今日新闻：独家探访天空城市样板楼 7个月建"世界第一高楼"

黄花007

      在位于岳阳湘阴的远大可建公司总部，有一栋参照天空城市实体比例的9层建筑——J48已经完成主体工程，正在内部装修。

　　近日，记者走进了这幢天空城市的试搭产品，远大可建方面称，“这幢楼其实就是天空城市的第164层到173层的样子。”　　

    主板搭建，可爬进去维修

　　从外观看，这栋楼与普通楼无异，筒式结构，蓝色长方体，纯玻璃幕墙。9层的主体及外墙已经完成，正在装载内墙。

　　远大可建公司客户经理刘江山透露，可建技术的核心在主板技术。他指着头顶的白色长方体说，天空城市将统一使用长15.6米、宽3.9米的主板，依据功能不同分为厨卫板等70种。

　　记者在现场看到，这块15.6米×3.9米的主板包含了地板和天花板，从主板侧面可看到，整个主板由钢架支撑，中间装有通风、给排水管路、电器线路及照明线路，每块主板平均内置5厘米厚的混凝土，混凝土上铺有钢筋龙骨、地板、瓷砖、地毯等，外加双层防火板。

　　由于采用钢梁作为框架，可建主板的承重强度远高于传统的混凝土预制板。 “如果主板里面的东西坏了，还可以爬进去维修。”刘江山介绍说，主板高75厘米或83厘米，这对后期维护做了考量。

　　设计寿命600年 60年检查一次

　　可建工厂掌握主板生产的核心技术，楼内的空调、空气净化器、新风热回收、保温隔热等都采用远大的技术和工艺，内外墙板、玻璃幕墙等委托外协厂生产。对于远大的工艺和技术，远大将终生维护。

　　为了防止钢筋生锈，撑起主板的钢梁框架必须全密封，并定期检查。“钢材不同于混凝土，没有老化问题，天空城市的钢材设计寿命600年，并预计每60年检查一次，将采用冷镀锌防腐技术，严实保温和防凝露腐蚀，使钢材耐用如新。”刘江山说。

　　远大方面介绍，运用主板技术和钢结构，整栋建筑的用钢量比常规建筑少10%-20%，混凝土少用80%-90%;建造成本比常规建筑低10%—30%。

　　三屏障净化空气 可优于室外20倍

　　“我们保护生命。”这是远大城内随处可见的一句话。 世界卫生组织曾有调查显示：“人类68%的疾病基本都与空气污染有关。”

　　由于整个天空城市采取全封闭的玻璃幕墙，空气质量备受关注，为此，远大准备了空气保护的三层屏障。

　　首先是新风热回收系统。在可建技术样板楼T30酒店控制机房，记者看到了几台巨大的新风热回收机正发出隆隆的轰鸣声。通过该设备，外来空气经过滤器和交换器将热量留在新风热回收机上，室内空气经过滤器排出。系统往客厅、卧室等地送风，从厨房、洗手间等地收回。房间每小时换气10—20次。 第二、三层屏障则是空调室内机和空气净化器。这两个设备能过滤比细胞还小的粉尘和花粉并吸收甲醛、尼古丁等有毒化学气体。

　　记者在T30酒店房间看到。墙上一台空气品质管理器闪动着蓝色的光。空气品质管理器上有PM0.3、PM2.5、PM10、二氧化碳和甲醛等挥发性有机物的室内外对比数值。其中可以直接被人体吸入血液的PM0.3，室内数值为1878，室外数值为365422，内外相差近200倍。综合各项数据，室内空气优于室外20倍。

　　■三湘华声全媒体记者 汤霞玲 邹丽娜 赵玲 张文杰

节能细节

　　电梯刹车能发电，垃圾回收能生钱

　　“这些技术用到天空城市还会创新”

　　记者在T30酒店中也窥探到了未来天空城市的生活细节。马桶容量为3升，比目前常用的5升少2升。每一层都有一个垃圾分类间，8根钢管直通整栋建筑，有害类、普通垃圾类、金属类、玻璃类、废纸类等红黄蓝绿不同颜色的垃圾分类标签贴在了钢管上。电梯刹车发电，每部电梯一年发电8000多度，三部电梯每年节省2万多元电费。

　　刘江山称，T30酒店单位面积运营费用仅为35元每平方米，远低于普通酒店上百元的运营费用，而垃圾回收能产生近3000元/年的收益。他表示这些技术和设备都会被用到天空城市，并且还会有一些创新。
   
    天空城寸板未架已陷“多重门”被叫停? 记者查无此事 “侵湿地”，环保志愿者联合抗议

838米，7个月封顶，5倍节能20倍环保，“除了火葬场什么都有”。

　　这是世界第一高楼——远大天空城市的关键词，远大总裁张跃亲自担纲总设计师。

　　7月20日，当“基础开工”的消息传出，天空城市迅速陷入舆论漩涡，紧接着又发生了“叫停门”事件。

　　7月31日，远大总裁张跃首次公开回应“天空城市”的八大质疑，但舆论飓风却并未平息，甚至愈演愈烈，8月5日，自然大学等民间环保组织联名控诉“天空城市”侵占大泽湖湿地，“天空城市”“环保门”又上演。

　　叫停门

　　低调开工仍引发舆论飓风

　　7月20日下午2点10分，张跃乘坐的直升机降落在长沙望城区回龙村，他一路小跑，奔向他梦想中的“天空城市”。

　　黄土中间的一个展台在等着他，台前竖立着“天空城市基础开工典礼”的简易背景牌。

　　张跃简单地说了几句“到明年7月份，这里已经是熙熙攘攘，灯火通明，鸟语花香的一个地方了……”然后铲土、奠基，整个过程不到半小时。

　　事后，天空城市投资有限公司负责人独家向三湘华声全媒体回应说，选择7月20日只是想“内部做一个纪念活动，留一些历史资料存档”，且因施工单位关于“时辰”的讲究，就做了这个“内部仪式”。

　　“结果没想到媒体进去了。”这名负责人表示，远大之前和望城区商量过多次，最后决定不邀请媒体，也不召开新闻发布会。

　　

xiaomianlong

其实就是部分媒体想敲诈，一些媒体很黑的。今天黑这个项目，明天黑那个项目，哪里交了封口费，给了好处就开始夸你了，实际上一些媒体自己不知道有多黑，各种诈钱，敢不敢掀翻老底报道自己啊？说得不好听点就是掌握了话语霸权，煽动公共意识，打着正义的牌坊做着见不得人的勾当。一些环保组织也是，论点积极偏激，死抓着远大这个低碳环保小占地率的项目不放，乐此不疲。自己喜欢的东西就大肆煽动宣传，以为全世界都要围着他们的想法和意识来转就好了，别的东西再先进再有创新的理念也可以不要。

黄花007

其实就是部分媒体想敲诈，一些媒体很黑的。今天黑这个项目，明天黑那个项目，哪里交了封口费，给了好处就开 ...
xiaomianlong 发表于 2013-8-14 09:31

    今天的新闻有个亮点不知道发现没有，那就是湘阴那栋楼原来就是天空城市第164层到173层的样子的全尺寸比例模型，看样子天空城市的外立面还是挺精致好看的，关键是无气窗！{:5_128:}

清明上河图

那些媒体真的是无耻 一群妓者贪得无厌 那些所谓环保组织 为了出名不惜手段想搭上远大 哎 不能无耻到这个地步 已经生了儿子都是人妖生了女儿都要变男人

云里-雾里

回复 2# xiaomianlong


    不只是建筑行业，很多行业都是如此，如今媒体打着道德的幌子，大肆炒作，诬陷，攻击。只要你没有交封口费，只要你不顺应他的思路，他就利用舆论力量进行摸黑，搞垮你的企业甚至破坏整个行业形象。媒体缺乏道德，没有事实调查的随意报告，给予了公众的错误判断。现在由于zf的公信力下降，有些媒体趁机塑造光明形象，实际是个伪道德者。通过收受钱财等等方式，或吹捧你，或者打压你。希望媒体还是要守住自己的底线，不要为所欲为。

湖湘子弟

天朝最让人汗颜的三类人：媒体妓者、大学叫兽、知名砖家。

喝汽水的胖子

现在开始挖坑了吗 ？

黄花007

省厅叫停?

　　记者调查并无此事

　　7月21日，媒体披露了这场开工典礼，依据示意图，一个令全世界炫目的项目亮相：天空城市高838米，比目前世界第一高楼迪拜塔还高10米，涵盖医院、学校、敬老院等，整栋大楼内“除了火葬场什么都有”。

　　令世界惊奇的还有速度，张跃在现场说：该项目计划明年1月完成基础施工，4月封顶。在人们的惊叹和质疑声中，4天后，一条消息令天空城市再度卷入舆论风暴。

　　有媒体称“世界第一高楼‘天空城市’，因没完成相关法定报建手续，被有关部门叫停。”甚至有媒体直接指出“湖南省住房和城市建设厅”叫停天空城市项目。

　　随后，记者前往湖南省住建厅采访求证，谁料，省住建厅办公室副主任明确告知，住建厅从未下文叫停，但表示将对此事进行关注。长沙市住建委主任范炎斌则表示该项目在望城区立项，住建委并未收到任何报建材料。

　　远大回应：

　　“我们并没开工”

　　“我们没有开工，何来的停工呢?”7月27日，远大总裁办朱琳芳称：一栋大楼不可能等所有手续都拿到了才会建，目前施工现场正在做“三通一平”，通水通路通电和场地平整，这些都是项目开工的前提条件。

　　当天，“天空城市”投资有限公司副总经理曾跃代表远大方面回应：报建手续上，环评、交评、安评、国土证、规划证等一系列证件已经拿到，建设规划和施工许可证等正在申报中。

　　8月6日，望城区滨水新城管委会主任佘浩宇证实，项目工地仅进行地表土清理、场地平整、开挖边沟等，这些都不在建筑施工的审批范围之内。目前项目基础工程及主体建设的施工图、消防等方案正在审查，相关行政审批手续正在办理。“必须要拿到合法的手续，才能进行实质性施工，不同工程有不同的手续，到时候我们都会张贴在施工现场。”佘浩宇说。　　

    回应门

　　张跃开口回应，媒体指其避重就轻

　　除开程序，事情在向着多个维度发酵——工期、资金、技术、安全均被涉及。

　　北京清华城市规划设计研究院院长尹稚明确质疑：远大用的这套建造技术在国际上没有先例，承诺造价低，只有两种可能，要不就是在建造技术上有惊世之举，有非常邪门的突破，要不就是一个骗局。 宝佳集团总建筑师鲁萌坦言，这么快的摩天大楼建筑速度有点不靠谱。楼宇沉降等问题都需要时间周期，并非人定胜天。

　　7月31日晚，远大总裁办给记者发来一份题为《天空城市正能量》的文章，这篇署名为“远大张跃”的文章全文三千多字，从城市、生态、资源等8个方面回应了外界关注，其中重点是远大的节能环保理念和技术。

　　该文在8月1日见报后，再次引发舆论风潮，一篇《远大回应避重就轻 无法解释“天空之城”的质疑》的报道称：张跃的回应侧重推广自己的环保和节能技术，但安全、程序、资金等关键性疑问依然未解。审批程序办理到了什么程度?有什么难题?后期运营模式如何?这些问题依旧没有答案。

　　之后，远大再没出声。

　　环保门

　　“侵占湿地，伤害鸟类” 志愿者组织发出环保抗议

　　8月5日，“自然大学”志愿者来到天空城市所在地——望城区大泽湖，自然大学鸟兽学院研究员刘慧莉看到，一组工人正在铺设抽水管道，因工地用水需要铺设管道，向湿地抽水，管道的尽头延伸到大泽湖。志愿者们沿着管道来到大泽湖边缘，竟看到工地员工中有人用弹弓打鸟。

　　刘慧莉告诉记者，大泽湖是长沙为数不多的还残留着一点点生物多样性的地方，很多珍稀鸟类在此栖息觅食。

　　“然而，每天持续不休的施工行为，正在蚕食着它们原本安全快乐的家园。”自然大学的志愿者们呼吁“在所有手续没完成前，请尽快停工。”

　　目前，由北京地球村环境教育中心等多家NGO组织共同发起的社区环保组织已联合湖南省护鸟营、洞庭湖湿地保护促进会发起联合署名，实名向远大提出环保抗议——《呼吁“天空城市”停止“伤害湿地”》。

　　8月12日，长沙市环保局和省环保局均回应，未收到“天空城市”的环评报告。

远大﹃疯狂速度﹄

　　●一天建成远大馆

　　2010年3月6日，6层楼高、几千平方米的世博会远大馆只用24小时就建成了，这种神奇的建设速度被称为“建筑奇迹”。

　　●六天建成15层宾馆

　　2010年6月，这座6天完工的“新方舟宾馆”位于长沙，整体搭建使用了46个小时，装修用时90个小时。整个搭建视频被放到网上后，无数网友都对此感到“震惊”。

　　●十五天建成30层酒店

　　由远大可建公司建造的“T30A 塔式酒店”位于岳阳湘阴，这座30层的高楼建筑面积共1.7万平方米，整个建造过程用时15天。

　　尽管众谤缠身，但天空城市依旧按着自己的步子在走。最新消息是，8月7日，天空城市建设所用的3000吨H型钢已从卢森堡运抵长沙。

　　近日，远大可建公司客户经理刘江山和天空城市投资有限公司负责人接受三湘华声全媒体记者的独家采访。刘江山表示，天空城市这个项目之所以能上马，既有来自外部的支持，也有远大人自身的底气和专家的首肯。

　　天空城为何选址望城

　　2010年，上海世博会期间，伴随着“一天建6层”的远大馆亮相，远大萌生了建200多层天空城市的想法。

　　刚开始，天空城市曾在长沙开福区等地挑选域过几块地，最终才选定了2011年才撤县设区、位置较为偏僻的望城区大泽湖。　　
   
    对于这一决策，天空城市投资有限公司负责人解释“(因为)望城区领导班子的办事效率、执行力、环保理念。”她介绍，引入天空城市望城区想借此环保项目提升区位优势，而远大则想在节约能源方面有所建树，双方一拍即合。

　　该区滨水新城管委会主任佘浩宇则认为，大泽湖“高端商务旅游文化区”的定位、湖底花岗岩的地质条件都与天空城市相吻合。 直接代表望城负责天空城市协调的他高度评价：中国建筑行业对全球建筑行业的创新和进步需要这个项目来印证。他坦言，这栋楼不管能否建成，它所代表的创新精神，低碳、环保、节地节能的理念都能提升城市品位。

　　7个月!盖楼就像搭积木

　　有来自外部的支持，当然也有根植于内心的底气。

　　1988年，远大集团以非电空调起家。随后，开发了空气净化器，新风热回收系统等产品，并在2009年成立了远大可建公司。

　　成立4年里，可建总厂及加盟公司已在建成了30余幢可建项目，并创造了一天建6层、15天建30层的远大速度。

　　面对“7个月能建成世界第一高楼”的质疑，刘江山介绍，天空城市采用工厂化生产，用类似搭积木的方式建成。工人先打好地基，再用从卢森堡进口的H型钢材搭好主体框架，然后装载主板和内外墙。在开工之前，建筑所需的主板和墙板已在工厂生产完毕，运到工地后一次性吊到安装部位，工人只需要拧螺丝，刷漆。每辆大卡车可以运输120平方米的可建空间，主板上摆放了本房间安装所需的立柱、斜撑、门窗、墙体，甚至洁具和餐具。

　　“用可建技术建造的房子免去了很多装修的麻烦，搬进简单的几件家具就能拎包即住。”刘江山说，这种全新的建造方式，颠覆了传统的建筑方式，仅产生1%的建筑垃圾。

　　■三湘华声全媒体记者 汤霞玲 邹丽娜 赵玲 张文杰

　　远大说

　　“组织15次论证一项实验做4次”

　　15次专家论证会，是远大的另一底气所在。

　　“没有一个项目有像我们这样进行严谨的技术论证，光风洞实验就做了4次。”天空城市投资有限公司负责人说，参与论证的都是国内外各领域顶尖专家，平均年龄74岁。

　　远大提供的一份《天空城市项目专家论证会目录》显示，该项目从2012年10月到2013年6月共召开了15次专家论证会，其中主体结构论证8次、专项论证会7次。内容涵盖了结构、抗震、基础、超限、风洞、风振、舒适度等方面。

　　2012年10月19日在长沙召开的“天空城市”主楼建筑结构超限设计第二次湖南省专家论证会结论显示：天空城市结构体系得到专家组一致认同，其整体强度安全;2013年3月30日在湘阴召开的“天空城市”项目刚性模型风洞实验论证会结论显示：抗风实验的成果数据可信，可作为抗风设计的依据。 其中，一些实验和设计邀请了中国电子工程研究院、公安部天津消防所、 同济大学、湖南大学等全国知名单位和科研院所参与。

云里-雾里

楼主图挂了2个，帮你补图

黄花007

楼主图挂了2个，帮你补图
云里-雾里 发表于 2013-8-14 10:25

    谢了！！！

云里-雾里

回复 10# 黄花007


再补两张图

letus

回复 3# 黄花007
全室内新风系统，搞气窗能耗和空气质量都很难保证了

letus

幕墙很漂亮的说 {:5_122:}

老李老李

007你真的就百分之百相信天空城市能准时开工竣工入驻？心里就没一丝疑惑，你的极度自信源自什么？我也希望成真，可心里还是有些疑问，因为怕挨骂，所以开始不敢说，怕扫了大家的兴。

BOSSZHOU

哈哈，爱鸟协会都来参一脚，搞笑，