团的地理结构就注定武汉不走寻常路：高楼全域摩天；火车站星罗密布小而精；高新产业制造业全域布局；医疗教育机构百花齐放全。
总之，那种贪大求全的方式在武汉这边行不通，也入不了法眼。

金猪贺岁

bgsbays9 发表于 2024-12-24 11:40
江夏区。沉着应对房地产下行、汽车产业遭遇严重冲击等巨大挑战，预计完成地区生产总值1265亿元、增长6.6%， ...

江夏可以        

rogway

巴山楚仁 发表于 2024-12-24 11:15
你理解错了，武汉市ZF就是太和稀泥了，缺乏魄力。

软糖时代有魄力，所以发展的又快又好。一新虽然执 ...

讲得太好了，现在的这位，来的时间不短了，存在感太弱了。武汉这个城市，绝对可以进军前五，综合实力应该仅次于京沪。。

sfwtzwrsm

没什么好吵的，招商引资各凭本事而已，地图也其实就是规划层面，也不具有强制约束力，只是各区有一个相对集中优势和发力的方向而已。至于扩区和换届的问题，和这个地图关系不大吧，地图可以反映平衡的结果，但我认为落地效果还是一般，东湖高新是武汉和湖北最重要的开发区是毫无疑问的，扩区乃至后续的一系列动作，也只是时间问题

拍照片2024

ddmao 发表于 2024-12-24 11:26
[quote]bill2014  2024-12-24 10:34
为什么说扩区势在必行，因为很多主要城市都在扩区。而光谷一半区域是 ...

哈哈哈，都吃得撑不下来，还在想着多占多要呢。

所以说你视野过于狭隘呀，眼里永远只盯着东湖高新那一亩三分地。就是针对光谷工业用地有限的实际情况，2018年6月14日市里会议才会有的放矢：东湖高新区要聚焦光电子信息和生物产业的上下游产业链，不搞“百花园”。你既然都知道光谷目前的问题了，那就更该将有限资源聚焦于市里产业地图的规划的相关产业上，而不是吃着碗里瞧着锅里，还生怕市里其他兄弟区承接产业。


武汉市不是只有东湖高新一个开发区，光谷工业用地不够，但是市里其他开发区，比如武汉经开区、临空港开发区，长江新区正嗷嗷待哺呢，怎么不能承接产业呢？比如关于长江新区的相关文件怎么说的，要打造武汉高质量发展的重要潜在增量和新的增长极。什么时候江北三大开发区能比肩光谷产业能级，还愁大武汉不兴？


相比起继续扩容粗放发展的老思维，光谷更应该修炼内功，在招商引资中聚焦主业，算好效益精细账，推进土地集约利用，以“亩均论英雄”，实施腾笼换鸟，推动制造业提质增效，在现有资源中寻求突破。比如通过挖掘现有资源潜力，建立以“亩产效益”为导向的约束和评价激励机制，积极探索与亩均效益紧密相关的集约用地、转型升级、招商引资等策略，“盘活”家底，着力提高土地投入产出效率，提升经济密度，促进土地利用更高质量、更可持续发展。

wrasse

我记得我回武汉光谷读研的时候，光谷放弃把左岭现在小米第三工厂，华星的地给富士康，那不是刷gdp神器。证明光谷ld也很有眼光，而不是看到啥gdp高就往高新科技园塞。搞成栀子花茉莉花，现在光谷的问题还是鄂州太太太弱了，花湖增长引擎等待爆发。。

wrasse

东湖高新的科技水平和能力是在制造蛋糕，跟花湖机场联动发展，而不是还停留在跟其他功能区抢现有蛋糕的水平。。。已经是另外一个维度了。我希望光谷多搞点围绕芯片发展的ai，服务型机器人项目，再引进像长三西浦那种等等中外学校，或者粤港那边的港中文，港理工武汉校区。现在有相关政策的时候。