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相城区中心城区XC-c-040-02基本控制单元控制性详细规划调整
一、调整范围
此次规划调整范围为《苏州市相城区中心城区控制性详细规划》确定的XC-c-040-02基本控制单元范围，即北至荷塘月色南（中心城区北边界），东至元和塘，南至安元路，西至平门塘，总用地面积1.59平方公里。
……
三、调整内容
延续原控规功能定位及规划结构，本次规划仅对02-12、02-14地块进行了微调。
1、用地调整
将02-12地块原控规初中调整并扩大为十二年一贯制学校，用地面积由4.03公顷调整至4.34公顷。02-14地块幼儿园用地面积由1.18公顷调整至0.87公顷。
2、地块指标调整
为集约利用土地，提高学校建设标准，适当提高学校地块的容积率和高度控制指标。
（1）02-12十二年一贯制学校地块
建筑高度控制：由20米调整至≤45米（其中小学部分主要教学用房不高于4层，初中部分主要教学用房不高于5层）
容积率控制：由0.8调整至≤1.2
建筑密度控制：由25%调整至35%
（2）02-14幼儿园地块
建筑高度控制：由12米调整至≤15米
容积率控制：由0.7调整至≤1.2
建筑密度控制：由30%调整至35%
经测算，调整后学校仍可满足规划人口适龄学生入学需求。
在"用地规划图”中可以看到：该片区除了已实施的轨道交通4号线之外，还沿安元路方向规划了一条轨道交通预留线路。 |
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发表于 2019-11-12 13:34:41
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发表于 2019-11-12 15:23:28
