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发表于 2014-11-27 17:39:22
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在线上的一个广告：
“株洲师专那块地干嘛了？”
“不是时代驾校么？”
“你们还停留在什么年代哦，2012年年底就有地产商买了那块地，现在叫奥园广场！”
“什么集团？”
据说是以7.08亿元成功拍得神农城3号地块后，又以7.5亿刷新株洲单宗土地和单价纪录，成功拍得株洲师专地块的广州地产商——中国奥园集团。
D妹（笔者简称“D妹）作为一名深度穷癌的患者，还是时刻关注着株洲地产界的动态，渴望着有朝一日能够跻身成为这些知名房产的业主。
2011年以来，株洲迎来了像佳兆业、美的城、恒大名都、香江地产、奥园等一系列一线房产大鳄风风火火的入侵。精装房、公寓楼、别墅、住宅公园....一线大开发商带给株洲房产行业的不仅仅是激烈竞争风潮的开始，更多的是一种全新的房产概念，也对株洲市民的购房观念产生了较大影响，株洲顿时间成了大城市！
这批外来房地产开发商中，高大上绝对是奥园集团。奥园集团不仅刷新了本市单宗土地交易的记录，还将爱丁堡和香博堡两个楼盘纳入囊中。强劲的势头和霸气的做法，让很多房地产商有些摸不清头绪。
百度一搜，原来中国奥园地产集团是复合理念开发房地产项目的开创者，最先把运动、养生的健康生活概念带入居住小区，于二零零七年十月九日在香港联合交易所有限公司（「联交所」）主板上市（股份代号：3883）的地产大亨。
株洲奥园广场是中国奥园集团“商住双线发展”战略的重要部署，不仅能够提升株洲城市功能，强化片区价值，更重要的是能够最大化满足业主和市民生活、精神需要。本项目将成为株洲市第一个正真意义上的购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、办公、商务于一体的城市综合体项目。
什么是城市综合体？
D妹也是5年前混迹成都的时候，接触到的这个概念。就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。绝对不等同于独栋或三五栋成区的商住一体的项目；也绝对不等同于像株百那样三五层楼购物和简单餐饮的百货大楼；也绝对不是环境嘈杂，人车混乱，半夜扰民的消费娱乐场所。
仔细想想株洲确实还没真正意义上的城市综合体，也就是说，该项目的立项，说明株洲开始跨入大城市行列，市民们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作。项目建成后，株洲将成为华中地区除省会城市外综合实力首屈一指的城市！
据D妹地产界朋友爆料，项目最后定位案名为“奥园城市天地”对外宣传还没更改，除高层住宅外、还有别墅群、配套商业，更让人值得期待的是还有下沉式休闲广场、乐活商业街区、体验式购物中心。。。。。。并且由专业团队操盘。
虽说D妹是深度穷癌患者，但闲暇时间还是经常去逛逛街什么的，没钱不买，试试就好？所以一听到有“购物中心“D妹眼睛又亮了。
D妹对自己感兴趣的事情绝对会打破砂锅问到底，奥园集团自从开始“商住双线发展“战略规划以来，就成立了奥园商业集团，着力打造运营商业板块。引入“精细化”管理模式，统一规划，统一招商，统一运营管理，统一宣传推广，营造优越的商业运营环境。在番禺，奥园集团就开发了一个大型一站式购物中心项目，听朋友说那里有稻香、苏宁、ZARA、H&M等近200个知名品牌。
这么多品牌聚集，而且众多都是名牌，招商运营团队是多牛逼。还有D妹喜欢的ZARA、H&M、优衣库、丝芙兰、C&A这些。。。。。。D妹朋友说他们是有个奥商会，这些牌子都和他们有战略合作关系，只要有机会绝对会在奥园的物业开店的。
现在株洲有奥园了，而且有个是城市综合体项目，综合体项目里就有购物中心，那岂不是这些牌子。。。。。。D妹偷笑了。
D妹将持续关注奥园项目的动态，持续更新中。。。。。。
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狗仔卡
发表于 2014-10-16 21:53:38
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