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深圳市圳宝实业有限公司委托重庆市环境保护工程设计研究院有限公司编制了《卓越后海建设项目环境影响报告书》，现该报告书已基本编制完毕，将报深圳市人居环境委员会及相关单位进行专家评审及审批，现将环境影响报告基本内容公示如下，希望公众大力参与，对本项目的环境影响评价提供丰富的信息和宝贵的意见，便于环评单位采纳，使环境影响评价工作更具准确、丰富、完善。
1. 建设项目概况
卓越后海建设项目由深圳市圳宝实业有限公司投资开发，本项目定位于湾区金融中心、企业总部基地、超甲级标杆国际顶级商务写字楼。本项目选址于深圳市南山后海中心区北区，滨海大道以南，海德三道以北，科苑大道以西，后海滨路以东。项目总用地面积4890.37m2，高度200m，建筑容积率为18.57，计入容积率的总建筑面积90800m2；地下室建筑面积约21900m2，共三层；地下停车库设计400个车位；地上裙楼商业，3层；商业总面积约5000平米；办公大堂入口设置在东边。
2.可能对环境产生的影响情况
1)施工期：
水土流失：
在采取较为完备的水土保持措施后（施工期间采取平整、压实、建立沉砂池等积极有效的措施），水土流失强度和水土流失量下降很多，其水土流失强度可达到微度侵蚀水平。
施工期废气：
施工扬尘：施工方在采取防止施工扬尘的相应措施后，施工扬尘的影响可控制在可接受的范围内。
施工噪声：
建设单位应避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备，严禁在夜间施工，同时应错开中午休息时间进行施工，杜绝夜晚和中午休息时间施工对周围居民的噪声影响，可将施工噪声控制到可接受的水平。
2)运营期
大气环境影响预测结论
本项目运营期产生的主要废气为商业餐饮企业所产生的油烟废气及备用发电机所产生的燃油废气。油烟废气可通过建设商业专用烟道，到裙楼楼顶进行高空排放，则对周围环境影响不明显。备用发电机使用时间不长，其对周围环境影响不明显。
水环境影响预测结论
本项目所产生的生活污水及商业餐饮所产生的厨房废水，运营期所产生的生活污水可排放到南山污水处理厂，对周围水环境影响不大。
噪声环境影响预测结论
本项目运营期对周围敏感保护目标声环境影响不明显。
固体废物影响预测结论
本项目生活垃圾可交由环卫部门处理措施，对当地环境影响很小。
3. 预防和减轻环境影响的对策措施
大气污染防治措施：
（1）采取洒水措施控制施工扬尘；
（2）将产生废气通过处理达标后高空排放。
水污染防治措施：
商业餐饮厨房所产生的废水可建设隔油池，生活污水建设标准化粪池，再通过市政污水管网排放到南山污水处理厂处理。
噪声污染防治措施：
将备用发电机等高噪声设备安装在地下室内，
固体废物污染防治措施：
（1）对一般工业固体废物进行分类和回收利用，不能收集利用的收集后统一运往垃圾填埋场处理；
（2）对生活垃圾，加强管理，实施分类收集投放，实现“资源化”、“减量化”。
4.环境影响评价结论
根据本报告上述的分析与评价的结果，本项目施工期对环境的影响主要为施工噪声和施工扬尘对周边敏感点的影响，运营期对环境的影响主要为污水排放、光污染、外环境（包括城市道路及地铁11号线对本项目的交通噪声）影响。上述影响在严格执行本报告所提出的环境保护措施的前提下是可以接受的。
综上所述，本项目在严格执行本报告所提出措施和各项法律、法规的前提下，其选址和建设在环境保护方面是可行的。
5.公众查阅信息的方式和期限
如果公众认为有必要索取补充信息或报告书简本，请与环评单位联系。
联系单位：重庆市环境保护工程设计研究院有限公司（国环评证乙字第3106号）。
邮编：518052 联系人：徐工 电话/传真： 0755-86315533
Email：h2o2h2o@163.com
查阅期限：自信息发布之日起至2010年10月18日止。
6.征求意见的范围
征求意见的范围以可能受到建设项目影响的邻近住宅及学校，主要包括南山第二外国语学校、漾日畔湾等。
7.征求意见的具体形式和期限
自信息发布之日起至2010年10月18日，公众可以通过向指定地址发送电子邮件、电话、传真、信函或者面谈等方式发表关于本项目建设及环评工作的意见和看法。
8.项目建设单位和联系方式
建设单位名称：深圳市圳宝实业有限公司 联系人：钟先生
联系电话： 13632633367
重庆市环境保护工程设计研究院有限公司
2010年9月20日
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狗仔卡
发表于 2010-11-1 22:55:42
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发表于 2010-11-2 00:01:04
