天捷大厦|17F|场平工程

安寧

为进一步发展壮大集体经济，共前村积极探索合作新模式，与共联村及乐雅公司携手成立了宜昌天捷商业管理有限公司。2023年11月，该公司成功拍得汪家冲D地块，并规划打造集一站式服务、快节奏消费、新业态体验于一体的商业综合体及高端宴会酒店。随着项目的逐步落地，不仅为村级经济增添了新的增长点，还为村民提供了更多就业机会和创业空间，为共前村的经济发展注入了强劲的新活力。

安寧

天捷大厦建设项目设计招标公告

一、招标条件

天捷大厦建设项目设计已由“湖北省固定资产投资项目备案证”[登记备案项目代码：2312-420503-04-01-301998]批准建设，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%。项目业主为宜昌天捷商业管理有限公司，招标代理机构为融科匠业工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目（标段）名称：天捷大厦建设项目设计

2、工程概况：占地面积约11.58亩，地上建筑面积27040.58平方米，地下面积为11000平方米。新建一栋商务楼宇，地下2层，裙楼5层，塔楼17层,项目容积率3.5，建筑密度40%，绿地率18.2%。

3、项目建设地点：湖北省宜昌市伍家岗区共前村汪家冲路与东山大道延伸段交汇处。

4、招标范围：完成天捷大厦建设项目设计范围内全部建设内容的方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计，协助完成各阶段设计成果汇报、审查并提供设计成果，负责建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。设计范围以招标人下达的设计任务书为准。注：如该项目采取EPC总承包模式建设，则施工图设计及后续工作将随采购、施工工作另行发包，施工图设计(含后续工作)费用相应扣减，投标人对此完全清楚并知晓，并放弃追究招标人一切违约和法律责任。

5、履约期限：合同签订后20日历天内提交方案设计；通过后25日历天内提交初步设计成果；初步设计确认后按进度30天内提交各阶段施工图设计，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

6、质量目标：设计范围内的所有图纸必须表达清晰、完整，达到《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质【2016】247号)规定的设计编制深度。提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。建筑方案设计的深度需满足招标人主要专业技术方案确定要求，如报规方案、深化设计等，在方案报规审批阶段，需按招标人要求的时间完成市规划局对建筑方案的修改意见，确保规划审批通过。初步设计成果文件需满足发改部门审批要求，施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容。

安寧

安寧

前天的伍家岗卫星图，位置在红框范围内，离五一广场很近

qaqaboom

安寧 发表于 2025-6-12 18:59
前天的伍家岗卫星图，位置在红框范围内，离五一广场很近

到处散落的写字楼

qaqaboom

应该就是这里，我路过看到好像在施工。

安寧

qaqaboom 发表于 2025-6-12 20:07
到处散落的写字楼

我看你很在意写字楼集中，跟你说吧，这只是表象，实质是伍家岗商圈商业地块建设的太拉胯，凤凰城2栋时代印4栋包括超高和商业综合体全在纸上，宝业沁园原规划为商业地块现已建了住宅，好在住宅外观还行，不幸中的万幸，所以这是伍家岗商圈的失败才体现出你所谓的到处散落的写字楼，集中的规划不是没有，但没实现，分散的规划也有，逐步实现了，就这么回事，不可能都不发展就等着五一广场，比如说伍家岗区每个村要建设楼宇，你说建不建设

番茄鸡蛋面

qaqaboom

安寧 发表于 2025-6-13 08:39
我看你很在意写字楼集中，跟你说吧，这只是表象，实质是伍家岗商圈商业地块建设的太拉胯，凤凰城2栋时代 ...

也只能这样了，总比没有好

安寧

qaqaboom 发表于 2025-6-14 00:45
也只能这样了，总比没有好

新中心核心区柏临河至临江溪一带按照规划将是一个比较密集的区域，还有公建也挺多的，拭目以待